Bijzondere overeenkomsten 1
Hoofdstuk 3.1 t/m 3.5
Definities en vormen van koop.
Koop Art. 7:1 BW= koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak
te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
( Zaak: een voor menselijk beheersing vatbaar stoffelijk voorwerp Art. 3:2 BW )
Zaak tegen geld
(schakelbepaling) Art.7:47 BW= Een koop kan ook op een vermogensrecht
betrekking hebben. ( Vermogensrecht art. 3:6 BW= de rechten die voor
rechthebbenden op enigerlei wijze op geld waardeerbaar zijn ) bijv: aandelen,
auteursrechten
Ruil Art. 7:49 BW= ruil is de overeenkomst waarbij partijen zich verbinden elkaar
over en weer een zaak in de plaats van een andere te geven. Ruil is hiermee niets
anders dan een koopovereenkomst waarbij in plaats van met geld met een zaak
wordt betaald.
(schakelbepaling) Art.7:50 BW= De bepalingen betreffende koop vinden
overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat elke partij wordt beschouwd
als verkoper voor de prestatie die zij verschuldigd is, en als koper voor die welke
haar toekomt.
(Uit deze omschrijving zou volgen dat de titel koop en ruil alleen van toepassing is
op overeenkomsten waarbij het gaat om de koop of ruil van zaken. Dit is niet het
geval)
Consumenten worden door de wetgever extra beschermd door aparte regels rond de
consumentenkoop. Art 7:5 lid 1 geeft de definitie van consumentenkoop.
Voorwaarden: een verkoper die handelt in het kader van zijn handel etc en een
koper, natuurlijk persoon die handelt voor doeleinden buiten bedrijfs of
beroepsactiviteit (koop nummer 3 onderin)
(Dwingend recht) : Art. 7:2 lid 1 BW bepaalt dat de koopovereenkomst van een
onroerende zaak alleen schriftelijk tot stand kan komen wanneer de koper een
consument is.
Lid 2 bepaalt dat de koper een afschrift van de koopovereenkomst ter hand gesteld
moet krijgen en dat hij gedurende drie dagen na deze terhandstelling het recht heeft
de koop te ontbinden. De bepaling heeft als doel consumenten te beschermen
tegen zogenaamde impulsaankopen bij onroerende zaken.
Verschillende koopovereenkomsten:
1. Consumentkoper > consumentverkoper ( geen consumentenkoop )
2. Professionele verkoper > Professionele koper ( handelskoop, niet wettelijk )
3. Consumentkoper > Professionele verkoper (consumentenkoop, 7:5 BW )
Consumentenkoop gaat niet alleen over zaken en vermogen maar ook over
elektriciteit, warmte en stadsverwarming (7:5 lid 5) En ook digitale inhoud
(download van software, apps, geen streamingsdiensten omdat dit meer een tijdelijk
, karakter heeft, bij niet-nakoming moet je dan naar boek 6) valt onder
consumentenkoop (wat dus beschermd wordt)
Handelskoop houdt in dat wanneer 2 professionele partijen met elkaar een
koopovereenkomst sluiten. Een handelskoop heeft automatisch een aantal
rechtsgevolgen. Zoals de beschermende bepalingen van consumentenkoop, deze
worden uitgesloten. En de algemene voorwaardenregeling is niet van toepassing.
3 vormen van koop:
1. Koop op proef (afdeling 9) is een koop die wordt gesloten onder opschortende
voorwaarden dat de zaak de koper voldoet (= naar tevredenheid van de koper is)
pas dan komt de overeenkomst tot stand.
2. Koop op afbetaling (de koopprijs wordt in termijnen betaald, is eigenlijk normale
overeenkomst combi met lening)
3. Huurkoop (koper mag product wel meteen gebruiken maar wordt pas eigenaar als
hij alles heeft betaald van de delen, vorm van koop op afbetaling) Voldoet ook aan
3:92 BW vanwege de opschortende voorwaarde (koop onder
eigendomsvoorbehoud) Alleen bij notariële akte of onderhandse akte. Dit is een
extra vormvereiste.
Totstandkoming koopovereenkomst.
Volgens art. 3:37 BW kunnen verklaringen in elke vorm geschieden ( vormvrij ),
Volgens algemene overeenkomstenrecht kan een overeenkomst vormvrij worden
gesloten. tenzij de wet uitdrukkelijk anders bepaalt. De belangrijkste gevallen zijn
consumentenkoop van een onroerende zaak en de koop op afstand:
consumentenkoop van een onroerende zaak
Artikel 7:2 lid 1 bepaalt dat de koopovereenkomst van een roerende zaak alleen
schriftelijk tot stand kan komen wanneer de koper een consument is.
Lid 2> 3 dagen recht om te ontbinden en afschrift koopovereenkomst.
Lid 3> geldt ook bij lidmaatschapsrechten en appartementsrechten.
Doel van art 7:2 is de consument beschermen tegen impulsaankopen bij onroerend
goed.
Bij de koop op afstand is de verkoper verplicht om voorafgaand aan de
overeenkomst informatie te verstrekken. In beide gevallen worden consumenten
bovendien beschermd door een mogelijkheid om op de koopovereenkomst terug te
komen nadat deze is gesloten.
Art. 6:227a tot 227c BW geven een algemene regeling voor de totstandkoming van
overeenkomsten via elektronisch weg; deze komen pas tot stand wanneer een
overeenkomst is bevestigd door de aanbiedende partij. Gebeurt dit niet of tijdig, dan
bestaat de mogelijkheid de koop te ontbinden.
Geldt voor alle vormen van koop (de drie genoemd hierboven)
Hoofdstuk 3.1 t/m 3.5
Definities en vormen van koop.
Koop Art. 7:1 BW= koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak
te geven en de ander om daarvoor een prijs in geld te betalen.
( Zaak: een voor menselijk beheersing vatbaar stoffelijk voorwerp Art. 3:2 BW )
Zaak tegen geld
(schakelbepaling) Art.7:47 BW= Een koop kan ook op een vermogensrecht
betrekking hebben. ( Vermogensrecht art. 3:6 BW= de rechten die voor
rechthebbenden op enigerlei wijze op geld waardeerbaar zijn ) bijv: aandelen,
auteursrechten
Ruil Art. 7:49 BW= ruil is de overeenkomst waarbij partijen zich verbinden elkaar
over en weer een zaak in de plaats van een andere te geven. Ruil is hiermee niets
anders dan een koopovereenkomst waarbij in plaats van met geld met een zaak
wordt betaald.
(schakelbepaling) Art.7:50 BW= De bepalingen betreffende koop vinden
overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat elke partij wordt beschouwd
als verkoper voor de prestatie die zij verschuldigd is, en als koper voor die welke
haar toekomt.
(Uit deze omschrijving zou volgen dat de titel koop en ruil alleen van toepassing is
op overeenkomsten waarbij het gaat om de koop of ruil van zaken. Dit is niet het
geval)
Consumenten worden door de wetgever extra beschermd door aparte regels rond de
consumentenkoop. Art 7:5 lid 1 geeft de definitie van consumentenkoop.
Voorwaarden: een verkoper die handelt in het kader van zijn handel etc en een
koper, natuurlijk persoon die handelt voor doeleinden buiten bedrijfs of
beroepsactiviteit (koop nummer 3 onderin)
(Dwingend recht) : Art. 7:2 lid 1 BW bepaalt dat de koopovereenkomst van een
onroerende zaak alleen schriftelijk tot stand kan komen wanneer de koper een
consument is.
Lid 2 bepaalt dat de koper een afschrift van de koopovereenkomst ter hand gesteld
moet krijgen en dat hij gedurende drie dagen na deze terhandstelling het recht heeft
de koop te ontbinden. De bepaling heeft als doel consumenten te beschermen
tegen zogenaamde impulsaankopen bij onroerende zaken.
Verschillende koopovereenkomsten:
1. Consumentkoper > consumentverkoper ( geen consumentenkoop )
2. Professionele verkoper > Professionele koper ( handelskoop, niet wettelijk )
3. Consumentkoper > Professionele verkoper (consumentenkoop, 7:5 BW )
Consumentenkoop gaat niet alleen over zaken en vermogen maar ook over
elektriciteit, warmte en stadsverwarming (7:5 lid 5) En ook digitale inhoud
(download van software, apps, geen streamingsdiensten omdat dit meer een tijdelijk
, karakter heeft, bij niet-nakoming moet je dan naar boek 6) valt onder
consumentenkoop (wat dus beschermd wordt)
Handelskoop houdt in dat wanneer 2 professionele partijen met elkaar een
koopovereenkomst sluiten. Een handelskoop heeft automatisch een aantal
rechtsgevolgen. Zoals de beschermende bepalingen van consumentenkoop, deze
worden uitgesloten. En de algemene voorwaardenregeling is niet van toepassing.
3 vormen van koop:
1. Koop op proef (afdeling 9) is een koop die wordt gesloten onder opschortende
voorwaarden dat de zaak de koper voldoet (= naar tevredenheid van de koper is)
pas dan komt de overeenkomst tot stand.
2. Koop op afbetaling (de koopprijs wordt in termijnen betaald, is eigenlijk normale
overeenkomst combi met lening)
3. Huurkoop (koper mag product wel meteen gebruiken maar wordt pas eigenaar als
hij alles heeft betaald van de delen, vorm van koop op afbetaling) Voldoet ook aan
3:92 BW vanwege de opschortende voorwaarde (koop onder
eigendomsvoorbehoud) Alleen bij notariële akte of onderhandse akte. Dit is een
extra vormvereiste.
Totstandkoming koopovereenkomst.
Volgens art. 3:37 BW kunnen verklaringen in elke vorm geschieden ( vormvrij ),
Volgens algemene overeenkomstenrecht kan een overeenkomst vormvrij worden
gesloten. tenzij de wet uitdrukkelijk anders bepaalt. De belangrijkste gevallen zijn
consumentenkoop van een onroerende zaak en de koop op afstand:
consumentenkoop van een onroerende zaak
Artikel 7:2 lid 1 bepaalt dat de koopovereenkomst van een roerende zaak alleen
schriftelijk tot stand kan komen wanneer de koper een consument is.
Lid 2> 3 dagen recht om te ontbinden en afschrift koopovereenkomst.
Lid 3> geldt ook bij lidmaatschapsrechten en appartementsrechten.
Doel van art 7:2 is de consument beschermen tegen impulsaankopen bij onroerend
goed.
Bij de koop op afstand is de verkoper verplicht om voorafgaand aan de
overeenkomst informatie te verstrekken. In beide gevallen worden consumenten
bovendien beschermd door een mogelijkheid om op de koopovereenkomst terug te
komen nadat deze is gesloten.
Art. 6:227a tot 227c BW geven een algemene regeling voor de totstandkoming van
overeenkomsten via elektronisch weg; deze komen pas tot stand wanneer een
overeenkomst is bevestigd door de aanbiedende partij. Gebeurt dit niet of tijdig, dan
bestaat de mogelijkheid de koop te ontbinden.
Geldt voor alle vormen van koop (de drie genoemd hierboven)
