Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
Logout Ga naar biv.be FR NL
Beste Jarne,
Je bent geslaagd voor deze cursus: je
score is 93 %.
Nieuw attest
Jarne Aelbrecht gegenereerd: Ja
(513162)
Datum: 20/08/2019
Berichten 0
Naar mijn attesten
Mijn gegevens
Vastgoedmakelaar worden Antwoorden
Vorming Juiste antwoord(en) Moet een verkoopovereenkomst onder opschortende
voorwaarde geregistreerd worden ?
E-learning
Neen
Instellingen en voorkeuren
Ja, aan het vast recht
Tools Ja, aan het evenredig recht
Aanvraagformulieren
Juiste antwoord(en) (rrbr) De belastingadministratie ontdekt een geval van
prijsbewimpeling, waarbij 25 000 euro van de verkoopprijs
euro onder tafel betaald werd bij ondertekening van de compromis. Welke
bijkomende som zijn de partijen verschuldigd aan de belastingadministratie,
wanneer het evenredig tarief inzake verkooprechten 12,5% bedraagt:
3 125 euro
6 250 euro
9 375 euro
Juiste antwoord(en) (rrbr) Koper en verkoper komen een verkoopprijs overeen
van 300 000 euro. Als toegift naar de verkoper toe, wordt
overeengekomen dat de koper het commissieloon van de vastgoedmakelaar zal
betalen. De koper staat in voor de betaling van de notariskosten. Wat is de
heffingsgrondslag voor de berekening van de verkooprechten?
300 000 euro
300 000 euro + notariskosten
300 000 euro + commissieloon vastgoedmakelaar
300 000 euro + commissieloon vastgoedmakelaar + notariskosten
(rrbr) Rik verkoopt zijn woning aan An voor een appel en een
Juiste antwoord(en)
ei, namelijk 200 000 euro. In de verkoopovereenkomst
vermelden zij, naast de overeengekomen verkoopprijs van het goed, ook de
werkelijke verkoopwaarde van 300 000 euro. Daarnaast wordt vermeld dat 10
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 1 van 4
,Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
werkelijke verkoopwaarde van 300 000 euro. Daarnaast wordt vermeld dat 10
000 euro van de prijs betrekking heeft op de overname door An van de
roerende goederen in de woning (meubilair, gordijnen op maat, enz.). Wat is de
heffingsgrondslag voor de berekening van de verkooprechten?
190 000 euro
200 000 euro
290 000 euro
300 000 euro
(rrbr) Jan koopt een bouwgrond aan met een woning in
Juiste antwoord(en)
aanbouw. De grond wordt verkocht door bvba Maes, de
woning door nv Silo. Moet er btw betaald worden op de grond?
Ja
Neen
fout Jan koopt een nieuwbouwwoning daterend van 2015 en betrekt deze op
1 mei 2016. Jan verkoopt zijn woning aan Piet en de authentieke
verkoopakte wordt verleden op 15 november 2018.
Welke van onderstaande stellingen is correct?
Jan moet de grond + registratierechten verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + registratierechten verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + btw verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + btw verkopen en de woning + registratierechten
Juiste antwoord(en)(rrbr) Jan koopt een appartement in Brussel van 180.000 €.
Het is zijn eerste aankoop en hij gaat zijn hoofdverblijfplaats
vestigen in het appartement. Welke van de onderstaande stellingen is correct?
Jan betaalt 18.000 € registratierechten
Jan betaalt 13.125 € registratierechten
Jan betaalt 9.000 € registratierechten
Jan betaalt 625 € registratierechten
Juiste antwoord(en) (rrbr) Jan koopt een appartement in Brussel van 180.000 €
waarvan de akte aankoop verleden wordt op 12/12/2014. Hij
kan niet van het abattement genieten gezien hij reeds een onroerend goed in
zijn bezit heeft. Hij heeft het echter niet naar zijn zin in Brussel en op
12/09/2015 verkoopt hij zijn appartement opnieuw.
Hoeveel bedragen de registratierechten die Jan kan recupereren?
Jan krijgt 3.037,50 € terug
Jan krijgt 3.250 € terug
Jan krijgt 8.100 € terug
Juiste antwoord(en) (rrbr) Jan koopt een woning in Brussel van 200.000 € in het
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 2 van 4
,Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
kader van de uitoefening van zijn beroep als
vastgoedhandelaar. Hoeveel bedragen de registratierechten die Jan dient te
betalen?
Jan betaalt 25.000 € registratierechten
Jan betaalt 20.000 € registratierechten
Jan betaalt 16.000 € registratierechten
Naar wie stuurt de fiscale administratie het aanslagbiljet ter
Juiste antwoord(en)
inning van de registratierechten na het verlijden van de
authentieke akte ?
Naar de koper
Naar de verkoper
Naar de notaris
Naar de koper, verkoper en naar de notaris
Juiste antwoord(en) (rrbr) Indien de notariële akte niet kan verleden worden
binnen de 4 maanden, wat kan de koper doen wil hij geen
boete riskeren?
De verkoopovereenkomst minnelijk ontbinden
De verkoopovereenkomst verscheuren
De verkoopovereenkomst zelf laten registreren op het bevoegde
registratiekantoor
Juiste antwoord(en) Hoeveel tijd heeft de notaris om een akte van overdracht van
onroerend goed te registreren en de registratierechten door
te storten?
15 dagen
4 maanden
4 maanden na het vervullen van de opschortende voorwaarde
Juiste antwoord(en) (rrbr) Wie kan worden aangesproken om de verschuldigde
registratierechten te betalen?
De koper
De verkoper
De koper en de verkoper
Juiste antwoord(en) (rrbr) Hoeveel tijd heeft de koper om een vordering tot
ontbinding van zijn aankoop in te dienen?
1 jaar
2 jaar
onbeperkt
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 3 van 4
, Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
onbeperkt
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 4 van 4
Logout Ga naar biv.be FR NL
Beste Jarne,
Je bent geslaagd voor deze cursus: je
score is 93 %.
Nieuw attest
Jarne Aelbrecht gegenereerd: Ja
(513162)
Datum: 20/08/2019
Berichten 0
Naar mijn attesten
Mijn gegevens
Vastgoedmakelaar worden Antwoorden
Vorming Juiste antwoord(en) Moet een verkoopovereenkomst onder opschortende
voorwaarde geregistreerd worden ?
E-learning
Neen
Instellingen en voorkeuren
Ja, aan het vast recht
Tools Ja, aan het evenredig recht
Aanvraagformulieren
Juiste antwoord(en) (rrbr) De belastingadministratie ontdekt een geval van
prijsbewimpeling, waarbij 25 000 euro van de verkoopprijs
euro onder tafel betaald werd bij ondertekening van de compromis. Welke
bijkomende som zijn de partijen verschuldigd aan de belastingadministratie,
wanneer het evenredig tarief inzake verkooprechten 12,5% bedraagt:
3 125 euro
6 250 euro
9 375 euro
Juiste antwoord(en) (rrbr) Koper en verkoper komen een verkoopprijs overeen
van 300 000 euro. Als toegift naar de verkoper toe, wordt
overeengekomen dat de koper het commissieloon van de vastgoedmakelaar zal
betalen. De koper staat in voor de betaling van de notariskosten. Wat is de
heffingsgrondslag voor de berekening van de verkooprechten?
300 000 euro
300 000 euro + notariskosten
300 000 euro + commissieloon vastgoedmakelaar
300 000 euro + commissieloon vastgoedmakelaar + notariskosten
(rrbr) Rik verkoopt zijn woning aan An voor een appel en een
Juiste antwoord(en)
ei, namelijk 200 000 euro. In de verkoopovereenkomst
vermelden zij, naast de overeengekomen verkoopprijs van het goed, ook de
werkelijke verkoopwaarde van 300 000 euro. Daarnaast wordt vermeld dat 10
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 1 van 4
,Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
werkelijke verkoopwaarde van 300 000 euro. Daarnaast wordt vermeld dat 10
000 euro van de prijs betrekking heeft op de overname door An van de
roerende goederen in de woning (meubilair, gordijnen op maat, enz.). Wat is de
heffingsgrondslag voor de berekening van de verkooprechten?
190 000 euro
200 000 euro
290 000 euro
300 000 euro
(rrbr) Jan koopt een bouwgrond aan met een woning in
Juiste antwoord(en)
aanbouw. De grond wordt verkocht door bvba Maes, de
woning door nv Silo. Moet er btw betaald worden op de grond?
Ja
Neen
fout Jan koopt een nieuwbouwwoning daterend van 2015 en betrekt deze op
1 mei 2016. Jan verkoopt zijn woning aan Piet en de authentieke
verkoopakte wordt verleden op 15 november 2018.
Welke van onderstaande stellingen is correct?
Jan moet de grond + registratierechten verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + registratierechten verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + btw verkopen en de woning + btw
Jan kan de grond + btw verkopen en de woning + registratierechten
Juiste antwoord(en)(rrbr) Jan koopt een appartement in Brussel van 180.000 €.
Het is zijn eerste aankoop en hij gaat zijn hoofdverblijfplaats
vestigen in het appartement. Welke van de onderstaande stellingen is correct?
Jan betaalt 18.000 € registratierechten
Jan betaalt 13.125 € registratierechten
Jan betaalt 9.000 € registratierechten
Jan betaalt 625 € registratierechten
Juiste antwoord(en) (rrbr) Jan koopt een appartement in Brussel van 180.000 €
waarvan de akte aankoop verleden wordt op 12/12/2014. Hij
kan niet van het abattement genieten gezien hij reeds een onroerend goed in
zijn bezit heeft. Hij heeft het echter niet naar zijn zin in Brussel en op
12/09/2015 verkoopt hij zijn appartement opnieuw.
Hoeveel bedragen de registratierechten die Jan kan recupereren?
Jan krijgt 3.037,50 € terug
Jan krijgt 3.250 € terug
Jan krijgt 8.100 € terug
Juiste antwoord(en) (rrbr) Jan koopt een woning in Brussel van 200.000 € in het
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 2 van 4
,Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
kader van de uitoefening van zijn beroep als
vastgoedhandelaar. Hoeveel bedragen de registratierechten die Jan dient te
betalen?
Jan betaalt 25.000 € registratierechten
Jan betaalt 20.000 € registratierechten
Jan betaalt 16.000 € registratierechten
Naar wie stuurt de fiscale administratie het aanslagbiljet ter
Juiste antwoord(en)
inning van de registratierechten na het verlijden van de
authentieke akte ?
Naar de koper
Naar de verkoper
Naar de notaris
Naar de koper, verkoper en naar de notaris
Juiste antwoord(en) (rrbr) Indien de notariële akte niet kan verleden worden
binnen de 4 maanden, wat kan de koper doen wil hij geen
boete riskeren?
De verkoopovereenkomst minnelijk ontbinden
De verkoopovereenkomst verscheuren
De verkoopovereenkomst zelf laten registreren op het bevoegde
registratiekantoor
Juiste antwoord(en) Hoeveel tijd heeft de notaris om een akte van overdracht van
onroerend goed te registreren en de registratierechten door
te storten?
15 dagen
4 maanden
4 maanden na het vervullen van de opschortende voorwaarde
Juiste antwoord(en) (rrbr) Wie kan worden aangesproken om de verschuldigde
registratierechten te betalen?
De koper
De verkoper
De koper en de verkoper
Juiste antwoord(en) (rrbr) Hoeveel tijd heeft de koper om een vordering tot
ontbinding van zijn aankoop in te dienen?
1 jaar
2 jaar
onbeperkt
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 3 van 4
, Examen beëindigd | BIV-IPI 20/08/19 19(42
onbeperkt
https://login.biv-ipi.be/nl/elearning-test/finished Pagina 4 van 4
