AANBESTEDINGS
DOSSIER
BOUWPROCES
Professionele bachelor in Vastgoed
Academiejaar: 2022 - 2023
Docent: Bjorn De Rouck
Caro Willems, Laura Mylle en Lotte De Pril
CD 20
15
,Inhoudsopgave
1. Inleiding ...............................................................................................................................................................................2
2. Moodboard ..........................................................................................................................................................................4
3. Uitvoeringsplan .................................................................................................................................................................6
3.1 Maatuitvoering en aanduiding materialen .......................................................................................................................... 6
3.1.1 Plan ‘bestaande toestand’ .................................................................................................................................................7
3.1.2 Uitvoeringsplan ‘nieuwe toestand’ ...............................................................................................................................8
3.1.3 Aanduiding materialen.......................................................................................................................................................9
4. Eén relevant uitvoeringdetail................................................................................................................................... 10
5. Oplijsting alle te voorziene artikels voor de uit te voeren werken ........................................................... 12
6. Technisch bestek ........................................................................................................................................................... 14
7. Verkooplastenboek ...................................................................................................................................................... 30
8. Meetstaat .......................................................................................................................................................................... 32
8.1 Gedetailleerde en samenvattende meetstaat .................................................................................................................... 32
8.1.1 Gedetailleerde meetstaat ............................................................................................................................................... 33
8.1.2 Samenvattende meetstaat ............................................................................................................................................. 34
9. Bouwkostenraming ...................................................................................................................................................... 35
10. Bronnen .......................................................................................................................................................................... 37
1
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
,1. INLEIDING
2
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
, Opdracht omschrijving
In opdracht voor het vak Bouwproces in de tweede bachelor van Vastgoed, moeten we
een bestaande badkamer herinrichting en verbouwen. Het doel van deze opdracht is tot
een aanbestedingsdossier te komen.
Allereerst gaan we onze gewenste badkamer visualiseren aan de hand van een
moodboard. Hoe we deze toestand gaan bereiken, wordt duidelijk in ons plan van
uitvoering. We gaan de badkamer in bestaande - en nieuwe toestand tekenen in
AutoCAD, met maatvoering, aanduiding en uitleg over de gekozen materialen. Ook
verdiepen we ons in één relevant uitvoeringsdetail, namelijk de elektrische
vloerverwarming met matten.
Vervolgens gaan we onze nodige materialen voor de nieuwe badkamer, gaan opzoeken
in het technisch bestek. Aan de hand hiervan kunnen we een verkooplastenboek
opstellen. Dit alles leidt tot de gedetailleerde en samenvattende meetstaat. Ten slotte
komt onze bouwkostenraming tot stand, door de verkoopkosten van onze materialen op
te zoeken.
Na de theorielessen en oefeningensessies bekomen wij met dit document, ons
aanbestedingsdossier.
3
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
DOSSIER
BOUWPROCES
Professionele bachelor in Vastgoed
Academiejaar: 2022 - 2023
Docent: Bjorn De Rouck
Caro Willems, Laura Mylle en Lotte De Pril
CD 20
15
,Inhoudsopgave
1. Inleiding ...............................................................................................................................................................................2
2. Moodboard ..........................................................................................................................................................................4
3. Uitvoeringsplan .................................................................................................................................................................6
3.1 Maatuitvoering en aanduiding materialen .......................................................................................................................... 6
3.1.1 Plan ‘bestaande toestand’ .................................................................................................................................................7
3.1.2 Uitvoeringsplan ‘nieuwe toestand’ ...............................................................................................................................8
3.1.3 Aanduiding materialen.......................................................................................................................................................9
4. Eén relevant uitvoeringdetail................................................................................................................................... 10
5. Oplijsting alle te voorziene artikels voor de uit te voeren werken ........................................................... 12
6. Technisch bestek ........................................................................................................................................................... 14
7. Verkooplastenboek ...................................................................................................................................................... 30
8. Meetstaat .......................................................................................................................................................................... 32
8.1 Gedetailleerde en samenvattende meetstaat .................................................................................................................... 32
8.1.1 Gedetailleerde meetstaat ............................................................................................................................................... 33
8.1.2 Samenvattende meetstaat ............................................................................................................................................. 34
9. Bouwkostenraming ...................................................................................................................................................... 35
10. Bronnen .......................................................................................................................................................................... 37
1
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
,1. INLEIDING
2
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
, Opdracht omschrijving
In opdracht voor het vak Bouwproces in de tweede bachelor van Vastgoed, moeten we
een bestaande badkamer herinrichting en verbouwen. Het doel van deze opdracht is tot
een aanbestedingsdossier te komen.
Allereerst gaan we onze gewenste badkamer visualiseren aan de hand van een
moodboard. Hoe we deze toestand gaan bereiken, wordt duidelijk in ons plan van
uitvoering. We gaan de badkamer in bestaande - en nieuwe toestand tekenen in
AutoCAD, met maatvoering, aanduiding en uitleg over de gekozen materialen. Ook
verdiepen we ons in één relevant uitvoeringsdetail, namelijk de elektrische
vloerverwarming met matten.
Vervolgens gaan we onze nodige materialen voor de nieuwe badkamer, gaan opzoeken
in het technisch bestek. Aan de hand hiervan kunnen we een verkooplastenboek
opstellen. Dit alles leidt tot de gedetailleerde en samenvattende meetstaat. Ten slotte
komt onze bouwkostenraming tot stand, door de verkoopkosten van onze materialen op
te zoeken.
Na de theorielessen en oefeningensessies bekomen wij met dit document, ons
aanbestedingsdossier.
3
Caro Willems, Laura Mylle
en Lotte De Pril Aanbestedingsdossier
