Aanvullende literatuur Onroerende zaken
Samengevat door Rosalynn de Jong
Inhoud
Aanvullende literatuur Onroerende zaken ............................................................................................. 1
Syllabus Wet waardering onroerende zaken en verhuurderheffing ................................................... 1
Hoofdstuk 1: Wet onroerende zaken .............................................................................................. 1
Hoofdstuk 2: Verhuurderheffing ..................................................................................................... 4
Besluit van 22 december 2011 tot wijziging van enige fiscale uitvoeringsbesluiten .......................... 6
Vakstudie Nieuws: Nieuw besluit over ondernemingsfaciliteiten overdrachtsbelasting ................... 6
Vakstudie Nieuws: Besluit tot wijziging van enige fiscale uitvoeringsbesluiten ................................. 7
Vakstudie Nieuws: Aanhoudingseis overdrachtsbelasting.................................................................. 7
Belastingen van rechtsverkeer ............................................................................................................ 8
Interne reorganisatievrijstelling overdrachtsbelasting georganiseerd ............................................... 9
Rechtbank Gelderland, uitspraak over overdrachtsbelasting ........................................................... 11
Syllabus Wet waardering onroerende zaken en verhuurderheffing
Drs. J.E. van den Berg
Hoofdstuk 1: Wet onroerende zaken
Inleiding
De Waardering onroerende zaken (WOZ) is de basis voor gemeentelijke belastingen en
waterschapsomslag, en daarnaast ook voor de hoogte van de terbeschikkingstelling in box 1. Ook voor
de waardering van de eigen woning wordt de WOZ-waarde gebruikt, en voor de maximale huurprijs
van huurwoningen.
Het college van B&W voert de WOZ uit (art.1 lid 2 WOZ), en deze gegevens gaan daarna door naar de
Belastingdienst, waterschappen en gemeenten. De Waarderingskamer is het toezichthoudende
orgaan, zodat de waarderingsmethoden hetzelfde zijn. Van 2011 tot 2013 daalde de WOZ-waarde
sterk, en nu neemt hij weer licht toe.
Waardebepaling
Algemeen
De WOZ-waarde gaat over een onroerende zaak. Je hebt twee soorten onroerende zaken: voorwerpen
die altijd onroerend zijn zoals de grond en aardvaste zaken daarmee verbonden, en voorwerpen die
door hun bestemming onroerend zijn, vb. op maat gemaakt zonnescherm.
1
Samengevat door Rosalynn de Jong
Inhoud
Aanvullende literatuur Onroerende zaken ............................................................................................. 1
Syllabus Wet waardering onroerende zaken en verhuurderheffing ................................................... 1
Hoofdstuk 1: Wet onroerende zaken .............................................................................................. 1
Hoofdstuk 2: Verhuurderheffing ..................................................................................................... 4
Besluit van 22 december 2011 tot wijziging van enige fiscale uitvoeringsbesluiten .......................... 6
Vakstudie Nieuws: Nieuw besluit over ondernemingsfaciliteiten overdrachtsbelasting ................... 6
Vakstudie Nieuws: Besluit tot wijziging van enige fiscale uitvoeringsbesluiten ................................. 7
Vakstudie Nieuws: Aanhoudingseis overdrachtsbelasting.................................................................. 7
Belastingen van rechtsverkeer ............................................................................................................ 8
Interne reorganisatievrijstelling overdrachtsbelasting georganiseerd ............................................... 9
Rechtbank Gelderland, uitspraak over overdrachtsbelasting ........................................................... 11
Syllabus Wet waardering onroerende zaken en verhuurderheffing
Drs. J.E. van den Berg
Hoofdstuk 1: Wet onroerende zaken
Inleiding
De Waardering onroerende zaken (WOZ) is de basis voor gemeentelijke belastingen en
waterschapsomslag, en daarnaast ook voor de hoogte van de terbeschikkingstelling in box 1. Ook voor
de waardering van de eigen woning wordt de WOZ-waarde gebruikt, en voor de maximale huurprijs
van huurwoningen.
Het college van B&W voert de WOZ uit (art.1 lid 2 WOZ), en deze gegevens gaan daarna door naar de
Belastingdienst, waterschappen en gemeenten. De Waarderingskamer is het toezichthoudende
orgaan, zodat de waarderingsmethoden hetzelfde zijn. Van 2011 tot 2013 daalde de WOZ-waarde
sterk, en nu neemt hij weer licht toe.
Waardebepaling
Algemeen
De WOZ-waarde gaat over een onroerende zaak. Je hebt twee soorten onroerende zaken: voorwerpen
die altijd onroerend zijn zoals de grond en aardvaste zaken daarmee verbonden, en voorwerpen die
door hun bestemming onroerend zijn, vb. op maat gemaakt zonnescherm.
1
