Samenvatting - AVV Vakbekwaamdheid Wonen (SVMNIVO)

Samenvatting vakbekwaamheid Wonen


Visiestuk en brochure
Geen theorie

, Aankoop
Een aankoopmakelaar:
 Behartigt uitsluitend het belang van de koper
 Heeft kennis van de lokale woningmarkt
 Brengt objectiviteit (geen emotie)
 Voorkomt dat een klant “blind” een woning koopt


Belangrijke onderwerpen in de oriëntatiefase:
 Persoonlijke situatie & verhuisreden
 Budget en financieringsmogelijkheden
 Koop of huur
 Type woning, locatie, termijn
 Bestaand of nieuwbouw
 Bereidheid tot verbouwen
 Specifieke wensen en eisen


Kopen of huren?
Kopen
 Vermogensopbouw
 Meer vrijheid (verbouwen)
 Op lange termijn vaak voordeliger
 Minder flexibel, hogere bijkomende kosten
Huren
 Flexibel
 Minder kosten en onderhoud
 Geen vermogensopbouw
 Beperkte zeggenschap


Het aankoopproces
1. Oriëntatie
2. Selectie (met of zonder makelaar)
3. Onderzoek
4. Onderhandelen