Verkeerd document? Gratis ruilen
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF
4,6 TrustPilot

Verkopen

Kies je studieland

Kies je taal

Verdieping Assetmanagement Leerjaar 1 (Cijfer: 8,7)

€8,48

Voorbeeld 2 van de 15 pagina's

Case uitwerking

Verdieping Assetmanagement Leerjaar 1 (Cijfer: 8,7)

0,0

(0 beoordelingen)

1 verkocht

15 pagina's

2024/2025

Instelling

Vak

Voorbeeld 2 van de 15 pagina's

Daan Boerema Datum 17-1-2025 Docent: Joost Bakker Inhoudsopgave I. ILLUSTRATIE OVEREENKOMENDE KENMERKEN TOELICHTING OP HET GEBOUW BESTEMMINGSPLAN II. KENMERKEN DE HUURDERS DE STAKEHOLDERS III. PRESTATIES INDIRECT RENDEMENT DIRECT RENDEMENT EXPLOITATIEKOSTEN CONTRACT VS. MARKTHUUR LEEGSTAND MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2024 IV. RISICO’S EN SCENARIO’S RISICO IDENTIFICATIE RISICO’S ORDENEN BEHEERSMAATREGELEN DCF - WAARDE ALTERNATIEVE SCENARIO’S ADVIES

Voorbeeld van de inhoud

DAAN BOEREMA
Naam gebouw: Weena I Kenmerken
II
• Type asset Kantoor
• Locatie Rotterdam
• Oppervlakte 4.785

• Bouwperiode 1981-1990
• Onderhoud conditiescore 4 - matig
• Energielabel E - slecht

• Aantal huurders 3
• Einde huurcontracten 31-3-2029
(fundainbusiness.nl, september 2024)

Prestaties 2024 III Risico’s
• Milieu IV
• Exploitatiekosten (% van huur) 27,14% X • Techniek
• Direct rendement 2,32% X • Leegstand
• Indirect rendement 0,65% X
• Contract- vs. markthuur (per m2) 87.7% X
• Leegstand
Scenario’s
• Fysiek 40% X
• DCF-waarde ‘Doorexploiteren’: €11.494.400,79
• Financieel 43,19% X

Marktwaarde (31/12/2024) 11.071.082,90,- Advies:
• Renoveren

1

, Inhoudsopgave

I. ILLUSTRATIE ............................................................................................................................................ 3
OVEREENKOMENDE KENMERKEN .................................................................................................................................. 3
TOELICHTING OP HET GEBOUW ...................................................................................................................................... 3
BESTEMMINGSPLAN ......................................................................................................................................................... 4
II. KENMERKEN ............................................................................................................................................. 6
DE HUURDERS ................................................................................................................................................................... 6
DE STAKEHOLDERS........................................................................................................................................................... 7
III. PRESTATIES .............................................................................................................................................. 8
INDIRECT RENDEMENT .................................................................................................................................................... 8
DIRECT RENDEMENT ........................................................................................................................................................ 8
EXPLOITATIEKOSTEN ....................................................................................................................................................... 8
CONTRACT VS. MARKTHUUR ........................................................................................................................................... 8
LEEGSTAND........................................................................................................................................................................ 9
MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2024 ......................................................................................................................... 9
IV. RISICO’S EN SCENARIO’S .................................................................................................................... 11
RISICO IDENTIFICATIE.................................................................................................................................................... 11
RISICO’S ORDENEN ......................................................................................................................................................... 11
BEHEERSMAATREGELEN ............................................................................................................................................... 12
DCF - WAARDE ............................................................................................................................................................... 13
ALTERNATIEVE SCENARIO’S.......................................................................................................................................... 14
ADVIES .............................................................................................................................................................................. 15

FIRST LEVEL

Wij halen het beste uit onze assets

2

Inhoudsopgave

01 ILLUSTRATIE 3
02 OVEREENKOMENDE KENMERKEN 3
03 TOELICHTING OP HET GEBOUW 3
04 BESTEMMINGSPLAN 4
05 KENMERKEN 6
06 DE HUURDERS 6
07 DE STAKEHOLDERS 7
08 III. PRESTATIES 8
09 INDIRECT RENDEMENT 8
10 DIRECT RENDEMENT 8
11 EXPLOITATIEKOSTEN 8
12 CONTRACT VS. MARKTHUUR 8
13 LEEGSTAND 9
14 MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2024 9
15 IV. RISICO’S EN SCENARIO’S 11
16 RISICO IDENTIFICATIE 11
17 RISICO’S ORDENEN 11
18 BEHEERSMAATREGELEN 12
19 DCF - WAARDE 13
20 ALTERNATIEVE SCENARIO’S 14
21 ADVIES 15
22 FIRST LEVEL 3
23 visueel statement maakt 4
24 d. Horeca, met inachtneming van het bepaalde in lid 3.4.5 en lid 3.4.8; 5
25 verbeelding, de vergunde bouwhoogte de maximum bouwhoogte is; 6
26 de waarde en functionaliteit van het vastgoed beïnvloeden 8
27 Conclusie: er kan nog 12,3% beter gepresteerd worden 9
28 Totale investering: 679.470 / 5.47% = 10

Documentinformatie

Studie: Built Environment
Geüpload op: 4 november 2025
Aantal pagina's: 15
Geschreven in: 2024/2025
Type: Case uitwerking
Docent(en): Joost bakker
Cijfer: 8-9

Meld schending auteursrecht

€8,48

Geschreven door studenten die geslaagd zijn

Direct beschikbaar na je betaling

Online lezen of als PDF

daanboerema

3,3

(3)

Ook in voordeelbundel

Voordeelbundel

Voordeelbundel periode AM & WA

20% korting Meer Info

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo makkelijk kan het dus zijn.”

Alisha Student

Veelgestelde vragen

Kan ik dit niet gewoon gratis met AI maken?

AI-tools geven je veel algemene informatie, maar ze kennen jouw vak, jouw docent en de vragen op jouw tentamen niet. Dit document is geschreven door een medestudent die precies dit vak heeft gevolgd en gehaald, en dus weet wat er echt gevraagd wordt. Je krijgt gerichte studiehulp die klopt, in plaats van een algemene tekst die je zelf nog moet controleren en bijschaven.

Is dit document nog actueel voor mijn vak?

Bij elk document zie je het studiejaar, het gekoppelde studieboek en de onderwijsinstelling, zodat je vooraf checkt of dit document bij jouw vak past. Bekijk ook de gratis preview om te zien of het aansluit.

Wat als het document tegenvalt?

Geen zorgen! Als je binnen 14 dagen na je aankoop van gedachten verandert en het document nog niet hebt gedownload, krijg je je geld terug. Je aankoop is volledig zonder risico.

Van wie koop ik dit precies?

Stuvia is een marktplaats: je koopt rechtstreeks van de student die het document heeft gemaakt. Stuvia handelt de betaling veilig af en staat garant met de gratis ruilgarantie, zodat je nooit risico loopt op je aankoop.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je betaalt eenmalig €8,48 voor dit document en verder niets. Geen abonnement, geen automatische verlenging, geen kleine lettertjes.

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een pdf die direct na betaling beschikbaar is. Je kunt het document online lezen of downloaden, en het blijft onbeperkt toegankelijk via je profiel.

Waarom kan ik Stuvia vertrouwen?

4,6 sterren op Google en Trustpilot uit meer dan 2.000 reviews. De afgelopen 30 dagen zijn er 56384 documenten via Stuvia in meerdere landen verkocht. En dat doen we al 16 jaar. Bij elk document zie je bovendien de beoordeling en hoe vaak het is verkocht.

Verdieping Assetmanagement Leerjaar 1 (Cijfer: 8,7)

Voorbeeld van de inhoud

Inhoudsopgave

Documentinformatie

Meer zoals dit

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Niet tevreden? Kies een ander document

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen

Kan ik dit niet gewoon gratis met AI maken?

Is dit document nog actueel voor mijn vak?

Wat als het document tegenvalt?

Van wie koop ik dit precies?

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Waarom kan ik Stuvia vertrouwen?

Verdieping Assetmanagement Leerjaar 1 (Cijfer: 8,7)

Voorbeeld van de inhoud

Inhoudsopgave

Documentinformatie

Gerelateerde vakken

Onderwerpen

Meer vakken binnen Hogeschool van Amsterdam (HvA) > Built Environment

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Niet tevreden? Kies een ander document

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen

Kan ik dit niet gewoon gratis met AI maken?

Is dit document nog actueel voor mijn vak?

Wat als het document tegenvalt?

Van wie koop ik dit precies?

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Waarom kan ik Stuvia vertrouwen?