CONSTRUCTIE TECHNIEKEN
DEEL 0 – INLEIDING TECHNIEKEN
Wat omvat technieken?
De bestudering van de technieken in een woning omvat:
- Elektriciteit
- Drinkwaterinstallatie
- Sanitair water
- Verwarming
- Ventilatie
- Verlichting
- Inbraakveiligheid
- Domotica
- …
Dit zal zonder enige twijfel van pas komen bij het uitoefenen van de job van makelaar, syndicus en
rentemeester.
Wie kan ik inschakelen bij een verplichte keuring?
Waatvoor staat BTV?
- Betrouwbaar
- Technisch
- Vriendelijk
Waarom BTV?
- Technische veiligheid garanderen voor burgers
- Overheidsbevoegdheid – ministeries
- Arbeid en sociaal overleg – economie
- Nu: BELAC
Missie
- Ongevallen vermijden
- Preventie op ongevallen thuis
Keuring
- Elektriciteit
- Hijs -en hefwerktuigen
- Liften
- Druk
- Gas
- Energie
- Brandveiligheid
- Stooktoestellen
- Controles sport- recreatie en analoge toestellen
Wat is een EDTC?
EDTC → Extra Diensten voor Technische Controles
1
,DEEL 1 – BRANDVEILIGHEID IN DE ÉÉNGEZINSWONING
Brand = ongewenst, oxydatieverschijnsel waarbij zowel een brandbaar product (vloeistof, gas, vaste stof)
zich gaan verbinden met een element dat bijna altijd aanwezig is in de omgeving (voor 21%) namelijk
zuurstof. Waarbij samen wanneer ze in een gepaste mengverhouding aanwezig zijn en in aanwezigheid van
een vuur/vonk/grote temperatuursverhoging en ze gaan samen een reactie doormaken waarbij dat er
warmte vrijkomt (oxydatie) en dus oxyden worden gevormd. Gevolgen: materiële schade (blusschade,
rookschade).
Van branddriehoek naar brandvijfhoek
Brand is overal hetzelfde, je hebt altijd een brandbare stof, een energiebron en zuurstof.
De branddriehoek is eigenlijk een beetje simplistisch want dit gaat zich enkel voltrekken als die zuurstof en
die brandbare stof de juiste mengverhouding hebben of tussen bepaalde grenzen gaan liggen van het
aanvaardbare. Als dat te hoog of te laag is, dan gaat het niet branden. Je kan de chemische reactie, als je van
kwaadwillige aard ben, gaan versnellen en dan kan je een brandversneller gaan toevoegen namelijk een
katalysator. Mensen die een brand willen tegenhouden of blussen, gaan dan weer een brandvertrager,
namelijk een inhibitor gaan gebruiken.
Inhibitor → brandvertrager
Katalysator → brandversneller
Verloop van een brand
(zonder te gaan interveniëren)
Alle branden gaan eigenlijk bijna allemaal hetzelfde verloop hebben. Eerst heb je heel onschuldig dat een
brand gaat ontstaan, een vlam bv. van een openhaard, sigaret, kaars, ….
Je gaat merken dat tijdens de groeifase van de brand, dat die brand zich lokaal gaat voltrekken. Er worden
nog maar enkele voorwerpen betrokken die in de rechtstreekse nabijheid zijn.
2
,Lokaal merk je temperatuursverhoging, maar kan bv. zijn dat de andere kant van de kamer die temperatuur
nog vrij matig is. Je gaat ook merken dat in deze groeifase het zeer belangrijk is dat de brand gedetecteerd
wordt, zo krijg je meer kans dat je hem met een eenvoudig brandblusmiddel kan gaan blussen. Hoe langer je
wacht, hoe moeilijker het wordt.
Je gaat merken dat op een bepaald moment de brand volwassen gaat worden, er wordt een volledig
ontwikkelde brand gevormd. Na de vlamoverslag gaan er veel meer producten betrokken geraken bij de
brand en de temperatuur wordt heel hoog. Wanneer je niet gaat interveniëren, dan gaat de brand
uiteindelijk doven. De brandbare stof gaat verdwijnen.
Klassen van brand
Afhankelijk van welke brandstof je hebt, kan je spreken van brandklassen. Die brandklassen worden ook
altijd aangeduid op een brandblusser, die pictogrammen verwijzen wat je zou kunnen blussen. Het is
namelijk zo dat stoffen die zou kunnen behoren tot éénzelfde brandklasse, kunnen worden geblust met
dezelfde brandblusser.
Klasse A → vaste stoffen → bv. papier, hout, textiel, …
Klasse B → vloeistoffen → bv. benzine, …
Klasse C → gassen → bv. aardgas, butaan, propaan, …
Klasse D → metalen → bv. magnesium (vuurwerk), …
Klasse F → oliën en vetten → bv. vlam in pan, friteuse, …
Kleine blusmiddelen
Zand
Uitgewrongen handdoek
Vooral voor een friteuse, wel goed uitwringen!
Vuurwerend deken
Je kan dit bijvoorbeeld gebruiken wanneer kledij in brand staat, maar let op, niet gebruiken voor de friteuse!
Brandblussers
Jaarlijkse controle door vergunde ondernemingen. Na 10 jaar vervangen (permanente druk), zonder is 20
jaar.
- Droog poeder
→ ABC of BC poeder
- Schuim
→ Vermenging van water en emulgator, onder toevoeging van lucht
→ Niet giftig schuim
→ Schuim mengt zich pas op het ogenblik van het onder druk stellen van het toestel
→ Schuim vormt een tapijt onder de brandhaard
3
, Keuzes maken
Brandmelders – 3 hoofdgroepen
Doel: brand zo snel mogelijk detecteren of melden. Een brand wordt niet gemeld, het is steeds een
verschijnsel dat gepaard gaat met een brand dat wordt gemeld.
Rookmelder
Ionisatie rookmelder
= bevat een radio-actieve bron die geladen deeltjes uitzendt; deze deeltjes worden opgevangen op een
elektrode (tussen beiden vloeit dus een stroompje), is verboden! Bij rook: echter neemt deze stroom af!
Optische rookmelder
= in deze melder wordt een lichtbundeltje uitgezonden en ongevangen op een lichtgevoelige cel. Bij rook:
zal de hoeveelheid licht die wordt opgevangen op deze cel dalen!
Vlammenmelder (infra-rood detectoren)
Deze reageren op straling uitgezonden door vlammen (infra-rood). Het is aangewezen bij brandbelasting die
zeer ontvlambaar is en eerder vlammen zal produceren (petrochemie, …)
Thermische melder
Statisch thermische detector
= reageert op overschrijding van bepaalde temperatuur (bv. 77°C of 92°C)
Velocimetrisch thermische detector
= reageert op plotse stijging van de temperatuur in een kamer
Andere soorten van brandmelding
Geperfectioneerde brandmelders als onderdeel van een inbraaksignaleringssysteem.
Rookmelders in privé-sfeer (stand-alone) → bij woningbranden is er veelal rookontwikkeling en is verplicht!
Moet optisch zijn en opgebracht op elke bouwlaag. Verhuur zonder rookmelder gaat niet, geen
conformiteitsattest.
4
DEEL 0 – INLEIDING TECHNIEKEN
Wat omvat technieken?
De bestudering van de technieken in een woning omvat:
- Elektriciteit
- Drinkwaterinstallatie
- Sanitair water
- Verwarming
- Ventilatie
- Verlichting
- Inbraakveiligheid
- Domotica
- …
Dit zal zonder enige twijfel van pas komen bij het uitoefenen van de job van makelaar, syndicus en
rentemeester.
Wie kan ik inschakelen bij een verplichte keuring?
Waatvoor staat BTV?
- Betrouwbaar
- Technisch
- Vriendelijk
Waarom BTV?
- Technische veiligheid garanderen voor burgers
- Overheidsbevoegdheid – ministeries
- Arbeid en sociaal overleg – economie
- Nu: BELAC
Missie
- Ongevallen vermijden
- Preventie op ongevallen thuis
Keuring
- Elektriciteit
- Hijs -en hefwerktuigen
- Liften
- Druk
- Gas
- Energie
- Brandveiligheid
- Stooktoestellen
- Controles sport- recreatie en analoge toestellen
Wat is een EDTC?
EDTC → Extra Diensten voor Technische Controles
1
,DEEL 1 – BRANDVEILIGHEID IN DE ÉÉNGEZINSWONING
Brand = ongewenst, oxydatieverschijnsel waarbij zowel een brandbaar product (vloeistof, gas, vaste stof)
zich gaan verbinden met een element dat bijna altijd aanwezig is in de omgeving (voor 21%) namelijk
zuurstof. Waarbij samen wanneer ze in een gepaste mengverhouding aanwezig zijn en in aanwezigheid van
een vuur/vonk/grote temperatuursverhoging en ze gaan samen een reactie doormaken waarbij dat er
warmte vrijkomt (oxydatie) en dus oxyden worden gevormd. Gevolgen: materiële schade (blusschade,
rookschade).
Van branddriehoek naar brandvijfhoek
Brand is overal hetzelfde, je hebt altijd een brandbare stof, een energiebron en zuurstof.
De branddriehoek is eigenlijk een beetje simplistisch want dit gaat zich enkel voltrekken als die zuurstof en
die brandbare stof de juiste mengverhouding hebben of tussen bepaalde grenzen gaan liggen van het
aanvaardbare. Als dat te hoog of te laag is, dan gaat het niet branden. Je kan de chemische reactie, als je van
kwaadwillige aard ben, gaan versnellen en dan kan je een brandversneller gaan toevoegen namelijk een
katalysator. Mensen die een brand willen tegenhouden of blussen, gaan dan weer een brandvertrager,
namelijk een inhibitor gaan gebruiken.
Inhibitor → brandvertrager
Katalysator → brandversneller
Verloop van een brand
(zonder te gaan interveniëren)
Alle branden gaan eigenlijk bijna allemaal hetzelfde verloop hebben. Eerst heb je heel onschuldig dat een
brand gaat ontstaan, een vlam bv. van een openhaard, sigaret, kaars, ….
Je gaat merken dat tijdens de groeifase van de brand, dat die brand zich lokaal gaat voltrekken. Er worden
nog maar enkele voorwerpen betrokken die in de rechtstreekse nabijheid zijn.
2
,Lokaal merk je temperatuursverhoging, maar kan bv. zijn dat de andere kant van de kamer die temperatuur
nog vrij matig is. Je gaat ook merken dat in deze groeifase het zeer belangrijk is dat de brand gedetecteerd
wordt, zo krijg je meer kans dat je hem met een eenvoudig brandblusmiddel kan gaan blussen. Hoe langer je
wacht, hoe moeilijker het wordt.
Je gaat merken dat op een bepaald moment de brand volwassen gaat worden, er wordt een volledig
ontwikkelde brand gevormd. Na de vlamoverslag gaan er veel meer producten betrokken geraken bij de
brand en de temperatuur wordt heel hoog. Wanneer je niet gaat interveniëren, dan gaat de brand
uiteindelijk doven. De brandbare stof gaat verdwijnen.
Klassen van brand
Afhankelijk van welke brandstof je hebt, kan je spreken van brandklassen. Die brandklassen worden ook
altijd aangeduid op een brandblusser, die pictogrammen verwijzen wat je zou kunnen blussen. Het is
namelijk zo dat stoffen die zou kunnen behoren tot éénzelfde brandklasse, kunnen worden geblust met
dezelfde brandblusser.
Klasse A → vaste stoffen → bv. papier, hout, textiel, …
Klasse B → vloeistoffen → bv. benzine, …
Klasse C → gassen → bv. aardgas, butaan, propaan, …
Klasse D → metalen → bv. magnesium (vuurwerk), …
Klasse F → oliën en vetten → bv. vlam in pan, friteuse, …
Kleine blusmiddelen
Zand
Uitgewrongen handdoek
Vooral voor een friteuse, wel goed uitwringen!
Vuurwerend deken
Je kan dit bijvoorbeeld gebruiken wanneer kledij in brand staat, maar let op, niet gebruiken voor de friteuse!
Brandblussers
Jaarlijkse controle door vergunde ondernemingen. Na 10 jaar vervangen (permanente druk), zonder is 20
jaar.
- Droog poeder
→ ABC of BC poeder
- Schuim
→ Vermenging van water en emulgator, onder toevoeging van lucht
→ Niet giftig schuim
→ Schuim mengt zich pas op het ogenblik van het onder druk stellen van het toestel
→ Schuim vormt een tapijt onder de brandhaard
3
, Keuzes maken
Brandmelders – 3 hoofdgroepen
Doel: brand zo snel mogelijk detecteren of melden. Een brand wordt niet gemeld, het is steeds een
verschijnsel dat gepaard gaat met een brand dat wordt gemeld.
Rookmelder
Ionisatie rookmelder
= bevat een radio-actieve bron die geladen deeltjes uitzendt; deze deeltjes worden opgevangen op een
elektrode (tussen beiden vloeit dus een stroompje), is verboden! Bij rook: echter neemt deze stroom af!
Optische rookmelder
= in deze melder wordt een lichtbundeltje uitgezonden en ongevangen op een lichtgevoelige cel. Bij rook:
zal de hoeveelheid licht die wordt opgevangen op deze cel dalen!
Vlammenmelder (infra-rood detectoren)
Deze reageren op straling uitgezonden door vlammen (infra-rood). Het is aangewezen bij brandbelasting die
zeer ontvlambaar is en eerder vlammen zal produceren (petrochemie, …)
Thermische melder
Statisch thermische detector
= reageert op overschrijding van bepaalde temperatuur (bv. 77°C of 92°C)
Velocimetrisch thermische detector
= reageert op plotse stijging van de temperatuur in een kamer
Andere soorten van brandmelding
Geperfectioneerde brandmelders als onderdeel van een inbraaksignaleringssysteem.
Rookmelders in privé-sfeer (stand-alone) → bij woningbranden is er veelal rookontwikkeling en is verplicht!
Moet optisch zijn en opgebracht op elke bouwlaag. Verhuur zonder rookmelder gaat niet, geen
conformiteitsattest.
4
