Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
Volledige samenvatting
Constructie technieken
Bachelor Vastgoed - technieken in woningen
Uitgebreide en eenvoudige samenvatting in de volgorde van de leerpaden.
Figuur: technische installaties als basis van de cursus.
Werkwijze: De samenvatting volgt de volgorde: leerpad 0, 1, 2, 3 en 4. De kernwoorden uit de slides
worden behouden, maar telkens eenvoudig uitgelegd.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
Inhoud
0. Inleiding en overkoepelende informatie
1. Verwarming en sanitair warm water (SWW)
2. Elektriciteit, verlichting en inbraakveiligheid
3. Brandveiligheid en water
4. Ventilatie, airco/koeling en domotica
5. Examen- en controlelijst
6. Gebruikte bronnen
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
0. Leerpad 0 - Inleiding en overkoepelende informatie
Dit leerpad vormt de basis. Je leert waarom technische installaties belangrijk zijn bij woningen,
advertenties, waarderingen, woningkwaliteit en energiecertificaten. In vastgoed moet je niet elk toestel
kunnen herstellen, maar je moet wel kunnen herkennen wat aanwezig is, wat veilig is, wat verplicht is en
welke invloed dat heeft op waarde, comfort en verkoopbaarheid.
Figuur: bouwen, verbouwen en wonen hangen samen met EPB en EPC.
0.1 Wat zijn technische installaties?
Technische installaties zijn alle installaties die een woning bruikbaar, veilig, gezond en comfortabel
maken. Ze zorgen ervoor dat men kan wonen, verwarmen, koken, wassen, ventileren, verlichten en veilig
leven.
Elektrische installatie: leidingen, stopcontacten, schakelaars, verdeelkast, beveiligingen en
aarding.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
Verwarmingsinstallatie: ketel, warmtepomp, kachels, radiatoren, vloerverwarming, leidingen en
regeling.
Installatie voor sanitair warm water: doorstromer, boiler, zonneboiler of combinatietoestel.
Installaties voor binnenklimaat: isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, koeling en eventueel airco.
Veiligheidsinstallaties: rookmelders, branddetectie, elektrische beveiliging, CO-preventie en
inbraakbeveiliging.
Nutsvoorzieningen: drinkwater, gas, elektriciteit, riolering en soms regenwater of
tweedecircuitwater.
Belangrijk: Een woning met mooie afwerking kan technisch slecht zijn. Omgekeerd kan een minder
moderne woning technisch degelijk zijn. Bij vastgoed moet je dus verder kijken dan de zichtbare
afwerking.
Term uit de cursus Simpel uitgelegd
Technieken Alle installaties die nodig zijn voor comfort,
veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit.
Binnenklimaat De kwaliteit van de lucht, temperatuur,
vochtigheid en ventilatie in de woning.
CO-intoxicatie Vergiftiging door koolstofmonoxide, een kleurloos
en geurloos gas.
Luchtdichtheid De mate waarin een woning ongewenste
luchtlekken via kieren en spleten beperkt.
Woningkwaliteitsnormen Minimale eisen voor veiligheid, gezondheid en
kwaliteit waaraan een woning moet voldoen.
Figuur: minimale woningkwaliteit gaat over veiligheid, gezondheid en comfort.
0.2 Waarom zijn technieken belangrijk in vastgoed?
Technieken zijn belangrijk omdat ze rechtstreeks invloed hebben op de verkoopprijs, de
verhuurbaarheid, de renovatiekost, de energieprestatie en de juridische verplichtingen. Een koper kijkt
niet alleen naar oppervlakte en ligging, maar ook naar EPC, elektriciteit, verwarming, ventilatie, sanitair,
asbest, comfort en veiligheid.
Bij verkoop moet bepaalde informatie aanwezig zijn, zoals EPC en vaak ook een elektriciteitskeuring.
Bij verhuur moet de woning voldoen aan minimale woningkwaliteitsnormen.
Bij waardering bepaal je of een woning standaard, luxe of high-end is. Technieken spelen daar sterk
in mee.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
Volledige samenvatting
Constructie technieken
Bachelor Vastgoed - technieken in woningen
Uitgebreide en eenvoudige samenvatting in de volgorde van de leerpaden.
Figuur: technische installaties als basis van de cursus.
Werkwijze: De samenvatting volgt de volgorde: leerpad 0, 1, 2, 3 en 4. De kernwoorden uit de slides
worden behouden, maar telkens eenvoudig uitgelegd.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
Inhoud
0. Inleiding en overkoepelende informatie
1. Verwarming en sanitair warm water (SWW)
2. Elektriciteit, verlichting en inbraakveiligheid
3. Brandveiligheid en water
4. Ventilatie, airco/koeling en domotica
5. Examen- en controlelijst
6. Gebruikte bronnen
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
0. Leerpad 0 - Inleiding en overkoepelende informatie
Dit leerpad vormt de basis. Je leert waarom technische installaties belangrijk zijn bij woningen,
advertenties, waarderingen, woningkwaliteit en energiecertificaten. In vastgoed moet je niet elk toestel
kunnen herstellen, maar je moet wel kunnen herkennen wat aanwezig is, wat veilig is, wat verplicht is en
welke invloed dat heeft op waarde, comfort en verkoopbaarheid.
Figuur: bouwen, verbouwen en wonen hangen samen met EPB en EPC.
0.1 Wat zijn technische installaties?
Technische installaties zijn alle installaties die een woning bruikbaar, veilig, gezond en comfortabel
maken. Ze zorgen ervoor dat men kan wonen, verwarmen, koken, wassen, ventileren, verlichten en veilig
leven.
Elektrische installatie: leidingen, stopcontacten, schakelaars, verdeelkast, beveiligingen en
aarding.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
, Samenvatting constructie technieken - HOGENT vastgoed
Verwarmingsinstallatie: ketel, warmtepomp, kachels, radiatoren, vloerverwarming, leidingen en
regeling.
Installatie voor sanitair warm water: doorstromer, boiler, zonneboiler of combinatietoestel.
Installaties voor binnenklimaat: isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, koeling en eventueel airco.
Veiligheidsinstallaties: rookmelders, branddetectie, elektrische beveiliging, CO-preventie en
inbraakbeveiliging.
Nutsvoorzieningen: drinkwater, gas, elektriciteit, riolering en soms regenwater of
tweedecircuitwater.
Belangrijk: Een woning met mooie afwerking kan technisch slecht zijn. Omgekeerd kan een minder
moderne woning technisch degelijk zijn. Bij vastgoed moet je dus verder kijken dan de zichtbare
afwerking.
Term uit de cursus Simpel uitgelegd
Technieken Alle installaties die nodig zijn voor comfort,
veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit.
Binnenklimaat De kwaliteit van de lucht, temperatuur,
vochtigheid en ventilatie in de woning.
CO-intoxicatie Vergiftiging door koolstofmonoxide, een kleurloos
en geurloos gas.
Luchtdichtheid De mate waarin een woning ongewenste
luchtlekken via kieren en spleten beperkt.
Woningkwaliteitsnormen Minimale eisen voor veiligheid, gezondheid en
kwaliteit waaraan een woning moet voldoen.
Figuur: minimale woningkwaliteit gaat over veiligheid, gezondheid en comfort.
0.2 Waarom zijn technieken belangrijk in vastgoed?
Technieken zijn belangrijk omdat ze rechtstreeks invloed hebben op de verkoopprijs, de
verhuurbaarheid, de renovatiekost, de energieprestatie en de juridische verplichtingen. Een koper kijkt
niet alleen naar oppervlakte en ligging, maar ook naar EPC, elektriciteit, verwarming, ventilatie, sanitair,
asbest, comfort en veiligheid.
Bij verkoop moet bepaalde informatie aanwezig zijn, zoals EPC en vaak ook een elektriciteitskeuring.
Bij verhuur moet de woning voldoen aan minimale woningkwaliteitsnormen.
Bij waardering bepaal je of een woning standaard, luxe of high-end is. Technieken spelen daar sterk
in mee.
Gemaakt op basis van de aangeleverde PDF’s en PPT’s
