Hoofdstuk 4. Verbintenissen verkoper
• Levering – toebehoren
• Vordering koper wegens verborgen
gebreken, vrijwaring, aansprakelijkheid
aannemer en architect
• Overdracht kwalitatief recht
• Jump action
• Art. 1122 en 1615 oud BW; 5.105 BW
• Behoud excepties (Cass. 29.02.2008)
• Geen echte “rechtstreekse” vordering
1
De verkoper moet het verkochte goed afleveren aan de koper. Dit is een
resultaatsverbintenis.
Bij het toebehoren kunnen ook rechten en vorderingen zitten. Ze zijn dus accessoria
bij het verkochte goed. Denk bvb aan een vordering tot voor verborgen gebreken. Als
het gebrek jaren later het gebrek ontdekt, kan hij de oorspronkelijke verkoper
aanspreken. Dit is een uitzondering op de relativiteit van de koopovk.
De overdracht van een kwalitatief recht, waardoor je naar een eerdere schakel in de
keten van verkoopovereenkomsten kan springen, noemen we ook wel de jump
action. → diegene de aangesproken wordt (= verkoper) behoudt hierbij zijn
verweermiddelen die hij had tegen zijn verkoper.
1
, Cass. 29.02.2008
Verkoper
Koper 1
Koper 2
2
Schematisch:
De zwarte pijlen zijn twee opeenvolgende kopen. Koper 2 wordt geconfronteerd met
een verborgen gebrek. Door een gebrek in de motor ontstaan brand in zijn gekochte
machine. Hiervoor kan hij zijn eigen verkoper (= koper 1) aanspreken. Het is echter
mogelijk dat koper 1 failliet is gegaan, of dat er in hun koopcontract een
bevrijdingsbeding voor verborgen gebreken staat. Hierdoor is koper 1 niet
aansprakelijk voor het verborgen gebrek. De blauwe vordering is dan uitgesloten. →
Koper 2 kan zich echter alsnog beroepen op de theorie van de kwalitatieve
vordering. De vordering die koper 1 had tegen zijn verkoper is mee overgedragen als
accessorium bij de machine. Hierdoor kan koper 2 de rode vordering instellen tegen
de oorspronkelijke verkoper. → MAAR: De verweermiddelen die ‘verkoper’ had
tegen zijn koper 1, kan hij ook inroepen tegen koper 2. Denk bvb aan de situatie
waarin in het contract tussen verkoper en koper 1 een bevrijdingsbeding is
opgenomen.
2
, Hoofdstuk 4. Verbintenissen verkoper
• Vordering koper tegen architect en
aannemer wegens gebreken
• Ook tienjarige aansprakelijkheid
• Behoud vorderingsrecht door verkoper
• Vorderingen die al voor de overdracht
waren ontstaan
• Voorwaarde van uitdrukkelijk beding
voor overdracht van deze vorderingen
• Translatief karakter bouwaanneming
3
Ook in het aannemingsrecht heeft deze theorie toepassingen. We gaan later nog in
op de vordering voor de tienjarige aansprakelijkheid. Deze vordering is ook een
kwalitatief recht, waardoor ze overgaat met het verkochte onroerend goed.
3
, Cass. 18.05.2006
Leverancier - verkoper
vrijwaring verborgen
verkoop gebreken
Aannemer - koper
aansprakelijkheid
aannemer
aanneming
Bouwheer
4
4
• Levering – toebehoren
• Vordering koper wegens verborgen
gebreken, vrijwaring, aansprakelijkheid
aannemer en architect
• Overdracht kwalitatief recht
• Jump action
• Art. 1122 en 1615 oud BW; 5.105 BW
• Behoud excepties (Cass. 29.02.2008)
• Geen echte “rechtstreekse” vordering
1
De verkoper moet het verkochte goed afleveren aan de koper. Dit is een
resultaatsverbintenis.
Bij het toebehoren kunnen ook rechten en vorderingen zitten. Ze zijn dus accessoria
bij het verkochte goed. Denk bvb aan een vordering tot voor verborgen gebreken. Als
het gebrek jaren later het gebrek ontdekt, kan hij de oorspronkelijke verkoper
aanspreken. Dit is een uitzondering op de relativiteit van de koopovk.
De overdracht van een kwalitatief recht, waardoor je naar een eerdere schakel in de
keten van verkoopovereenkomsten kan springen, noemen we ook wel de jump
action. → diegene de aangesproken wordt (= verkoper) behoudt hierbij zijn
verweermiddelen die hij had tegen zijn verkoper.
1
, Cass. 29.02.2008
Verkoper
Koper 1
Koper 2
2
Schematisch:
De zwarte pijlen zijn twee opeenvolgende kopen. Koper 2 wordt geconfronteerd met
een verborgen gebrek. Door een gebrek in de motor ontstaan brand in zijn gekochte
machine. Hiervoor kan hij zijn eigen verkoper (= koper 1) aanspreken. Het is echter
mogelijk dat koper 1 failliet is gegaan, of dat er in hun koopcontract een
bevrijdingsbeding voor verborgen gebreken staat. Hierdoor is koper 1 niet
aansprakelijk voor het verborgen gebrek. De blauwe vordering is dan uitgesloten. →
Koper 2 kan zich echter alsnog beroepen op de theorie van de kwalitatieve
vordering. De vordering die koper 1 had tegen zijn verkoper is mee overgedragen als
accessorium bij de machine. Hierdoor kan koper 2 de rode vordering instellen tegen
de oorspronkelijke verkoper. → MAAR: De verweermiddelen die ‘verkoper’ had
tegen zijn koper 1, kan hij ook inroepen tegen koper 2. Denk bvb aan de situatie
waarin in het contract tussen verkoper en koper 1 een bevrijdingsbeding is
opgenomen.
2
, Hoofdstuk 4. Verbintenissen verkoper
• Vordering koper tegen architect en
aannemer wegens gebreken
• Ook tienjarige aansprakelijkheid
• Behoud vorderingsrecht door verkoper
• Vorderingen die al voor de overdracht
waren ontstaan
• Voorwaarde van uitdrukkelijk beding
voor overdracht van deze vorderingen
• Translatief karakter bouwaanneming
3
Ook in het aannemingsrecht heeft deze theorie toepassingen. We gaan later nog in
op de vordering voor de tienjarige aansprakelijkheid. Deze vordering is ook een
kwalitatief recht, waardoor ze overgaat met het verkochte onroerend goed.
3
, Cass. 18.05.2006
Leverancier - verkoper
vrijwaring verborgen
verkoop gebreken
Aannemer - koper
aansprakelijkheid
aannemer
aanneming
Bouwheer
4
4
