Bouwkunde
Hoofdstuk 1.5
Grootste verandering van het bouwbesluit 2012 ten opzichte van 2003
is dat er nu één set technische voorschriften is voor (ver)bouwen,
gebruiken en slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Hierdoor
zijn de administratieve en bestuurlijke lasten verminderd.
Het bouwbesluit bevat vijf pijlers: het realiseren van veilige, gezonde,
bruikbare, energiezuinige en voor het milieu zo min mogelijk
belastende gebouwen. Het bouwbesluit maakt bij een aantal gevallen
onderscheid in voorschriften denk aan nieuwbouw en bestaande bouw.
Begrippen bouwbesluit:
Badruimte, verkeersruimte (hal), onbenoemde ruimte
Verblijfsruimte
- Besloten ruimte voor het verblijven van mensen (kamer, keuken etc)
- Eisen: minimaal 5m2, minimaal 1,80 breed en minimaal 2,60 hoog
Verblijfsgebied
- Totaal gebied welke te maken hebben met de functie slapen, koken en eten
GO Gebruiksoppervlakte (alleen woningen)
Eisen:
minimaal 55% van verblijfsruimte
minimaal 24 m2
minimaal 1,80 breed
minimaal 2,60 hoog
Oppervlakte volgens de NEN 2580
• BVO Bruto vloeroppervlakte
• VVO Verhuurbare vloeroppervlakte (kantoren)
Hoe breed moet minimaal een doorgang van een verblijfsruimte zijn ? (afdeling 4.4) Minimaal 0,85 m
Hoe groot moet een badruimte minimaal zijn ? (afdeling 4.3) 1,6 m2 groot en minimaal 0,8 m
Tarra is het verschil tussen bruto en netto
De glaslijncorrectie is de oppervlakte die gemeten wordt ter plaatse van raamopeningen in de
buitengevel tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5 m boven de vloer en ter breedte van deze
raamopeningen
,Hoofdstuk 3
BIM = Bouw Informatie Management/Model
Samenwerken en communiceren ! Maar BIM = Betrouwbaar Informeren van Mensen
Belanghebbende en bouwdeelnemers
Opdrachtgever + Gebruiker!
BIM-manager opdrachtgever Constructeur
Kostendeskundige Adviseur installatie e.d.
Projectontwikkelaar Kopersbegeleider/ makelaar
Architect Aannemer
- BIM modelleur - Uitvoerder
- BIM coördinator - Werkvoorbereiding/BIM-regisseur
- Leverancier
- Onderaannemer/derden
Hoofdstuk 4 met uitzondering van 4.4
Soorten tekeningen:
• Situatietekening; schaal meestal 1:1000 (moet kadastrale gegevens, straatnaam, schaal
tekening, noordpijl, omliggende bebouwing en percelen en bebouwingsgrenzen bevatten)
• Stedenbouwkundig ontwerp/bestemmingsplan
• Schetsontwerp (SO)
• Voorlopig ontwerp (VO) (vooroverleg)
• Definitief ontwerp (DO) (bouwaanvraag)
• Bestekstekening (TO (technisch ontwerp) (Prijsvorming)
- Constructietekening en berekening
- Installatietekening en berekening
• Werktekeningen (UT) (Uitvoering)
• Revisietekeningen (REV)
• Verkooptekening
Start met kadastertekening, bestemmingsplan en PVE
, - Situatie (Noordpijl !)
- Stedenbouwkundig ontwerp
(bouwgrenzen, nokhoogte, goothoogte etc.)
- SO Schetsontwerp -> toetsen aan PVE
- VO Voorlopig ontwerp (vooroverleg)
- Stramienlijnen en hoogtematen
- Constructieprincipe
→ toetsen bij Ruimtelijke ordening en welstand
1. Akkoord vooroverleg
DO Definitief ontwerp -> WABO
- Toetsing bouwbesluit
- Doorsneden
- Detaillering
- Renvooi met normering
- Constructietekening en berekening
- Principe installaties
- EPC berekening (nieuwbouw)
2. Bouwvergunning verleend
TO technisch ontwerp (bestektekening) -> prijs aanvragen aannemers
- UAV 2012
- Technische omschrijving/bestek
- Meer detaillering en maatvoering
- Renvooi met symbolen
- Verdere uitwerking incl. installatie principe
- Constructieberekeningen en tekeningen
3. Aannemer bekend
UT Uitvoeringstekening -> Uitvoering
- Nog meer detaillering en maatvoering
- Keuze fabrikanten
- Type en plaats installaties
- Uitgebreid renvooi met symbolen
Hoofdstuk 1.5
Grootste verandering van het bouwbesluit 2012 ten opzichte van 2003
is dat er nu één set technische voorschriften is voor (ver)bouwen,
gebruiken en slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Hierdoor
zijn de administratieve en bestuurlijke lasten verminderd.
Het bouwbesluit bevat vijf pijlers: het realiseren van veilige, gezonde,
bruikbare, energiezuinige en voor het milieu zo min mogelijk
belastende gebouwen. Het bouwbesluit maakt bij een aantal gevallen
onderscheid in voorschriften denk aan nieuwbouw en bestaande bouw.
Begrippen bouwbesluit:
Badruimte, verkeersruimte (hal), onbenoemde ruimte
Verblijfsruimte
- Besloten ruimte voor het verblijven van mensen (kamer, keuken etc)
- Eisen: minimaal 5m2, minimaal 1,80 breed en minimaal 2,60 hoog
Verblijfsgebied
- Totaal gebied welke te maken hebben met de functie slapen, koken en eten
GO Gebruiksoppervlakte (alleen woningen)
Eisen:
minimaal 55% van verblijfsruimte
minimaal 24 m2
minimaal 1,80 breed
minimaal 2,60 hoog
Oppervlakte volgens de NEN 2580
• BVO Bruto vloeroppervlakte
• VVO Verhuurbare vloeroppervlakte (kantoren)
Hoe breed moet minimaal een doorgang van een verblijfsruimte zijn ? (afdeling 4.4) Minimaal 0,85 m
Hoe groot moet een badruimte minimaal zijn ? (afdeling 4.3) 1,6 m2 groot en minimaal 0,8 m
Tarra is het verschil tussen bruto en netto
De glaslijncorrectie is de oppervlakte die gemeten wordt ter plaatse van raamopeningen in de
buitengevel tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5 m boven de vloer en ter breedte van deze
raamopeningen
,Hoofdstuk 3
BIM = Bouw Informatie Management/Model
Samenwerken en communiceren ! Maar BIM = Betrouwbaar Informeren van Mensen
Belanghebbende en bouwdeelnemers
Opdrachtgever + Gebruiker!
BIM-manager opdrachtgever Constructeur
Kostendeskundige Adviseur installatie e.d.
Projectontwikkelaar Kopersbegeleider/ makelaar
Architect Aannemer
- BIM modelleur - Uitvoerder
- BIM coördinator - Werkvoorbereiding/BIM-regisseur
- Leverancier
- Onderaannemer/derden
Hoofdstuk 4 met uitzondering van 4.4
Soorten tekeningen:
• Situatietekening; schaal meestal 1:1000 (moet kadastrale gegevens, straatnaam, schaal
tekening, noordpijl, omliggende bebouwing en percelen en bebouwingsgrenzen bevatten)
• Stedenbouwkundig ontwerp/bestemmingsplan
• Schetsontwerp (SO)
• Voorlopig ontwerp (VO) (vooroverleg)
• Definitief ontwerp (DO) (bouwaanvraag)
• Bestekstekening (TO (technisch ontwerp) (Prijsvorming)
- Constructietekening en berekening
- Installatietekening en berekening
• Werktekeningen (UT) (Uitvoering)
• Revisietekeningen (REV)
• Verkooptekening
Start met kadastertekening, bestemmingsplan en PVE
, - Situatie (Noordpijl !)
- Stedenbouwkundig ontwerp
(bouwgrenzen, nokhoogte, goothoogte etc.)
- SO Schetsontwerp -> toetsen aan PVE
- VO Voorlopig ontwerp (vooroverleg)
- Stramienlijnen en hoogtematen
- Constructieprincipe
→ toetsen bij Ruimtelijke ordening en welstand
1. Akkoord vooroverleg
DO Definitief ontwerp -> WABO
- Toetsing bouwbesluit
- Doorsneden
- Detaillering
- Renvooi met normering
- Constructietekening en berekening
- Principe installaties
- EPC berekening (nieuwbouw)
2. Bouwvergunning verleend
TO technisch ontwerp (bestektekening) -> prijs aanvragen aannemers
- UAV 2012
- Technische omschrijving/bestek
- Meer detaillering en maatvoering
- Renvooi met symbolen
- Verdere uitwerking incl. installatie principe
- Constructieberekeningen en tekeningen
3. Aannemer bekend
UT Uitvoeringstekening -> Uitvoering
- Nog meer detaillering en maatvoering
- Keuze fabrikanten
- Type en plaats installaties
- Uitgebreid renvooi met symbolen
