EXAMEN BOUWMANEGEMENT 3
CODEX
‘ONTSTAAN EN EVOLUTIE DOORHEEN DE TIJD’
Vroeger (vóór 1962)
geen visie enkel plannen
- stedenbouwwet 1962
Systeem van algemene planning over volledig Belgisch grondgebied
Hiërarchisch systeem + Procedure bekomen bouw- en verkavelingsvergunning
- Opmaak adhv: Gewestplannen en BPA’s
BPA’s (+ bouwkundige voorschriften) + En verkavelingsvoorschriften
3 beleidsniveaus: gewestelijk – provinciaal - gemeentelijk
- NIVEAU GEWEST (Vlaanderen)
= Gewestplan gemeente Beersel
, - Wat houden de verordeningen in op de verschillende niveau’s?
Gewestelijke
verordening weekendverblijven, toegankelijkheid, hemelwater, wegen voor voetgangersverkeer
(tekst - details), breedband, publiciteit (in ontwerp)
Provinciale (Vb. Voor Vlaams Brabant)
provinciale verordening met betrekking tot verhardingen, met betrekking tot het overwelven van
grachten en onbevaarbare waterlopen, inventaris gemeentelijke verordeningen
Gemeentelijke
BPA -> Het Bijzonder plan van aanleg of BPA legt, net als het gewestplan, de bestemming van de
gronden vast. Het plan, opgemaakt door de gemeente, is veel gedetailleerder dan het gewestplan en
omvat slechts bepaalde delen van de gemeente. Het plan bevat tevens voorschriften en richtlijnen
over oa. het bouwen op elk perceel.
staatshervorming 1980
OPSPLITSING BEVOEGDHEID RUIMTELIJKE ORDENING VLAAMS / BRUSSELS / WAALS GEWEST
Decreet ruimtelijke planning -> ruimtelijke structuur Wordt decretale basis
Doorgedreven coördinatie stedenbouwwet
DECREET van 18 mei 1999
Decreet organisatie ruimtelijke ordening zorgt voor een overgansperiode stedenbouwwet
Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP’s)
- Decreet brengt tal van vernieuwingen:
Beginsel van subsidiariteit (impliceert dat elke overheid zich bezighoudt met de materies die
geëigend zijn op het bewuste niveau te worden geregeld). Dus zowel gewestelijk, provinciaal,
gemeentelijke structuurplannen en ruimtelijke uitvoeringsplannen dienen worden opgemaakt.
Daarnaast worden gewestplannen en BPA’s vervangen door RUP’s.
OVERZICHT!
- Nieuw wetgevend werk <-> vroeger : Stedenbouwwet d.d. 29 maart 1962
- Het is de uitwerking van het decreet van 18 mei 1999
houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, zoals gewijzigd door het decreet van 27 maart
2009 tot aanpassing en aanvulling van het ruimtelijk plannings-, vergunningen- en
handhavingsbeleid
- De Codex trad in werking op 1 september 2009
- De uitvoeringsbesluiten (zie website Codex Ruimtelijke ordening in Vlaanderen)
Huidige SITUATIE
CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
- TITEL I. Inleidende bepalingen
Begrippenkader
Voortgangsbewaking inzake de uitvoering van het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen
Adviesorganen
De ambtenaren van ruimtelijke ordening
- TITEL II. Planning
Ruimtelijke structuurplannen
Ruimtelijke uitvoeringsplannen
Stedenbouwkundige verordeningen
Recht van voorkoop, onteigening en aankoopplicht
De rooilijnplannen
Planschade en planbaten
CODEX
‘ONTSTAAN EN EVOLUTIE DOORHEEN DE TIJD’
Vroeger (vóór 1962)
geen visie enkel plannen
- stedenbouwwet 1962
Systeem van algemene planning over volledig Belgisch grondgebied
Hiërarchisch systeem + Procedure bekomen bouw- en verkavelingsvergunning
- Opmaak adhv: Gewestplannen en BPA’s
BPA’s (+ bouwkundige voorschriften) + En verkavelingsvoorschriften
3 beleidsniveaus: gewestelijk – provinciaal - gemeentelijk
- NIVEAU GEWEST (Vlaanderen)
= Gewestplan gemeente Beersel
, - Wat houden de verordeningen in op de verschillende niveau’s?
Gewestelijke
verordening weekendverblijven, toegankelijkheid, hemelwater, wegen voor voetgangersverkeer
(tekst - details), breedband, publiciteit (in ontwerp)
Provinciale (Vb. Voor Vlaams Brabant)
provinciale verordening met betrekking tot verhardingen, met betrekking tot het overwelven van
grachten en onbevaarbare waterlopen, inventaris gemeentelijke verordeningen
Gemeentelijke
BPA -> Het Bijzonder plan van aanleg of BPA legt, net als het gewestplan, de bestemming van de
gronden vast. Het plan, opgemaakt door de gemeente, is veel gedetailleerder dan het gewestplan en
omvat slechts bepaalde delen van de gemeente. Het plan bevat tevens voorschriften en richtlijnen
over oa. het bouwen op elk perceel.
staatshervorming 1980
OPSPLITSING BEVOEGDHEID RUIMTELIJKE ORDENING VLAAMS / BRUSSELS / WAALS GEWEST
Decreet ruimtelijke planning -> ruimtelijke structuur Wordt decretale basis
Doorgedreven coördinatie stedenbouwwet
DECREET van 18 mei 1999
Decreet organisatie ruimtelijke ordening zorgt voor een overgansperiode stedenbouwwet
Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP’s)
- Decreet brengt tal van vernieuwingen:
Beginsel van subsidiariteit (impliceert dat elke overheid zich bezighoudt met de materies die
geëigend zijn op het bewuste niveau te worden geregeld). Dus zowel gewestelijk, provinciaal,
gemeentelijke structuurplannen en ruimtelijke uitvoeringsplannen dienen worden opgemaakt.
Daarnaast worden gewestplannen en BPA’s vervangen door RUP’s.
OVERZICHT!
- Nieuw wetgevend werk <-> vroeger : Stedenbouwwet d.d. 29 maart 1962
- Het is de uitwerking van het decreet van 18 mei 1999
houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, zoals gewijzigd door het decreet van 27 maart
2009 tot aanpassing en aanvulling van het ruimtelijk plannings-, vergunningen- en
handhavingsbeleid
- De Codex trad in werking op 1 september 2009
- De uitvoeringsbesluiten (zie website Codex Ruimtelijke ordening in Vlaanderen)
Huidige SITUATIE
CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
- TITEL I. Inleidende bepalingen
Begrippenkader
Voortgangsbewaking inzake de uitvoering van het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen
Adviesorganen
De ambtenaren van ruimtelijke ordening
- TITEL II. Planning
Ruimtelijke structuurplannen
Ruimtelijke uitvoeringsplannen
Stedenbouwkundige verordeningen
Recht van voorkoop, onteigening en aankoopplicht
De rooilijnplannen
Planschade en planbaten
