HOOFDSTUK 11
CONTEXT VAN RENOVATIE
11.1 BEGRIPPEN
RENOVATIE
= het door ingrijpende verbouwing weer bewoonbaar maken van een huis of stadswijk.
= vernieuwen, is het herstellen en wanneer nodig gedeeltelijk vernieuwen, van een
bestaand pand, waardoor het weer bruikbaar wordt naar de huidige maatstaven en
normen.
RENOVATIE VERSUS ONDERHOUD
- RENOVATIE
> Gedeeltelijk vernieuwing van de woning. Dit kan inhouden dat de woning
veranderd of vergroot. (wijzigen van enkel naar dubbel glas, slopen en
nieuwe woning bouwen)
- ONDERHOUD
> Het gaat om het herstel of vervanging van delen van de woning waarbij
het wooncomfort gelijk blijft. (het vervangen van oude kozijnen zonder
meer)
RENOVATIE VERSUS RESTAURATIE
- RENOVATIE
> er kan gebruik gemaakt worden van oude als nieuwe materialen en technieken.
Isoleren van het dak en gevels, en het toepassen van isolatieglas, ook het comfort
en de duurzaamheid verhoogd. Aanpassen en herstellen aan de eisen van de
huidige tijd staat centraal.
- RESTAURATIE
> bij restauratie worden alleen traditionele materialen en technieken gebruikt.
Monumentale panden behouden zo hun karakteristieke eigenschappen. Duurzame
en comfortverbeteringen zijn hier een stuk complexer.
, RENOVATIE VERSUS VERBOUWEN
- RENOVATIE
> het aanpassen van een gebouw om weer te voldoen aan de eisen van vandaag
op het gebied van duurzaamheid, comfort, veiligheid,… .
Dak_ en /of gevelrenovatie hebben een grote inpakt op de uitstraling van een
gebouw. het kan gaan om het herstellen van de oude uitstraling of toevoegen van
een nieuwe.
(renovatie beperken tot het dak en gevel >> bouwschilrenovatie)
- VERBOUWEN
> het plaatsen en/of uitbreken van muren, het uitbreiden vn de woonruimte of een
aanbouw plaatsen. Er worden zichtbare veranderingen aangebracht in o.a. m²,
muuropeningen. >>veranderen en uitbreiden.
RENOVATIE VERSUS VERNIEUWBOUW
- RENOVATIE
> het deels aanpassen van een bestaand gebouw met oog op comfort-, gebruiks-
en veiligheids-verbeteringen. Ingrepen op structurele elementen zijn meestal
beperkt of uit noodzaak (herstelling). Premies en verlaagde BTW tarieven kunnen
van toepassing zijn.
- VERNIEUWBOUW
> omvat meer ingrijpende herstructurering van het gebouw, waarbij delen van het
pand volledig worden afgebroken en heropgebouwd. Vernieuwbouw bevindt zich
tussen renovatie en volledige nieuwbouw. Premies en aangepaste fiscaliteit zijn
beperkt.
INGRIJPENDE ENERGETISCHE RENOVATIE (IER)
= een renovatie waarbij minstens de opwekker voor verwarming of koeling volledig
vervangen wordt en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.
BENOVEREN
= beter renoveren
= sensibiliseringsproject van de Vlaamse overheid om een IER concreet te maken bij het
brede publiek, met de ambitie om tegen 2050 elke bestaande woning (huis of
appartement) minstens even energiezuinig te hebben als een performante
nieuwbouwwoning uit 2021.
CONTEXT VAN RENOVATIE
11.1 BEGRIPPEN
RENOVATIE
= het door ingrijpende verbouwing weer bewoonbaar maken van een huis of stadswijk.
= vernieuwen, is het herstellen en wanneer nodig gedeeltelijk vernieuwen, van een
bestaand pand, waardoor het weer bruikbaar wordt naar de huidige maatstaven en
normen.
RENOVATIE VERSUS ONDERHOUD
- RENOVATIE
> Gedeeltelijk vernieuwing van de woning. Dit kan inhouden dat de woning
veranderd of vergroot. (wijzigen van enkel naar dubbel glas, slopen en
nieuwe woning bouwen)
- ONDERHOUD
> Het gaat om het herstel of vervanging van delen van de woning waarbij
het wooncomfort gelijk blijft. (het vervangen van oude kozijnen zonder
meer)
RENOVATIE VERSUS RESTAURATIE
- RENOVATIE
> er kan gebruik gemaakt worden van oude als nieuwe materialen en technieken.
Isoleren van het dak en gevels, en het toepassen van isolatieglas, ook het comfort
en de duurzaamheid verhoogd. Aanpassen en herstellen aan de eisen van de
huidige tijd staat centraal.
- RESTAURATIE
> bij restauratie worden alleen traditionele materialen en technieken gebruikt.
Monumentale panden behouden zo hun karakteristieke eigenschappen. Duurzame
en comfortverbeteringen zijn hier een stuk complexer.
, RENOVATIE VERSUS VERBOUWEN
- RENOVATIE
> het aanpassen van een gebouw om weer te voldoen aan de eisen van vandaag
op het gebied van duurzaamheid, comfort, veiligheid,… .
Dak_ en /of gevelrenovatie hebben een grote inpakt op de uitstraling van een
gebouw. het kan gaan om het herstellen van de oude uitstraling of toevoegen van
een nieuwe.
(renovatie beperken tot het dak en gevel >> bouwschilrenovatie)
- VERBOUWEN
> het plaatsen en/of uitbreken van muren, het uitbreiden vn de woonruimte of een
aanbouw plaatsen. Er worden zichtbare veranderingen aangebracht in o.a. m²,
muuropeningen. >>veranderen en uitbreiden.
RENOVATIE VERSUS VERNIEUWBOUW
- RENOVATIE
> het deels aanpassen van een bestaand gebouw met oog op comfort-, gebruiks-
en veiligheids-verbeteringen. Ingrepen op structurele elementen zijn meestal
beperkt of uit noodzaak (herstelling). Premies en verlaagde BTW tarieven kunnen
van toepassing zijn.
- VERNIEUWBOUW
> omvat meer ingrijpende herstructurering van het gebouw, waarbij delen van het
pand volledig worden afgebroken en heropgebouwd. Vernieuwbouw bevindt zich
tussen renovatie en volledige nieuwbouw. Premies en aangepaste fiscaliteit zijn
beperkt.
INGRIJPENDE ENERGETISCHE RENOVATIE (IER)
= een renovatie waarbij minstens de opwekker voor verwarming of koeling volledig
vervangen wordt en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.
BENOVEREN
= beter renoveren
= sensibiliseringsproject van de Vlaamse overheid om een IER concreet te maken bij het
brede publiek, met de ambitie om tegen 2050 elke bestaande woning (huis of
appartement) minstens even energiezuinig te hebben als een performante
nieuwbouwwoning uit 2021.
