EIGENDOMSRECHT :
= meest volledige recht dat een persoon kan hebben op een goed
- Recht van gebruik, opbrengsten ervan te genieten en erover te beschikken
voor zover de eigenaar er geen gebruik van maakt
- Volheid van bevoegdheden, met uitzondering van bepaalde beperkingen door
wetten, verordeningen of rechten van derden vastgelegd
- Bezit is >< eigendom
o Bezit is de feitelijk beschikking over een goed
Voor onroerende goederen belangrijk, wie in het bezit is wordt
geacht de eigenaar te zijn, het bezit moet dan wel in principe
voortduren, ongestoord, openbaar en ondubbelzinnig zijn
- Bescherming van de eigendom
o Door verschillende wettelijk bepalingen beschermd
Beschermd in de grondwet
niemand kan uit eigendom ontzet worden, dan ten algemene
nutte
Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens
ongestoord genot van eigendom verzekerd
niemand van eigendom beroofd worden, behalve in algemeen
belang met inachtneming van de voorwaarden
Diefstal is een misdrijf met strafrechtelijke gevolgen
- Beperkingen tot eigendomsrecht
o Geen absoluut recht
o Beperkingen verbonden
Er moet rekening gehouden worden met de belangen van de
overheid en de buren
o Onteigening = eigenaar ondergaat gedwongen, onherroepelijke
beroving van zijn eigendom ten voordele van de gemeenschap
Onteigening grond voor aanleg wegen/uitbreiding bestaande
wegen
Onteigenaar is billijke schadeloosstelling verschuldigd aan
onteigende
Bijzondere procedure volgen om tot onteigening over te gaan
o Eigendom van grond strekt zich tot een bepaalde hoogte boven en/of
diepte onder de grond die voor de eigenaar nuttig kan zijn
- Mede-eigendom en multi-eigendom
o Mede-eigendom
verschillende personen zijn op hetzelfde goed of geheel aan
goederen titularis van een eigendomsrecht, zonder dat elk van
hen een exclusief recht op een bepaald deel heeft
tot stand komen op toevallige wijze
elke eigenaar recht op evenredig materiële gebruik en
genot
daden tot behoud, beschikking en van voorlopig beheer
verrichten zonder instemming mede-eigenaars
= meest volledige recht dat een persoon kan hebben op een goed
- Recht van gebruik, opbrengsten ervan te genieten en erover te beschikken
voor zover de eigenaar er geen gebruik van maakt
- Volheid van bevoegdheden, met uitzondering van bepaalde beperkingen door
wetten, verordeningen of rechten van derden vastgelegd
- Bezit is >< eigendom
o Bezit is de feitelijk beschikking over een goed
Voor onroerende goederen belangrijk, wie in het bezit is wordt
geacht de eigenaar te zijn, het bezit moet dan wel in principe
voortduren, ongestoord, openbaar en ondubbelzinnig zijn
- Bescherming van de eigendom
o Door verschillende wettelijk bepalingen beschermd
Beschermd in de grondwet
niemand kan uit eigendom ontzet worden, dan ten algemene
nutte
Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens
ongestoord genot van eigendom verzekerd
niemand van eigendom beroofd worden, behalve in algemeen
belang met inachtneming van de voorwaarden
Diefstal is een misdrijf met strafrechtelijke gevolgen
- Beperkingen tot eigendomsrecht
o Geen absoluut recht
o Beperkingen verbonden
Er moet rekening gehouden worden met de belangen van de
overheid en de buren
o Onteigening = eigenaar ondergaat gedwongen, onherroepelijke
beroving van zijn eigendom ten voordele van de gemeenschap
Onteigening grond voor aanleg wegen/uitbreiding bestaande
wegen
Onteigenaar is billijke schadeloosstelling verschuldigd aan
onteigende
Bijzondere procedure volgen om tot onteigening over te gaan
o Eigendom van grond strekt zich tot een bepaalde hoogte boven en/of
diepte onder de grond die voor de eigenaar nuttig kan zijn
- Mede-eigendom en multi-eigendom
o Mede-eigendom
verschillende personen zijn op hetzelfde goed of geheel aan
goederen titularis van een eigendomsrecht, zonder dat elk van
hen een exclusief recht op een bepaald deel heeft
tot stand komen op toevallige wijze
elke eigenaar recht op evenredig materiële gebruik en
genot
daden tot behoud, beschikking en van voorlopig beheer
verrichten zonder instemming mede-eigenaars
