Vrije Universiteit Brussel – Mathieu Muylle
Goederenrecht
Samenvatting + college aantekeningen
Vandermosten Inès
2024-2025
,Inleiding ..................................................................................................................................5
Wat is goederenrecht? ........................................................................................................5
Situering ..........................................................................................................................5
Omschrijving ...................................................................................................................6
Uitsluiting ........................................................................................................................7
Waar te vinden ................................................................................................................7
Krachtlijnen nieuw goederenrecht ...................................................................................8
Indeling der goederen.............................................................................................................8
Terminologie .......................................................................................................................8
Goederen ........................................................................................................................8
Lichamelijke voorwerpen en onlichamelijke voorwerpen..................................................9
Vruchten en opbrengsten ................................................................................................9
Verschillende categorieën .................................................................................................10
Goederen of geen goederen .........................................................................................10
Goederen die aan (n)iemand toebehoren ......................................................................10
Publieke of private goederen .........................................................................................12
Verbruikbare en niet-verbruikbare goederen..................................................................14
Vervangbare en niet-vervangbare goederen..................................................................14
Deelbare en toekomstige goederen ...............................................................................15
Roerende en onroerende goederen ..............................................................................15
Roerende en onroerende goederen......................................................................................20
Indeling onroerende goederen ..........................................................................................20
Onroerend uit aard (Art. 518 e.v. Oud BW) ....................................................................20
Onroerend door bestemming (Art. 522-525 Oud BW)....................................................22
Onroerend door voorwerp (Art. 526 Oud BW) ...............................................................25
Indeling roerende goederen ..............................................................................................25
Roerende goederen uit hun aard (Art. 528 Oud BW) .....................................................25
Roerende goederen door wetsbepaling/ door voorwerp (Art. 529 Oud BW) ..................26
Nieuw goederenrecht ........................................................................................................26
Onroerende goederen ...................................................................................................26
Roerende goederen ......................................................................................................28
Zakelijke rechten ..................................................................................................................28
Begrip ...............................................................................................................................28
Obligatoir recht ..............................................................................................................28
Zakelijk recht .................................................................................................................29
Eigendom .........................................................................................................................31
Algemeen ......................................................................................................................31
, Omvang van het eigendomsrecht ..................................................................................32
Verwerving van zakelijke rechten..........................................................................................40
Afgeleid en oorspronkelijk .................................................................................................40
Bezit .................................................................................................................................40
Begrip............................................................................................................................40
Animus en corpus..........................................................................................................41
Deugdelijk .....................................................................................................................42
Rechtsbescherming.......................................................................................................43
Roerende goederen ......................................................................................................43
Onroerende goederen ...................................................................................................45
Remedies ......................................................................................................................46
Natrekking .....................................................................................................................48
Vruchtgebruik .......................................................................................................................49
Omschrijving .....................................................................................................................49
Kenmerken .......................................................................................................................50
Duur..................................................................................................................................50
Aanwas gezamenlijk of gemeenschappelijk vruchtgebruik ................................................51
Overdracht ........................................................................................................................52
Waardering .......................................................................................................................52
Voorwerp ..........................................................................................................................52
Geen onverdeeldheid........................................................................................................53
Vestiging ...........................................................................................................................53
Door de wet ...................................................................................................................53
Door een titel .................................................................................................................53
Door verkrijgende verjaring ...........................................................................................54
Afbakening ........................................................................................................................54
Rechten en plichten ..........................................................................................................54
Plichten vruchtgebruiker bij ontstaan/aanvraag van vruchtgebruik ................................54
Bij uitoefening................................................................................................................55
Einde of tenietgedaan .......................................................................................................58
Het voorwerp restitutie...................................................................................................58
Einde van vruchtgebruik ................................................................................................58
Recht van erfpacht en recht van opstal ................................................................................60
Erfpacht ............................................................................................................................60
Definitie en historiek ......................................................................................................60
Toepassingen ................................................................................................................61
Wettelijk kader ...............................................................................................................62
, Titularis..........................................................................................................................62
Voorwerp .......................................................................................................................62
Duur ..............................................................................................................................62
Voortijdige beëindiging ..................................................................................................63
Vestigingswijzen ............................................................................................................63
Bezwarend karakter ......................................................................................................64
Rechten en verplichtingen .............................................................................................64
Einde .............................................................................................................................65
Opstal ...............................................................................................................................66
Definitie en historiek ......................................................................................................66
Toepassingen ................................................................................................................67
Voorwerp .......................................................................................................................67
Kenmerken ....................................................................................................................68
Opstal VS. Afstand van natrekking ................................................................................68
Duur ..............................................................................................................................69
Eeuwigdurend ...............................................................................................................69
Rechten en verplichten ..................................................................................................69
Einde .............................................................................................................................70
Opstal versus accessoir opstalrecht ..............................................................................71
Vergelijking erfpacht en opstal ..........................................................................................72
Burenrelaties ........................................................................................................................73
Erfdienstbaarheden...........................................................................................................73
Definitie .........................................................................................................................73
Voorwaarden .................................................................................................................73
Kenmerken ....................................................................................................................74
Soorten .........................................................................................................................74
Afstanden ......................................................................................................................75
Erfdienstbaarheden versus dienstbaarheden ................................................................75
Bronnen ........................................................................................................................76
Uitoefening ....................................................................................................................80
Duur ..............................................................................................................................80
Einde .............................................................................................................................81
Beëindiging van de erfdienstbaarheid............................................................................82
Burenrelatie ......................................................................................................................82
Burenhinder...................................................................................................................82
Gemene afsluiting .........................................................................................................83
Mede-eigendom ...................................................................................................................84
Goederenrecht
Samenvatting + college aantekeningen
Vandermosten Inès
2024-2025
,Inleiding ..................................................................................................................................5
Wat is goederenrecht? ........................................................................................................5
Situering ..........................................................................................................................5
Omschrijving ...................................................................................................................6
Uitsluiting ........................................................................................................................7
Waar te vinden ................................................................................................................7
Krachtlijnen nieuw goederenrecht ...................................................................................8
Indeling der goederen.............................................................................................................8
Terminologie .......................................................................................................................8
Goederen ........................................................................................................................8
Lichamelijke voorwerpen en onlichamelijke voorwerpen..................................................9
Vruchten en opbrengsten ................................................................................................9
Verschillende categorieën .................................................................................................10
Goederen of geen goederen .........................................................................................10
Goederen die aan (n)iemand toebehoren ......................................................................10
Publieke of private goederen .........................................................................................12
Verbruikbare en niet-verbruikbare goederen..................................................................14
Vervangbare en niet-vervangbare goederen..................................................................14
Deelbare en toekomstige goederen ...............................................................................15
Roerende en onroerende goederen ..............................................................................15
Roerende en onroerende goederen......................................................................................20
Indeling onroerende goederen ..........................................................................................20
Onroerend uit aard (Art. 518 e.v. Oud BW) ....................................................................20
Onroerend door bestemming (Art. 522-525 Oud BW)....................................................22
Onroerend door voorwerp (Art. 526 Oud BW) ...............................................................25
Indeling roerende goederen ..............................................................................................25
Roerende goederen uit hun aard (Art. 528 Oud BW) .....................................................25
Roerende goederen door wetsbepaling/ door voorwerp (Art. 529 Oud BW) ..................26
Nieuw goederenrecht ........................................................................................................26
Onroerende goederen ...................................................................................................26
Roerende goederen ......................................................................................................28
Zakelijke rechten ..................................................................................................................28
Begrip ...............................................................................................................................28
Obligatoir recht ..............................................................................................................28
Zakelijk recht .................................................................................................................29
Eigendom .........................................................................................................................31
Algemeen ......................................................................................................................31
, Omvang van het eigendomsrecht ..................................................................................32
Verwerving van zakelijke rechten..........................................................................................40
Afgeleid en oorspronkelijk .................................................................................................40
Bezit .................................................................................................................................40
Begrip............................................................................................................................40
Animus en corpus..........................................................................................................41
Deugdelijk .....................................................................................................................42
Rechtsbescherming.......................................................................................................43
Roerende goederen ......................................................................................................43
Onroerende goederen ...................................................................................................45
Remedies ......................................................................................................................46
Natrekking .....................................................................................................................48
Vruchtgebruik .......................................................................................................................49
Omschrijving .....................................................................................................................49
Kenmerken .......................................................................................................................50
Duur..................................................................................................................................50
Aanwas gezamenlijk of gemeenschappelijk vruchtgebruik ................................................51
Overdracht ........................................................................................................................52
Waardering .......................................................................................................................52
Voorwerp ..........................................................................................................................52
Geen onverdeeldheid........................................................................................................53
Vestiging ...........................................................................................................................53
Door de wet ...................................................................................................................53
Door een titel .................................................................................................................53
Door verkrijgende verjaring ...........................................................................................54
Afbakening ........................................................................................................................54
Rechten en plichten ..........................................................................................................54
Plichten vruchtgebruiker bij ontstaan/aanvraag van vruchtgebruik ................................54
Bij uitoefening................................................................................................................55
Einde of tenietgedaan .......................................................................................................58
Het voorwerp restitutie...................................................................................................58
Einde van vruchtgebruik ................................................................................................58
Recht van erfpacht en recht van opstal ................................................................................60
Erfpacht ............................................................................................................................60
Definitie en historiek ......................................................................................................60
Toepassingen ................................................................................................................61
Wettelijk kader ...............................................................................................................62
, Titularis..........................................................................................................................62
Voorwerp .......................................................................................................................62
Duur ..............................................................................................................................62
Voortijdige beëindiging ..................................................................................................63
Vestigingswijzen ............................................................................................................63
Bezwarend karakter ......................................................................................................64
Rechten en verplichtingen .............................................................................................64
Einde .............................................................................................................................65
Opstal ...............................................................................................................................66
Definitie en historiek ......................................................................................................66
Toepassingen ................................................................................................................67
Voorwerp .......................................................................................................................67
Kenmerken ....................................................................................................................68
Opstal VS. Afstand van natrekking ................................................................................68
Duur ..............................................................................................................................69
Eeuwigdurend ...............................................................................................................69
Rechten en verplichten ..................................................................................................69
Einde .............................................................................................................................70
Opstal versus accessoir opstalrecht ..............................................................................71
Vergelijking erfpacht en opstal ..........................................................................................72
Burenrelaties ........................................................................................................................73
Erfdienstbaarheden...........................................................................................................73
Definitie .........................................................................................................................73
Voorwaarden .................................................................................................................73
Kenmerken ....................................................................................................................74
Soorten .........................................................................................................................74
Afstanden ......................................................................................................................75
Erfdienstbaarheden versus dienstbaarheden ................................................................75
Bronnen ........................................................................................................................76
Uitoefening ....................................................................................................................80
Duur ..............................................................................................................................80
Einde .............................................................................................................................81
Beëindiging van de erfdienstbaarheid............................................................................82
Burenrelatie ......................................................................................................................82
Burenhinder...................................................................................................................82
Gemene afsluiting .........................................................................................................83
Mede-eigendom ...................................................................................................................84
