= Zekerheden hebben betrekking op de juridische mogelijkheden waarmee een schuldeiser zich
kan beschermen tegen een eventuele insolventie van zijn schuldenaar.
Insolventie = het niet kunnen betalen ( – zie solvabiliteit uit
de boekhouding ; de omzetbaarheid in geld)
Het is de bedoeling dat je hiermee een garantie krijgt, en dat je dus als de tegenpartij zijn
verbintenis niet voldoet, je op die zekerheid kan terugvorderen
Een pand heeft betrekking op roerende goederen (= waarborg, borgstelling)
Een hypotheek heeft betrekking op onroerende goederen
,Voorbeeld:
De bank kan terugvallen op mijn volledig vermogen
Als ik vb . Mijn hypotheek niet afbetaal, mag de bank beslag leggen op mijn meubels, loon, …
De bank heeft dus een vordering op mij!
Ik heb een totale schuld van 100 000 euro, waarvan schuldeiser 1 , ½ vertegenwoordigt,
schuldeiser 2 vertegenwoordigt 1/10 van de schuld , …
Nu heeft de schuldenaar beslag gelegd op je goederen, hij heeft voor 10 000 euro van jou
goederen kunnen verkopen, wat hij dus nu gaat geven aan die schuldeisers!
De eerste schuldeiser heeft nog de meeste vorderingen openstaan waardoor hij dus 5 000 euro
krijgt in dit geval (1/2de) en Zo verder
Wettelijke redenen van voorrang = Als de bank een hypotheek heeft op je huis, dan krijgt de bank
heel de hypotheek, voor de andere goederen moet ze gewoon aanschuiven bij anderen.
Stel je hebt een hypotheek op je huis voor 8000 euro. Dat geld dat daar wordt opgebracht gaat
volledig naar de bank want zij heeft voorrang. De 2000 euro die dan nog overblijft gaat dan
verdeeld worden onder alle schuldeisers.
Stel je hebt ook nog een pand (auto = roerend goed) van 1000 euro, dan wordt die ook eerst
afbetaald, want het is een zakelijk zekerheidsrecht en daar kirjg je voorrang op
Principe (art. 7 en 8 Hyp.W.)
- SA staat met heel zijn vermogen in voor al zijn schulden
- Vermogen van SA = onderpand voor zijn SE
Samenloop (art. 8 Hyp.W.)
- Principe “gelijkheid van SE”: verdeling tussen alle SE, naar evenredigheid van hun SV
= “ponds-pondsgewijze verdeling”
- Uitzondering: “wettelijke redenen van voorrang” : SE met zekerheid wordt bij voorrang
betaald
= zakelijke zekerheidsrechten
, Opm. Zekerheden zijn cruciaal in de kredietverlening
Hoe zekerder de terugbetaling, hoe meer kans op een krediet
EXAMEN : met heel je vermogen borg staan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
kan beschermen tegen een eventuele insolventie van zijn schuldenaar.
Insolventie = het niet kunnen betalen ( – zie solvabiliteit uit
de boekhouding ; de omzetbaarheid in geld)
Het is de bedoeling dat je hiermee een garantie krijgt, en dat je dus als de tegenpartij zijn
verbintenis niet voldoet, je op die zekerheid kan terugvorderen
Een pand heeft betrekking op roerende goederen (= waarborg, borgstelling)
Een hypotheek heeft betrekking op onroerende goederen
,Voorbeeld:
De bank kan terugvallen op mijn volledig vermogen
Als ik vb . Mijn hypotheek niet afbetaal, mag de bank beslag leggen op mijn meubels, loon, …
De bank heeft dus een vordering op mij!
Ik heb een totale schuld van 100 000 euro, waarvan schuldeiser 1 , ½ vertegenwoordigt,
schuldeiser 2 vertegenwoordigt 1/10 van de schuld , …
Nu heeft de schuldenaar beslag gelegd op je goederen, hij heeft voor 10 000 euro van jou
goederen kunnen verkopen, wat hij dus nu gaat geven aan die schuldeisers!
De eerste schuldeiser heeft nog de meeste vorderingen openstaan waardoor hij dus 5 000 euro
krijgt in dit geval (1/2de) en Zo verder
Wettelijke redenen van voorrang = Als de bank een hypotheek heeft op je huis, dan krijgt de bank
heel de hypotheek, voor de andere goederen moet ze gewoon aanschuiven bij anderen.
Stel je hebt een hypotheek op je huis voor 8000 euro. Dat geld dat daar wordt opgebracht gaat
volledig naar de bank want zij heeft voorrang. De 2000 euro die dan nog overblijft gaat dan
verdeeld worden onder alle schuldeisers.
Stel je hebt ook nog een pand (auto = roerend goed) van 1000 euro, dan wordt die ook eerst
afbetaald, want het is een zakelijk zekerheidsrecht en daar kirjg je voorrang op
Principe (art. 7 en 8 Hyp.W.)
- SA staat met heel zijn vermogen in voor al zijn schulden
- Vermogen van SA = onderpand voor zijn SE
Samenloop (art. 8 Hyp.W.)
- Principe “gelijkheid van SE”: verdeling tussen alle SE, naar evenredigheid van hun SV
= “ponds-pondsgewijze verdeling”
- Uitzondering: “wettelijke redenen van voorrang” : SE met zekerheid wordt bij voorrang
betaald
= zakelijke zekerheidsrechten
, Opm. Zekerheden zijn cruciaal in de kredietverlening
Hoe zekerder de terugbetaling, hoe meer kans op een krediet
EXAMEN : met heel je vermogen borg staan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
