Opdracht 2 (week 2), werkgroep Goederenrecht B2
Onderwerpen:
• Burenrecht
• Verkrijging en verlies van goederen
• Verjaring
• Overdracht: titel (o.a. fiduciaverbod), beschikkingsbevoegdheid en levering
Literatuur Pitlo:
• nrs. 90-99 (hoofdstuk 3) Verkrijging en verlies van goederen
• nrs. 100-103 (par. 4.1 en gedeeltelijk par. 4.2) Overdracht / overdraagbaarheid
• nrs. 186-249 (par. 6.1 en par. 6.2) Levering en derdenbescherming
• nrs. 255-290 (par. 6.4) Levering van vorderingen op naam
• nrs. 329-350 (hoofdstuk 7) Verkrijging door verjaring
• nrs. 559-578 (par. 11.1) Burenrecht
Arresten:
• HR 3 mei 1996, NJ 1996, 501 (Huizing/Ned. Stichting voor andere woonvormen)
Bomen op de grenslijn (5:42), verkrijgende verjaring (3:99)
• HR 14 juli 2000, NJ 2001/685 (Van den Mosselaar/Lagero)
Bij faillissement kan een onvoltooide levering die uit meerdere ‘stappen’ bestaat niet
meer afgerond worden
• HR 8 december 2000, NJ 2001/350 (Eelder Woningbouw/Van Kammen)
Leveringsakte moet worden uitlegt naar objectieve maatstaven, in het licht van de
gehele akte
• HR 10 oktober 2008, NJ 2009, 1, m.nt. Verstijlen (Duijf/Bolt)
Verkrijging recht van opstal door verjaring, ondubbelzinnig bezit
1
, CASUS 1
Burenrecht
Tom en Anne zijn beiden eigenaar van een woonhuis met tuin in de gemeente Zeist, en zijn
buren. Zij hebben al jaren ruzie, en Tom is nogal een eigengereid persoon. Tom besluit in mei
2016 om een windmolen te bouwen in zijn eigen tuin, waardoor er geen zonlicht meer valt in
de tuin van Anne. Aldus geschiedt. De nieuwe windmolen wordt echter niet aangesloten op
het elektriciteitsnet. Tom gebruikt de windmolen derhalve niet. Anne is bijzonder ongelukkig
met de bouw van deze windmolen. Ten einde raad verzoekt Anne Tom om de windmolen weg
te halen, maar Tom is onverbiddelijk en deelt Anne mee dat hij als eigenaar van zijn tuin kan
doen en laten wat hij wil, dus ook een windmolen bouwen, zonder deze aan te sluiten op het
elektriciteitsnet.
Vraag 1
Kan Anne hiertegen langs civielrechtelijke weg iets ondernemen?
Anne zou Tom kunnen aanspreken op grond van onrechtmatige daad door hinder (5:37 jo
6:162) aangezien Anne door Toms windmolen geen zonlicht meer krijgt in haar tuin. “door
het onthouden van licht”
OF
Algemeen artikel —> Misbruik van bevoegdheid (3:13)
- Tom heeft in beginsel het recht om een windmolen te bouwen in zijn tuin
- Lid 2: Deze bevoegdheid komt hem niet toe indien dit recht wordt ingeroepen (windmolen
bouwen) met geen ander doel dan de ander te schaden
- Ja, daar is sprake van, omdat de windmolens niet worden aangesloten op het
elektriciteitsnet.
- Daarnaast hebben Tom en Anne ruzie
Vraag 2
De ruzie tussen Tom en Anne verhardt zich. Op de erfgrens tussen de percelen in eigendom
van Tom respectievelijk Anne staat een heg. Behalve de heg staan er ook een aantal berken op
de erfgrens. Tom heeft deze berken in 2007 geplant, één jaar voordat Anne de nieuwe
eigenaresse van het perceel naast Tom, en dus de nieuwe buurvrouw van Tom, werd. Kan
Anne deze berken weghalen?
Beplanting bij grenslijn (5:42)
- Een berk is een boom
2
Onderwerpen:
• Burenrecht
• Verkrijging en verlies van goederen
• Verjaring
• Overdracht: titel (o.a. fiduciaverbod), beschikkingsbevoegdheid en levering
Literatuur Pitlo:
• nrs. 90-99 (hoofdstuk 3) Verkrijging en verlies van goederen
• nrs. 100-103 (par. 4.1 en gedeeltelijk par. 4.2) Overdracht / overdraagbaarheid
• nrs. 186-249 (par. 6.1 en par. 6.2) Levering en derdenbescherming
• nrs. 255-290 (par. 6.4) Levering van vorderingen op naam
• nrs. 329-350 (hoofdstuk 7) Verkrijging door verjaring
• nrs. 559-578 (par. 11.1) Burenrecht
Arresten:
• HR 3 mei 1996, NJ 1996, 501 (Huizing/Ned. Stichting voor andere woonvormen)
Bomen op de grenslijn (5:42), verkrijgende verjaring (3:99)
• HR 14 juli 2000, NJ 2001/685 (Van den Mosselaar/Lagero)
Bij faillissement kan een onvoltooide levering die uit meerdere ‘stappen’ bestaat niet
meer afgerond worden
• HR 8 december 2000, NJ 2001/350 (Eelder Woningbouw/Van Kammen)
Leveringsakte moet worden uitlegt naar objectieve maatstaven, in het licht van de
gehele akte
• HR 10 oktober 2008, NJ 2009, 1, m.nt. Verstijlen (Duijf/Bolt)
Verkrijging recht van opstal door verjaring, ondubbelzinnig bezit
1
, CASUS 1
Burenrecht
Tom en Anne zijn beiden eigenaar van een woonhuis met tuin in de gemeente Zeist, en zijn
buren. Zij hebben al jaren ruzie, en Tom is nogal een eigengereid persoon. Tom besluit in mei
2016 om een windmolen te bouwen in zijn eigen tuin, waardoor er geen zonlicht meer valt in
de tuin van Anne. Aldus geschiedt. De nieuwe windmolen wordt echter niet aangesloten op
het elektriciteitsnet. Tom gebruikt de windmolen derhalve niet. Anne is bijzonder ongelukkig
met de bouw van deze windmolen. Ten einde raad verzoekt Anne Tom om de windmolen weg
te halen, maar Tom is onverbiddelijk en deelt Anne mee dat hij als eigenaar van zijn tuin kan
doen en laten wat hij wil, dus ook een windmolen bouwen, zonder deze aan te sluiten op het
elektriciteitsnet.
Vraag 1
Kan Anne hiertegen langs civielrechtelijke weg iets ondernemen?
Anne zou Tom kunnen aanspreken op grond van onrechtmatige daad door hinder (5:37 jo
6:162) aangezien Anne door Toms windmolen geen zonlicht meer krijgt in haar tuin. “door
het onthouden van licht”
OF
Algemeen artikel —> Misbruik van bevoegdheid (3:13)
- Tom heeft in beginsel het recht om een windmolen te bouwen in zijn tuin
- Lid 2: Deze bevoegdheid komt hem niet toe indien dit recht wordt ingeroepen (windmolen
bouwen) met geen ander doel dan de ander te schaden
- Ja, daar is sprake van, omdat de windmolens niet worden aangesloten op het
elektriciteitsnet.
- Daarnaast hebben Tom en Anne ruzie
Vraag 2
De ruzie tussen Tom en Anne verhardt zich. Op de erfgrens tussen de percelen in eigendom
van Tom respectievelijk Anne staat een heg. Behalve de heg staan er ook een aantal berken op
de erfgrens. Tom heeft deze berken in 2007 geplant, één jaar voordat Anne de nieuwe
eigenaresse van het perceel naast Tom, en dus de nieuwe buurvrouw van Tom, werd. Kan
Anne deze berken weghalen?
Beplanting bij grenslijn (5:42)
- Een berk is een boom
2
