100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached 4.2 TrustPilot
logo-home
Summary

Samenvatting Fiscaal Recht 2021 - Vastgoed & Makelaardij

Rating
1.0
(1)
Sold
12
Pages
33
Uploaded on
09-04-2021
Written in
2020/2021

Volledige samenvatting voor het vak fiscaal recht met sheets erin opgenomen en oefenvragen

Institution
Course











Whoops! We can’t load your doc right now. Try again or contact support.

Connected book

Written for

Institution
Study
Course

Document information

Summarized whole book?
No
Which chapters are summarized?
Nodige
Uploaded on
April 9, 2021
Number of pages
33
Written in
2020/2021
Type
Summary

Subjects

Content preview

Fiscaal recht
Les 1
Waarom belasting betalen?
Wanneer je dit niet doet, volgen er sancties.
Belastingplicht IB (= Inkomsten Belasting)

Soorten belastingen:
1. Belastingen op inkomen, vermogen en winst: de directe belastingen (worden direct
bij belastingplichtige geheven)
2. Kostprijsverhogende belastingen, zoals omzetbelasting en accijnzen: deze indirecte
belastingen hebben betrekking op het gebruik van goederen.

Belastingen bij vastgoed:
- Inkomstenbelasting
- Vennootschapsbelasting
- Omzetbelasting
- Erf- en schenkbelasting
- Belastingen van rechtsverkeer
- Onroerendezaakbelasting
- Watersysteemheffingen
- Baatbelasting
- Verhuurderheffing

Bronnen belastingrecht:
- Belastingwetten
- Jurisprudentie
- Belastingverdragen
- EU-richtlijnen
- Beleidsregels

Naast de bronnen geldt dat voor het belastingrecht de algemene beginselen van behoorlijk
bestuur van toepassing zijn:
1. Het vertrouwensbeginsel: kunnen vertrouwen op juistheid van bijv.
belastinginspecteur.
2. Het gelijkheidsbeginsel: gelijke gevallen worden gelijk behandeld
3. Het zorgvuldigheidsbeginsel: belastingdienst moet goed onderzoeken voor een
besluit
4. Het motiveringsbeginsel: belastingdienst dient besluit aan burger toe te lichten


2 soorten heffing:
1. Aanslagbelasting: belastinginspecteur legt aanslag op (inkomstenbelasting)

, 2. Aangiftebelasting: belastingplichtige moet zelf hoogte bepalen en betalen
(omzetbelasting)

Functies van belastingheffing =
- Budgettaire functie: om dingen te financieren
- Instrumentele functie: invloed hebben
Verdelingsfunctie: inkomensverdeling
Allocatiefunctie: bescherming bedrijvigheid
Stabilisatiefunctie: beïnvloeden conjunctuurbeleid
Gedragseffecten: gezond sociaal gedrag


Heffingsbeginselen:
- Draagkrachtbeginsel: sterkste schouders dragen zwaarste lasten (oplopende tarieven
box 1 inkomstenbelasting)
- Profijtbeginsel: wie profiteert van de overheidsvoorzieningen moet daarvoor betalen
(motorrijtuigbelasting)
- Het beginsel van de bevoorrechte verkrijging: in het geval dat iemand de loterij wint
of een erfenis krijgt, moet er belasting worden betaald
- Het principe dat de vervuiler betaald (accijnzen op benzine)

Les 2
Inkomstenbelasting

Art. 2.1 Wet IB 2001: inkomstenbelasting wordt geheven van natuurlijke personen die in
Nederland wonen (binnenlands belastingplichtige) of die niet in Nederland wonen maar wel
van een Nederlands inkomen genieten (buitenlands belastingplichtige).

Boxenstelsel:
Box 1 belastbare inkomsten uit werk en woning
Box 2 belastbare inkomsten uit aanmerkelijk belang (AB)
Box 3 belastbare inkomsten uit sparen en beleggen

Box 1 Box 2 Box 3
Inkomsten uit werk en Inkomsten uit aanmerkelijk Inkomsten uit sparen en
woning belang (>5%) beleggen

Loon Dividend Vermogen
Winst uit onderneming Verkoop aandelen Schulden
R.O.W

Als partners aan de voorwaarden voldoen zijn zij fiscaal partners  gezamenlijk aangifte
doen en bepaalde inkomsten en aftrekposten aan elkaar toerekenen zodat het maximale
fiscale voordeel kan worden behaald.
Gehuwde en geregistreerde partners zijn ook fiscaal partner, voorwaarden ongehuwd:
- Op zelfde adres ingeschreven
- Notarieel samenlevingsovereenkomst

, - Geen overeenkomst, wel wonen en wel kind  ook fiscaal partner
 Fiscaal partner zijn kent zo zijn voordelen. Je mag vermogen schuiven en bijvoorbeeld
dingen aan elkaar toedelen.


Fiscale transparantie
Bij bepaalde bedrijven, belastingaanslag aan de persoon zelf. Niet aan het bedrijf. Privé
vermogen is hierbij aansprakelijk.
- Transparant?
- Eenmanszaak
- VOF (2 man minimaal)
- Maatschap (artsen) uitoefening beroep
- Commanditaire vennootschap (CV) (stille vennoot)
 Beherende/ commanditaire vennoten
 Open en besloten CV


BOX 1
Voorbeelden inkomsten:
- Winst uit onderneming
- Het belastbare loon
- Inkomsten uit overige werkzaamheden (R.O.W)
- Periodieke uitkeringen of verstrekkingen
- Inkomsten eigen woning
- Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
- Uitgaven voor inkomstenvoorzieningen
- Persoonsgebonden aftrek

Rente mag je aftrekken van je inkomen. Eigen woning forfait optellen (0,6%)!

Belastbaar inkomen Vóór AOW Na AOW
Van Tot % Bedrag % Bedrag
€0 €34.712 37,35% €12.964 19,45% €6.751
€34.712 €68.507 37,35% €25.586 37,35% €19.373
€68.507 49,5% 49,5%




Berekenen te betalen belasting!

Bruto inkomen
Plus bijtellingen
Min aftrekposten
= Belastbaar inkomen
‘Door de schijven’
= Belastingbedrag
Min heffingskortingen
= Te betalen belasting

, VOORBEELD OPGAVEN
Janneke verdient bruto € 32.000 per jaar. Ze heeft een eigen woning met een WOZ-waarde van €
150.000. Daarvoor heeft ze een hypotheeklening afgesloten waarover ze jaarlijks 3% rente betaalt.
Het eigenwoningforfait is 0,65%. Ze heeft recht op de algemene heffingskorting (€ 2.477) en op de
arbeidskorting (€ 3.399). Bereken hoeveel euro Janneke aan inkomstenbelasting moet betalen.




Winst uit onderneming: die een belastingplichtige als ondernemer uit een onderneming geniet
 Verminderd met:
- Ondernemersaftrek: 3 dagen (1225 uur per jaar)
- MKB-winstvrijstelling

Onderneming =
1. Duurzame organisatie van kapitaal en arbeid
2. Met een winstoogmerk
3. Deelname aan het economische verkeer
 Resultaat uit onderneming = minder dan die jaarlijkse uren = winst uit onderneming

Ondernemer:
- Voor wiens rekening een onderneming wordt gedreven
- Aansprakelijkheid
- Eenmanszaak
- Artsen, advocaten (zelfstandige beroepsbeoefenaars)
- Beherende vennoten in VOF/ CV

Waarom is ondernemerschap fiscaal van belang?
Resultaat uit overige werkzaamheden
- “arbeid-plus”
- Terbeschikkingstelling van vermogensbestanddelen

Waarom deze tussencategorie?
- Geen fiscale ondernemer
- Winst wel belast in box 1 (zonder ondernemersfaciliteiten)

Reviews from verified buyers

Showing all reviews
4 year ago

1.0

1 reviews

5
0
4
0
3
0
2
0
1
1
Trustworthy reviews on Stuvia

All reviews are made by real Stuvia users after verified purchases.

Get to know the seller

Seller avatar
Reputation scores are based on the amount of documents a seller has sold for a fee and the reviews they have received for those documents. There are three levels: Bronze, Silver and Gold. The better the reputation, the more your can rely on the quality of the sellers work.
claire27 Hogeschool Rotterdam
Follow You need to be logged in order to follow users or courses
Sold
46
Member since
5 year
Number of followers
43
Documents
18
Last sold
1 year ago

3.8

8 reviews

5
4
4
2
3
0
2
0
1
2

Recently viewed by you

Why students choose Stuvia

Created by fellow students, verified by reviews

Quality you can trust: written by students who passed their tests and reviewed by others who've used these notes.

Didn't get what you expected? Choose another document

No worries! You can instantly pick a different document that better fits what you're looking for.

Pay as you like, start learning right away

No subscription, no commitments. Pay the way you're used to via credit card and download your PDF document instantly.

Student with book image

“Bought, downloaded, and aced it. It really can be that simple.”

Alisha Student

Frequently asked questions