31-5-2013 ‘s-Hertogenbosch
,Samenvatting
In deze rapportage wordt de analyse van de ruimtelijke ontwikkeling van een
project uitgewerkt. De punten die behandeld worden geven een breder inzicht op
hoe het project tot stand komt.
De rapportage wordt als aanvullende opdracht van de Hogeschool Utrecht
meegegeven. Daarnaast wordt de rapportage beoordeeld naar taal.
Het project dat behandeld wordt in de rapportage heet de Cavalier en ligt nabij
het centrum van Den Bosch.
Duurzaamheid heeft een belangrijke rol in het project. Om de duurzaamheid te
verbeteren zijn er verbeterpunten zoals cradle tot cradle en CO2-neutraal
bouwen. Veranderingen in het project moeten met aanpasbaar bouwen en
flexibel demontabel bouwen gemakkelijker worden. De duurzaamheid qua
bouwfysica kan verbeterd worden door bijvoorbeeld zonne-energie, windenergie
of een warmtepomp. De mogelijkheden voor hergebruik heeft meer met de keuze
voor materialen te maken.
Een project moet goed voorbereid worden. Bepaalde punten moeten onderzocht
worden zoals: de locatie, de bodemsamenstelling en de eisen over
watermanagement, geluid en luchtkwaliteit. Hieruit komt een bestemmingsplan
tot stand. Hierover hebben het rijk, de provincie en de gemeente veel invloed.
Deze partijen hebben ook invloed op het bouw- en woonrijp maken van het
gebouw.
Naast de bouwkundige partijen spelen er ook andere vakdisciplines een rol bij de
ontwikkeling van de plannen voor het project.
1
, Inhoudsopgave
Inleiding 4
2. Duurzaamheid 5
2.1 Cradle to cradle 5
2.2 CO2-neutraal bouwen 5
2.3 Aanpasbaar bouwen 5
2.4 Flexibel Demontabel bouwen (IFD) 5
2.5 Duurzaamheid project 6
2.6 Verbeteringen duurzaamheid project 6
3. Analyse 7
3.1 Planning 7
3.2 Partijen 8
3.3 Bouwfysica duurzaamheid 9
3.4 Hergebruikmogelijkheden duurzaamheid 9
4. Locatieonderzoek 10
5. Grond 12
5.1 Grondonderzoek 12
5.2 Bodemonderzoeken project de Cavalier 12
5.3 Invloeden 13
6. Watermanagement 14
6.1 Oppervlaktewater en afvoer / opvang van regenwater 14
6.2 Binnenriolering project 14
6.3 Grondwaterstand 15
6.4 Rioleringssystemen en infiltratie 15
6.5 Wadi 15
6.6 Drainage 16
6.7 Infiltratie 16
7. Verkeer 17
8. Geluid en luchtkwaliteit 19
8.1 Geluid 19
8.2 Luchtkwaliteit 19
9. Beleid 20
2
,Samenvatting
In deze rapportage wordt de analyse van de ruimtelijke ontwikkeling van een
project uitgewerkt. De punten die behandeld worden geven een breder inzicht op
hoe het project tot stand komt.
De rapportage wordt als aanvullende opdracht van de Hogeschool Utrecht
meegegeven. Daarnaast wordt de rapportage beoordeeld naar taal.
Het project dat behandeld wordt in de rapportage heet de Cavalier en ligt nabij
het centrum van Den Bosch.
Duurzaamheid heeft een belangrijke rol in het project. Om de duurzaamheid te
verbeteren zijn er verbeterpunten zoals cradle tot cradle en CO2-neutraal
bouwen. Veranderingen in het project moeten met aanpasbaar bouwen en
flexibel demontabel bouwen gemakkelijker worden. De duurzaamheid qua
bouwfysica kan verbeterd worden door bijvoorbeeld zonne-energie, windenergie
of een warmtepomp. De mogelijkheden voor hergebruik heeft meer met de keuze
voor materialen te maken.
Een project moet goed voorbereid worden. Bepaalde punten moeten onderzocht
worden zoals: de locatie, de bodemsamenstelling en de eisen over
watermanagement, geluid en luchtkwaliteit. Hieruit komt een bestemmingsplan
tot stand. Hierover hebben het rijk, de provincie en de gemeente veel invloed.
Deze partijen hebben ook invloed op het bouw- en woonrijp maken van het
gebouw.
Naast de bouwkundige partijen spelen er ook andere vakdisciplines een rol bij de
ontwikkeling van de plannen voor het project.
1
, Inhoudsopgave
Inleiding 4
2. Duurzaamheid 5
2.1 Cradle to cradle 5
2.2 CO2-neutraal bouwen 5
2.3 Aanpasbaar bouwen 5
2.4 Flexibel Demontabel bouwen (IFD) 5
2.5 Duurzaamheid project 6
2.6 Verbeteringen duurzaamheid project 6
3. Analyse 7
3.1 Planning 7
3.2 Partijen 8
3.3 Bouwfysica duurzaamheid 9
3.4 Hergebruikmogelijkheden duurzaamheid 9
4. Locatieonderzoek 10
5. Grond 12
5.1 Grondonderzoek 12
5.2 Bodemonderzoeken project de Cavalier 12
5.3 Invloeden 13
6. Watermanagement 14
6.1 Oppervlaktewater en afvoer / opvang van regenwater 14
6.2 Binnenriolering project 14
6.3 Grondwaterstand 15
6.4 Rioleringssystemen en infiltratie 15
6.5 Wadi 15
6.6 Drainage 16
6.7 Infiltratie 16
7. Verkeer 17
8. Geluid en luchtkwaliteit 19
8.1 Geluid 19
8.2 Luchtkwaliteit 19
9. Beleid 20
2
