Handelsagentuur Commissie Makelaar Verkoopconcessie Franchi
inspirati
Makelaar: een onafhankelijke de com
Beknopt gereguleerd in art. 12-17
tussenpersoon, die geen (artikel
Art. I.11, 1° WER Wet 5 mei 1872 (Boek I W.Kh) + Art X.35-40 WER
permanente band heeft met gesloten t
overeenkomst waarbij de ene partij, de analogie sommige regels iedere overeenkomst de ene pe
zijn opdrachtgever en wiens
handelsagent, door de andere partij, de principaal, lastgeving art. 1984-2010 oud BW krachtens welke een andere om
taak erin bestaat twee of meer
Definitie
zonder dat hij onder diens gezag staat, permanent Een commissieovereenkomst kan concessiegever aan een of verstrekk
personen met elkaar in contact formule te
en tegen vergoeding belast wordt met het worden omschreven als een meer concessiehouders het
te brengen zodat tussen deze van de vo
bemiddelen en eventueel het afsluiten van zaken in overeenkomst waarbij een recht voorbehoudt in eigen -een gem
personen een overeenkomst
naam en voor rekening van de principaal. De persoon (de commissionair) zich naam en voor eigen rekening -een gem
kan worden gesloten, zonder -een over
handelsagent deelt zijn werkzaamheden naar eigen tegen vergoeding verbindt om in producten te verkopen, die
dat de makelaar zelf -een com
goeddunken in en beschikt zelfstandig over zijn tijd eigen naam, maar voor rekening hijzelf vervaardigt of verdeelt
tussenkomt in de sluiting van Uit de o
van een ander te handelen.
de overeenkomst onafhan
geschra
1. De agent treedt op in naam en voor rekening van 1. CG heeft de plicht om te
de rpincipaal verkopen
1. Vergoeding = ‘commissie’
2. De handelsagent staat niet onder gezag van de 1. Onafhnakelijke 2. CH heeft het recht om te
2. Stellen van rechtshandelingen
principaal tussenpersoon verkopen 1. Onb
RH’n kunnen w gekwalificeerd als
Criteria om handelsagent te onderscheiden van 2. Zonder permanente band Kan met exclusiviteit, maar Kan nie
handelsverrichtingen (handel in
handelsvertegenw. (RS) met de opdrachtgever geen weznelijk kenmerk meerde
goederen of waardepapieren).
- Keuze van methode van uitoefening activiteit 3. Taak: Wederverkoop in eigen naam bijzonde
Geen RH’n = aanneming.
- Vrije beschikbaarheid over de tijd Met elkaar in contact brengen en rekening: CH in principe verbinte
Kan wel: materiële/feitelijke
- Opdracht voor verschillende principalen van twee of meer personen instaan voor (bepaalde) fin. 2. Wed
handelingen die accessoirum zijn
- Tussenpersoon is een rechtspersoon teneinde hen een risico’s Op beid
van hoofdovk
- Kosten van de tussenpersoon worden niet overeenkomst te laten sluiten. Geen band van verplich
3. Handelen in eigen naam
terugbetaald Geen vertegenwoordiger: niet ondergeschiktheid; juridische 3. Intu
Kenmerken
Commissionair persoonlijk
3. De opdracht bestaat in het bemiddelen en geacht RH’n te stellen voor gelijkheid In hoofd
gebonden tot RH: ovk
eventueel afsluiten van zaken iemand anders. 3. Verkoop producten van de ovk een
rechtstreeks tss commissionair &
- Bemiddelen: actief opsporen en contacteren van Ovk komt louter tot stand tss CG In hoofd
derde-wdeerpartij
klanten, onderhandelen met klanten en opdrachtgever en wederpartij. Werkelijke wederverkoop betwist
Interne rechtsverhouding
doorgeven van orders In principe stelt makelaar enkel Producten = goederen 4. Fran
(committent – commissionair) –
- Afsluiten van zaken: bvh om ovk te sluiten met materiële, feitelijke 4. Het is een kaderovk zelf
externe rechtsverhouding
wederpartij in naam en voor rekening van de handelingingen (bv. Duurzame relatie waar Geen ba
(commissionair – wederpartij)
opdrachtgever (lastgeving). Zaken = zowel advertenties plaatsen, constante stroom aan juridisch
Onderscheid met naamlening:
leveren van goederen als verlenen van diensten. bezoeken organiseren, contracten uit ontstaat Wel gev
afwezigheid kennis wederpartij
4. Permanentie van de opdracht begeleiden potentiële (intentioneel element vereist) vaak ve
omtrent identiteit, maar ook
5. De agent voert zijn opdracht uit tegen kopers…) 5. Intuitu personae-karakter franchis
bestaan opdrachtgever bij
vergoeding (vast bedrag/ commissie/ Kan wel bvh krijgen RH’n te CH = a.d.h.v. pers criteria
naamlening
combinatie) stellen CG = aard van de goederen
6. Geheel of gedeeltelijk intuitu personae primeert op zijn persoon
aangegaan
Voordel
Kwalificatie van makelaarsovk Contractuele omkadering van
In principe ontstaat ovk bij loutere A. Voo
punt van discussie; de verkoopconcessie
wislovereenstemming, maar geschrift is wel Uniform
inspirati
Makelaar: een onafhankelijke de com
Beknopt gereguleerd in art. 12-17
tussenpersoon, die geen (artikel
Art. I.11, 1° WER Wet 5 mei 1872 (Boek I W.Kh) + Art X.35-40 WER
permanente band heeft met gesloten t
overeenkomst waarbij de ene partij, de analogie sommige regels iedere overeenkomst de ene pe
zijn opdrachtgever en wiens
handelsagent, door de andere partij, de principaal, lastgeving art. 1984-2010 oud BW krachtens welke een andere om
taak erin bestaat twee of meer
Definitie
zonder dat hij onder diens gezag staat, permanent Een commissieovereenkomst kan concessiegever aan een of verstrekk
personen met elkaar in contact formule te
en tegen vergoeding belast wordt met het worden omschreven als een meer concessiehouders het
te brengen zodat tussen deze van de vo
bemiddelen en eventueel het afsluiten van zaken in overeenkomst waarbij een recht voorbehoudt in eigen -een gem
personen een overeenkomst
naam en voor rekening van de principaal. De persoon (de commissionair) zich naam en voor eigen rekening -een gem
kan worden gesloten, zonder -een over
handelsagent deelt zijn werkzaamheden naar eigen tegen vergoeding verbindt om in producten te verkopen, die
dat de makelaar zelf -een com
goeddunken in en beschikt zelfstandig over zijn tijd eigen naam, maar voor rekening hijzelf vervaardigt of verdeelt
tussenkomt in de sluiting van Uit de o
van een ander te handelen.
de overeenkomst onafhan
geschra
1. De agent treedt op in naam en voor rekening van 1. CG heeft de plicht om te
de rpincipaal verkopen
1. Vergoeding = ‘commissie’
2. De handelsagent staat niet onder gezag van de 1. Onafhnakelijke 2. CH heeft het recht om te
2. Stellen van rechtshandelingen
principaal tussenpersoon verkopen 1. Onb
RH’n kunnen w gekwalificeerd als
Criteria om handelsagent te onderscheiden van 2. Zonder permanente band Kan met exclusiviteit, maar Kan nie
handelsverrichtingen (handel in
handelsvertegenw. (RS) met de opdrachtgever geen weznelijk kenmerk meerde
goederen of waardepapieren).
- Keuze van methode van uitoefening activiteit 3. Taak: Wederverkoop in eigen naam bijzonde
Geen RH’n = aanneming.
- Vrije beschikbaarheid over de tijd Met elkaar in contact brengen en rekening: CH in principe verbinte
Kan wel: materiële/feitelijke
- Opdracht voor verschillende principalen van twee of meer personen instaan voor (bepaalde) fin. 2. Wed
handelingen die accessoirum zijn
- Tussenpersoon is een rechtspersoon teneinde hen een risico’s Op beid
van hoofdovk
- Kosten van de tussenpersoon worden niet overeenkomst te laten sluiten. Geen band van verplich
3. Handelen in eigen naam
terugbetaald Geen vertegenwoordiger: niet ondergeschiktheid; juridische 3. Intu
Kenmerken
Commissionair persoonlijk
3. De opdracht bestaat in het bemiddelen en geacht RH’n te stellen voor gelijkheid In hoofd
gebonden tot RH: ovk
eventueel afsluiten van zaken iemand anders. 3. Verkoop producten van de ovk een
rechtstreeks tss commissionair &
- Bemiddelen: actief opsporen en contacteren van Ovk komt louter tot stand tss CG In hoofd
derde-wdeerpartij
klanten, onderhandelen met klanten en opdrachtgever en wederpartij. Werkelijke wederverkoop betwist
Interne rechtsverhouding
doorgeven van orders In principe stelt makelaar enkel Producten = goederen 4. Fran
(committent – commissionair) –
- Afsluiten van zaken: bvh om ovk te sluiten met materiële, feitelijke 4. Het is een kaderovk zelf
externe rechtsverhouding
wederpartij in naam en voor rekening van de handelingingen (bv. Duurzame relatie waar Geen ba
(commissionair – wederpartij)
opdrachtgever (lastgeving). Zaken = zowel advertenties plaatsen, constante stroom aan juridisch
Onderscheid met naamlening:
leveren van goederen als verlenen van diensten. bezoeken organiseren, contracten uit ontstaat Wel gev
afwezigheid kennis wederpartij
4. Permanentie van de opdracht begeleiden potentiële (intentioneel element vereist) vaak ve
omtrent identiteit, maar ook
5. De agent voert zijn opdracht uit tegen kopers…) 5. Intuitu personae-karakter franchis
bestaan opdrachtgever bij
vergoeding (vast bedrag/ commissie/ Kan wel bvh krijgen RH’n te CH = a.d.h.v. pers criteria
naamlening
combinatie) stellen CG = aard van de goederen
6. Geheel of gedeeltelijk intuitu personae primeert op zijn persoon
aangegaan
Voordel
Kwalificatie van makelaarsovk Contractuele omkadering van
In principe ontstaat ovk bij loutere A. Voo
punt van discussie; de verkoopconcessie
wislovereenstemming, maar geschrift is wel Uniform
