Prácticas INVERSIÓN clase tema 2,3 y 4

( 10000 +3000 + 4500+2500+4000)
4
el
proyecto
"
R =
= 01 = lo % Indica la rentabilidad sobre el capital invertido en .




yoooo
Por cada U m del Desembolso inicial cada año a obtener un 10% de media
voy
. .
.


,



2

1 -100001-5500+6500
' 2
M =
= 04 = 10%
10.000


'
3 medio unidad monetaria desembolsados =D r
Flujo neto de caja por
l -24.000 + 6200 + 7300+8100+7200 )
' 2
R ÓOS 5%
= = =
24000



4
•
Costa de capital ( R) = 0106

1 año capital
•

= 300

•
l mes = 30 días

• A = 20.000


inversión
Año 1 : -

20000 + 6.000 = -14000 → símbolo
-

,
no hemos recuperado la .




Año 2 : -
14 000
.
+ 8000 = -
6000

Año 3 6000 la inversión
recuperado
:
1- 10.000 hemos
=
yooo → símbolo +
,
ya 3 años )
La inversión se ha recuperado entre el año z el año 3 ( no
llega a .




y
si 10.000 lo recupero en l año 6000 en ✗
→ , .




10.000 → 12 meses
✗ = = 712 meses
6000 → × meses 10.000



1 mes → 30 días

02 meses → ✗ días
✗ =
30¥ = 6 días



Plazo de recuperación 2 años 7 meses 6 días
,
y .

,5


flujos)
lltki
"

PAYBACK ACTUALIZADO ( llevan al año O los .




K =
10%
A Q,


A =
10.000
O 1 2 3 4


8181 82 (1+011)-1
'

Año 1 : -
10.000 + 2000 =
-




818T 82 + 8000 (1+04)-2=-1570 25
'

Año 2
'

: -




Año 3 -1570125+418011 to e)
:
>
1570125 ' -


=



↳ para calcular el periodo de recuperación actualizado ACTUALIZAMOS FNC

> 1570125.12
418011+015 → 12 meses
✗= = 6 meses
1570125 → ✗ meses 418011 + óe ,-3



6

→ Inversión
•
K =
12% No Simple MIXTA .




•

3 soluciones positivas =D lo % 24 % ,
36% son el TIR ( VAN = o = )
TIR
,



↳ consistencia adecuado ) por lo
que solo tenemos
En este caso
,
el TIR
pierde ( no es ,


en cuenta el VAN .




•
Para un 12% RECHAZA el
, el ✓ AN sería
negativo proyecto .

, t
VAN C = VAN A -

VAN B

Intersección Fisher VAN A = VAN B VAN C = O INo puede ser)

cuando K <
15-1 el
es
mejor proyecto A
.



.




8
• A =
12.000
•
4 años
• Préstamo 4 años .
Cuota anual 8%
•
3.000 U . n a devolver al año
.




FC = Rt I + D. Pnést .




5.000 3.000 4.000
Fcl =
1040+960+3000 =
5.000
VAN = -

12.000 + + + +

111-0108 ) ' 11+010812 11+0108>3
Fcz = -


720+7201-3000 = 3.000
5000
€3 + 2052112 =)
proyecto
= 520 + Un
4801-3.000=4.000 , ,+ ¿ • g) y
= .
> o
Acepto el .




Fly =
17.601-240+3000 5.000 =




9
TIRA :
5700 6000
-
10.000 +
I = O
lltr) ( ltr )
2



<
-

10000 ( ltr ) + 5700 Lltn ) + 6000 =o
→ ( ltr) = ✗


-
10.000×2 +
5.700×+6000=0

✗
Si:*
( ltr ) = e
'
11

R = él 1-1 = Ó 11=11 %


TIR B :

2.000 10.110
-

10.000 +
' y
( 2
llt R ) ltr )




-10.000 lltn ) ' + 2000 lltn ) t 10.110=0 → ll t n ) = ×


<
-

10.000 ✗ t 2000 t
✗ 10.110 = O


I'll
✗
☒
*
'
lltr ) = l ll
'
R = l
'
ll -
e = o le = 11%


Para
aceptar o rechazar ,
debemos comparar el TIR con el look de capital .