Argumentatie inkoop
Argumenten pro werken met makelaar
- Makelaar heeft een ruim netwerk
- Makelaar heeft marktkennis
- Makelaar kiest de beste verkoopstrategie voor het huis
- Makelaar neemt administratie op zich
- Makelaar kan de kredietwaardigheid van koper bekijken
- De verkoop komt sneller tot stand prijs omhoog
- Makelaar zorgt voor de beste prijs voor zowel koper/verkoper
- Makelaar heeft de juiste opleiding gehad (onderhandelen, materialenkennis,
juridische kennis…)
- Juiste expertise naar waardebepaling
- Kwaliteitsgarantie zwart op wit als makelaar niet doet wat verwacht wordt
mag ieder moment verbreken
Argumenten contra werken met makelaar
- Verkoper kan het huis zelf ook te koop aanbieden op platforms zoals immoweb
- Makelaars zijn duur
- Ik zie geen meerwaarde in het gebruiken van de makelaar (“jammer genoeg de
perceptie van de mensen; maar wij doen er ook alles aan om het huis zo snel
mogelijk te verkopen”)
- Ik kies zelf aan wie ik verkoop
- Ik bepaal zelf de prijs, want ik wil een zo hoog mogelijke prijs (“ook wij willen
het huis zo duur mogelijk verkopen want wij verdienen ons brood met
percentage van de verkoopprijs, we trekken dus aan hetzelfde touw”)
- Geen exclusiviteitsctt
- Ik wil zelf controle
- Geen garantie dat het verkocht wordt
- Slechte ervaring (u kantoor, makelaars in algemeen,
- Liever verkopen met notaris juridisch beter onderlegd + minder duur
- Een goed huis heeft geen groot netwerk nodig
- Vastgoedmakelaars doen gratis waardebepaling dan zelf verkopen
- Ik heb geen haast (“u heeft misschien tijd maar uw huis niet, als uw huis lang te
koop staat heeft dat geen goed beeld en zal u minder krijgen voor uw huis”)
- We hangen zes maanden vast bij jullie; wat als jullie ons huis niet verkopen
(“dan hoeft u ons ook niet te betalen; aangezien wij wel de inspanningen
leveren; die ons ook geld kosten; willen wij dus ook net als jullie het huis zo
snel mogelijk verkopen”)
- Er zijn verschillende makelaars gekomen die allemaal hetzelfde zeggen; ze
hebben allemaal veel mensen die zo’n huis zoeken (“wij hebben de juiste
kopers”)
Examen ook kunnen
Argumenten pro werken met makelaar
- Makelaar heeft een ruim netwerk
- Makelaar heeft marktkennis
- Makelaar kiest de beste verkoopstrategie voor het huis
- Makelaar neemt administratie op zich
- Makelaar kan de kredietwaardigheid van koper bekijken
- De verkoop komt sneller tot stand prijs omhoog
- Makelaar zorgt voor de beste prijs voor zowel koper/verkoper
- Makelaar heeft de juiste opleiding gehad (onderhandelen, materialenkennis,
juridische kennis…)
- Juiste expertise naar waardebepaling
- Kwaliteitsgarantie zwart op wit als makelaar niet doet wat verwacht wordt
mag ieder moment verbreken
Argumenten contra werken met makelaar
- Verkoper kan het huis zelf ook te koop aanbieden op platforms zoals immoweb
- Makelaars zijn duur
- Ik zie geen meerwaarde in het gebruiken van de makelaar (“jammer genoeg de
perceptie van de mensen; maar wij doen er ook alles aan om het huis zo snel
mogelijk te verkopen”)
- Ik kies zelf aan wie ik verkoop
- Ik bepaal zelf de prijs, want ik wil een zo hoog mogelijke prijs (“ook wij willen
het huis zo duur mogelijk verkopen want wij verdienen ons brood met
percentage van de verkoopprijs, we trekken dus aan hetzelfde touw”)
- Geen exclusiviteitsctt
- Ik wil zelf controle
- Geen garantie dat het verkocht wordt
- Slechte ervaring (u kantoor, makelaars in algemeen,
- Liever verkopen met notaris juridisch beter onderlegd + minder duur
- Een goed huis heeft geen groot netwerk nodig
- Vastgoedmakelaars doen gratis waardebepaling dan zelf verkopen
- Ik heb geen haast (“u heeft misschien tijd maar uw huis niet, als uw huis lang te
koop staat heeft dat geen goed beeld en zal u minder krijgen voor uw huis”)
- We hangen zes maanden vast bij jullie; wat als jullie ons huis niet verkopen
(“dan hoeft u ons ook niet te betalen; aangezien wij wel de inspanningen
leveren; die ons ook geld kosten; willen wij dus ook net als jullie het huis zo
snel mogelijk verkopen”)
- Er zijn verschillende makelaars gekomen die allemaal hetzelfde zeggen; ze
hebben allemaal veel mensen die zo’n huis zoeken (“wij hebben de juiste
kopers”)
Examen ook kunnen
