H8: Wonen
Paragraaf 1: huren
Sociale huurwoningen: dit zijn woningen die met overheidssteun zijn gebouwd.
Kenmerken:
- Er wordt een maximale huurprijs vastgesteld
- Er wordt een maximale jaarlijkse huurverhoging
- Huurders komen in aanmerking voor huurtoeslag
Huurtoeslag: bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als je een hoge
huur betaalt in verhouding tot je inkomen
Vrije sector huurwoningen: dit zijn huurwoningen in de particuliere sector
Kenmerken:
- Meestal is de huur hoger
- De huurverhoging is vrij
- De huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag
Plichten huurder:
- Huur op tijd betalen
- Bij opzegging rekening houden met opzegtermijn
- Alleen aanpassingen of verbouwingen aan de woning met toestemming van de
eigenaar
- Betalen van de kosten voor klein onderhoud
Plichten verhuurder:
- De woning ter beschikking stellen
- Opstalverzekering betalen
- De kosten van groot onderhoud op zich te nemen
Huurbescherming:
- De verhuurder moet minimaal 3 maanden tevoren opzeggen
- Er moet een wettelijke reden zijn voor opzegging
- De huurder moet akkoord gaan met opzegging
- Bij niet akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te laten
ontbinden
8.2 kopen
Huis kopen en verkopen gaat altijd via een makelaar. De makelaar is bemiddelaar en/of
adviseur
Courtage: dit is de beloning voor de makelaar, meestal een percentage van de aankoop- of
verkoopprijs
Hypothecaire lening: een lening onder voorwaarde dat de bank het huis mag verkopen als de
lener niet aan de rente en aflossingsverplichtingen voldoet,
En bestaat uit 2 delen: rente en aflossing
De hypothecaire lening daalt door aflossing en hierdoor ga je minder rente betalen
Paragraaf 1: huren
Sociale huurwoningen: dit zijn woningen die met overheidssteun zijn gebouwd.
Kenmerken:
- Er wordt een maximale huurprijs vastgesteld
- Er wordt een maximale jaarlijkse huurverhoging
- Huurders komen in aanmerking voor huurtoeslag
Huurtoeslag: bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als je een hoge
huur betaalt in verhouding tot je inkomen
Vrije sector huurwoningen: dit zijn huurwoningen in de particuliere sector
Kenmerken:
- Meestal is de huur hoger
- De huurverhoging is vrij
- De huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag
Plichten huurder:
- Huur op tijd betalen
- Bij opzegging rekening houden met opzegtermijn
- Alleen aanpassingen of verbouwingen aan de woning met toestemming van de
eigenaar
- Betalen van de kosten voor klein onderhoud
Plichten verhuurder:
- De woning ter beschikking stellen
- Opstalverzekering betalen
- De kosten van groot onderhoud op zich te nemen
Huurbescherming:
- De verhuurder moet minimaal 3 maanden tevoren opzeggen
- Er moet een wettelijke reden zijn voor opzegging
- De huurder moet akkoord gaan met opzegging
- Bij niet akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te laten
ontbinden
8.2 kopen
Huis kopen en verkopen gaat altijd via een makelaar. De makelaar is bemiddelaar en/of
adviseur
Courtage: dit is de beloning voor de makelaar, meestal een percentage van de aankoop- of
verkoopprijs
Hypothecaire lening: een lening onder voorwaarde dat de bank het huis mag verkopen als de
lener niet aan de rente en aflossingsverplichtingen voldoet,
En bestaat uit 2 delen: rente en aflossing
De hypothecaire lening daalt door aflossing en hierdoor ga je minder rente betalen
