Minor Vastgoedmanagement
Paper
Gastsprekers
Nevill Groeneveld – 20176031
26 oktober 2023 - Haarlem
1
,Betiteling:
Paper Gastsprekers
Onderwerp:
Vastgoedmanagement
Student:
Nevill Groeneveld
Instituut:
De Haagse Hogeschool
Opleiding:
Facility Management
Docentbegeleider:
Martijn sluiter, Hans de Waal en Alberdien Kenbeek
Datum:
26 oktober 2023
Inhoudsopgave
2
,4. Eigen visie in het kader van de gastsprekers..............................................7
1. Algemene visie op de vastgoedsector
Gedurende de gastcolleges is de visie van diverse gastsprekers besproken met
betrekking tot de vastgoedwereld. Allereerst was de gastspreker Paul Kersten aan de
beurt. Hij is werkzaam bij de gemeente Den Haag als beleidsadviseur maatschappelijke
voorzieningen en gebiedsontwikkeling. Zijn visie betreft vooral het managen van
maatschappelijke veranderingen en deze om te zetten in vastgoedproducten. Dit met het
ontwikkelen en transformeren van gebiedsontwikkeling en voorzieningen op lange
termijn. De visie van Paul Kersten is vergelijkbaar met die van Bart de Zwart. Ze hebben
beiden een adviserende rol en fungeren allebei in een vastgoedmarkt dat als doel heeft
3
, om een maatschappelijke bijdrage te leveren zowel voor de leefomgeving als huisvesting
op lange termijn.
De tweede gastspreker was Lot Frijling. Zij is eigenaar van het adviesbureau Yellow
Concepts dat zich vooral richt op vastgoed in relatie tot conceptontwikkeling, en dit met
name in high traffic locaties. Haar visie is dan ook om high traffic locaties bijzonder te
maken en gaat het vooral om behoefte aan onderscheidend vermogen en een identiteit
voor de steeds veranderende eindgebruiker. Als we dit naast de visie en gedachtegang
houden van Marinke en Rosalie van CBRE, zien we vooral overeenkomsten op het
inspelen op wensen en behoeften van (gebouw)gebruikers. Lot doet dit echter meer op
macro niveau aangezien zij meer in een beleidsmatig karakter opereert in plaats van
ontwikkeling en inrichting van dienstverlening opzicht. Ook is het potentieel behalen dan
wel bereiken van een functiegebouw een belangrijk uitgangspunt voor beiden.
Het derde gastcollege was van de gastspreker Sannie Verweij. Zij is directeur en adviseur
van Gebouwinzicht dat zich vooral richt op het ontwikkelen van gebouwdossiers in het
kader van duurzame gebouwen. Haar visie is dat iedereen een bijdrage kan en moet
leveren aan een duurzamere leefomgeving en in de huisvestingsbranche gaat dit vooral
om het verduurzamen van bestaande gebouwen. Als we dit vergelijken met de visie van
Dennis de Groot ligt het verschil in de invalshoek van bestaande gebouwen en het
verduurzamen daarvan. Zo legt Sannie Verweij de nadruk vooral op het tactisch niveau
in de vastgoedpiramide. Daarentegen doet Dennis dit met name op operationeel niveau
als Vve beheerder. De overeenkomst tussen deze twee is vooral dat ze verduurzamen
niet als een quik fix zien, maar weliswaar als een investering in de toekomst waarbij
iedereen een steentje aan moet bijdragen.
Als vierde gastspreker was zowel Marinke Nell als Rosalie de Visser aan het woord.
Samen werken ze bij CBRE en vervullen beiden een andere rol. Zo is Marinke FM’er en
Rosalie sales executive. De visie waar zij naar streven is gegrond middels de
kernwaarden van CBRE, en betreft vooral het realiseren van een potentieel in alle
bedrijven en mensen waarmee wordt gewerkt. Dit met name zodat er samen
vastgoedoplossingen van de toekomst kunnen worden gecreëerd. Aldus het inspelen op
wensen en behoeften. Net als Dennis de Groot van Twinss Vve beheer kunnen
activiteiten en diensten worden uitbesteed zoals dat ook bij CBRE wordt gedaan. De
focus ligt met name op het ontzorgen van de klant alleen richt het verschil zich vooral op
de vastgoedmarkt waarin deze partijen werkzaam zijn.
Het vijfde gastcollege is gegeven door Dennis de Groot van Twinss Vve Beheer. Hij is
algemeen directeur en zorgt met Twinss Vve beheer voor het ontzorgen van verenigingen
van eigenaren in Nederland. Dit door het oppakken van zaken als administratie,
onderhoud en vergaderingen bij appartementseenheden. De visie staat dan ook voor
beheer met zekerheid in zowel zorgeloos woonplezier als optimale communicatie en dat
men geen omkijken heeft naar het onderhoud van hun gebouw in een steeds duurzamer
karakter. Zijn visie sluit het meest aan bij die van Marinke en Rosalie van het CBRE zoals
eerder aangegeven.
Het zesde gastcollege werd gegeven door Bart de Zwart aan de hand van een podcast.
Bart is docent in het vakgebied vastgoed en geeft les aan de Hanzehogeschool in
Groningen. Hij kijkt vooral naar vastgoed in een maatschappelijke context en doet
onderzoek naar het lange termijn vastgoed. Bovendien is ie ook gesprekspartner met
velerlei professionals in de vastgoedsector, waarbij hij zijn stempel drukt op deze
branche. Zijn (lange termijn) visie richt zich eveneens op de toekomst van Nederland,
met speciale aandacht voor de waarde van de leefomgeving. Evenals Lot Frijling is de
overeenkomst vooral dat er breder moet worden gekeken naar de waarde van vastgoed
4
Paper
Gastsprekers
Nevill Groeneveld – 20176031
26 oktober 2023 - Haarlem
1
,Betiteling:
Paper Gastsprekers
Onderwerp:
Vastgoedmanagement
Student:
Nevill Groeneveld
Instituut:
De Haagse Hogeschool
Opleiding:
Facility Management
Docentbegeleider:
Martijn sluiter, Hans de Waal en Alberdien Kenbeek
Datum:
26 oktober 2023
Inhoudsopgave
2
,4. Eigen visie in het kader van de gastsprekers..............................................7
1. Algemene visie op de vastgoedsector
Gedurende de gastcolleges is de visie van diverse gastsprekers besproken met
betrekking tot de vastgoedwereld. Allereerst was de gastspreker Paul Kersten aan de
beurt. Hij is werkzaam bij de gemeente Den Haag als beleidsadviseur maatschappelijke
voorzieningen en gebiedsontwikkeling. Zijn visie betreft vooral het managen van
maatschappelijke veranderingen en deze om te zetten in vastgoedproducten. Dit met het
ontwikkelen en transformeren van gebiedsontwikkeling en voorzieningen op lange
termijn. De visie van Paul Kersten is vergelijkbaar met die van Bart de Zwart. Ze hebben
beiden een adviserende rol en fungeren allebei in een vastgoedmarkt dat als doel heeft
3
, om een maatschappelijke bijdrage te leveren zowel voor de leefomgeving als huisvesting
op lange termijn.
De tweede gastspreker was Lot Frijling. Zij is eigenaar van het adviesbureau Yellow
Concepts dat zich vooral richt op vastgoed in relatie tot conceptontwikkeling, en dit met
name in high traffic locaties. Haar visie is dan ook om high traffic locaties bijzonder te
maken en gaat het vooral om behoefte aan onderscheidend vermogen en een identiteit
voor de steeds veranderende eindgebruiker. Als we dit naast de visie en gedachtegang
houden van Marinke en Rosalie van CBRE, zien we vooral overeenkomsten op het
inspelen op wensen en behoeften van (gebouw)gebruikers. Lot doet dit echter meer op
macro niveau aangezien zij meer in een beleidsmatig karakter opereert in plaats van
ontwikkeling en inrichting van dienstverlening opzicht. Ook is het potentieel behalen dan
wel bereiken van een functiegebouw een belangrijk uitgangspunt voor beiden.
Het derde gastcollege was van de gastspreker Sannie Verweij. Zij is directeur en adviseur
van Gebouwinzicht dat zich vooral richt op het ontwikkelen van gebouwdossiers in het
kader van duurzame gebouwen. Haar visie is dat iedereen een bijdrage kan en moet
leveren aan een duurzamere leefomgeving en in de huisvestingsbranche gaat dit vooral
om het verduurzamen van bestaande gebouwen. Als we dit vergelijken met de visie van
Dennis de Groot ligt het verschil in de invalshoek van bestaande gebouwen en het
verduurzamen daarvan. Zo legt Sannie Verweij de nadruk vooral op het tactisch niveau
in de vastgoedpiramide. Daarentegen doet Dennis dit met name op operationeel niveau
als Vve beheerder. De overeenkomst tussen deze twee is vooral dat ze verduurzamen
niet als een quik fix zien, maar weliswaar als een investering in de toekomst waarbij
iedereen een steentje aan moet bijdragen.
Als vierde gastspreker was zowel Marinke Nell als Rosalie de Visser aan het woord.
Samen werken ze bij CBRE en vervullen beiden een andere rol. Zo is Marinke FM’er en
Rosalie sales executive. De visie waar zij naar streven is gegrond middels de
kernwaarden van CBRE, en betreft vooral het realiseren van een potentieel in alle
bedrijven en mensen waarmee wordt gewerkt. Dit met name zodat er samen
vastgoedoplossingen van de toekomst kunnen worden gecreëerd. Aldus het inspelen op
wensen en behoeften. Net als Dennis de Groot van Twinss Vve beheer kunnen
activiteiten en diensten worden uitbesteed zoals dat ook bij CBRE wordt gedaan. De
focus ligt met name op het ontzorgen van de klant alleen richt het verschil zich vooral op
de vastgoedmarkt waarin deze partijen werkzaam zijn.
Het vijfde gastcollege is gegeven door Dennis de Groot van Twinss Vve Beheer. Hij is
algemeen directeur en zorgt met Twinss Vve beheer voor het ontzorgen van verenigingen
van eigenaren in Nederland. Dit door het oppakken van zaken als administratie,
onderhoud en vergaderingen bij appartementseenheden. De visie staat dan ook voor
beheer met zekerheid in zowel zorgeloos woonplezier als optimale communicatie en dat
men geen omkijken heeft naar het onderhoud van hun gebouw in een steeds duurzamer
karakter. Zijn visie sluit het meest aan bij die van Marinke en Rosalie van het CBRE zoals
eerder aangegeven.
Het zesde gastcollege werd gegeven door Bart de Zwart aan de hand van een podcast.
Bart is docent in het vakgebied vastgoed en geeft les aan de Hanzehogeschool in
Groningen. Hij kijkt vooral naar vastgoed in een maatschappelijke context en doet
onderzoek naar het lange termijn vastgoed. Bovendien is ie ook gesprekspartner met
velerlei professionals in de vastgoedsector, waarbij hij zijn stempel drukt op deze
branche. Zijn (lange termijn) visie richt zich eveneens op de toekomst van Nederland,
met speciale aandacht voor de waarde van de leefomgeving. Evenals Lot Frijling is de
overeenkomst vooral dat er breder moet worden gekeken naar de waarde van vastgoed
4
