Markt & economie les 5 – Intermezzo 01 – 20/03/2023
HOOFDSTUK 1: Verdieping & oefening
1. Structurele vs. Marginale beslissing
1.1. Optimaliseringsoefening
Definieer in de productietabel:
Het optimum
De structurele beslissingen
Het optimum (marginale beslissing) ligt op 3
stuks
Immers:
De productie van elk bijkomend stuk geeft
marginale kosten die even hoog of hoger zijn
dan de marginale baten
Bij 3 stuks is de winst per stuk het hoogst
(4/stuk), bij 4 slechts 3/stuk
Definieer in de productietabel:
Het optimum
De structurele beslissingen
De structurele beslissing ligt op 7 stuks
Immers:
Vanaf 8 stuks is de totale kost hoger dan het
totale baten, en maakt men verlies (-8)
2. Wijzigingen in de vraag- en aanbodcurve
2.1. Een rondvraag levert volgende gegevens op
VB. prijs van pint op caféavond
1
, 3. ROI, Yield en PBP
3.1. ROI = Return on investment (rendement ‘classic’)
ROI = (omzet uit investering – investering) / investering
Wordt gebruikt om het totale rendement van een investering te berekenen
Zonder rekening te houden met tijd
3.2. Oefening ROI
Ik koop een appartement voor prijs 250.000 euro (totale kost)
Ik verhuur dit appartement voor 833,33 euro per maand voor 5 jaar
Na 5 jaar verkoop ik het voor 275.000 euro
Wat is ROI?
833,33 euro/maand x 12 maanden = 10.000 euro/jaar opbrengst
5 jaar lang verhuur = 50.000 euro opbrengst
Verkoop van 275.000 euro
Totale omzet uit investering = 50.000 euro + 275.000 euro = 325.000 euro
(=kosten in die periode worden van dit bedrag afgetrokken vb. dakherstelling)
Initiële investering = 250.000 euro
ROI = (325.000-250.000) / 250.000 = 0,3 of 30%
3.3. YIELD (=rendement)
Rendement = (beleggingsopbrengst / belegde bedrag) x 100%
Rendement (=Yield) wordt uitgedrukt in een percentage (per jaar)
Dit wordt meestal gebruik om lopende investeringen (tussentijds) te analyseren
Vb ik geef de bank 100 euro, en de bank geeft me ieder jaar 5 euro terug
Yield = 5/100 = 5%
3.4. Oefening Yield
Ik koop een appartement voor een prijs van 250.000 euro (totale kost)
Ik verhuur dit appartement voor 833,33 euro per maand voor 5 jaar lang
Wat is mijn Yield?
833,3 euro/maand x 12 maanden = 10.000 euro/jaar opbrengst (jaarlijkse kosten
worden van dit bedrag afgetrokken vb. makelaar)
Initiële investering = 250.000 euro
Yield = 10.000/250.000 = 0,04 of 4%
3.5. Pay back period
2
HOOFDSTUK 1: Verdieping & oefening
1. Structurele vs. Marginale beslissing
1.1. Optimaliseringsoefening
Definieer in de productietabel:
Het optimum
De structurele beslissingen
Het optimum (marginale beslissing) ligt op 3
stuks
Immers:
De productie van elk bijkomend stuk geeft
marginale kosten die even hoog of hoger zijn
dan de marginale baten
Bij 3 stuks is de winst per stuk het hoogst
(4/stuk), bij 4 slechts 3/stuk
Definieer in de productietabel:
Het optimum
De structurele beslissingen
De structurele beslissing ligt op 7 stuks
Immers:
Vanaf 8 stuks is de totale kost hoger dan het
totale baten, en maakt men verlies (-8)
2. Wijzigingen in de vraag- en aanbodcurve
2.1. Een rondvraag levert volgende gegevens op
VB. prijs van pint op caféavond
1
, 3. ROI, Yield en PBP
3.1. ROI = Return on investment (rendement ‘classic’)
ROI = (omzet uit investering – investering) / investering
Wordt gebruikt om het totale rendement van een investering te berekenen
Zonder rekening te houden met tijd
3.2. Oefening ROI
Ik koop een appartement voor prijs 250.000 euro (totale kost)
Ik verhuur dit appartement voor 833,33 euro per maand voor 5 jaar
Na 5 jaar verkoop ik het voor 275.000 euro
Wat is ROI?
833,33 euro/maand x 12 maanden = 10.000 euro/jaar opbrengst
5 jaar lang verhuur = 50.000 euro opbrengst
Verkoop van 275.000 euro
Totale omzet uit investering = 50.000 euro + 275.000 euro = 325.000 euro
(=kosten in die periode worden van dit bedrag afgetrokken vb. dakherstelling)
Initiële investering = 250.000 euro
ROI = (325.000-250.000) / 250.000 = 0,3 of 30%
3.3. YIELD (=rendement)
Rendement = (beleggingsopbrengst / belegde bedrag) x 100%
Rendement (=Yield) wordt uitgedrukt in een percentage (per jaar)
Dit wordt meestal gebruik om lopende investeringen (tussentijds) te analyseren
Vb ik geef de bank 100 euro, en de bank geeft me ieder jaar 5 euro terug
Yield = 5/100 = 5%
3.4. Oefening Yield
Ik koop een appartement voor een prijs van 250.000 euro (totale kost)
Ik verhuur dit appartement voor 833,33 euro per maand voor 5 jaar lang
Wat is mijn Yield?
833,3 euro/maand x 12 maanden = 10.000 euro/jaar opbrengst (jaarlijkse kosten
worden van dit bedrag afgetrokken vb. makelaar)
Initiële investering = 250.000 euro
Yield = 10.000/250.000 = 0,04 of 4%
3.5. Pay back period
2
