Bouwkunde
Les 1
Een woning moet op zijn plek worden gehouden, dat doet de bodem, de fundering verdeelt
het gewicht van de woning over de bodem.
Als een vergunning is verleend, dan is er een passende fundering bedacht.
Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De technische bouwregels uit het
voormalige Bouwbesluit zijn daarbij vrijwel ongewijzigd overgenomen in het Besluit
bouwwerken leefomgeving (Bbl). Het Bbl heeft een andere structuur dan het Bouwbesluit
en is ingedeeld in onderdelen zoals:
● algemene bepalingen
● bestaande bouw
● nieuwbouw
● verbouw, verplaatsing en functiewijziging
● gebruik
● bouw- en sloopwerkzaamheden
Hoewel veel eisen hetzelfde zijn gebleven, kunnen regels jaarlijks worden aangepast. Het is
daarom belangrijk om altijd de actuele eisen te controleren.
Alle ruimtes hebben een specifieke naam per ruimte:
Een verblijfsgebied is een gedeelte van een gebruiksfunctie bestaande uit een of meer op
dezelfde bouwlaag gelegen aan elkaar grenzende ruimten anders dan een toiletruimte, een
badruimte, een technische ruimte of een verkeersruimte (dus verblijfsruimten).
,Hoeveel verblijfsgebieden heeft deze plattegrond?
Links: 4, rechts: 3.
Overloop = verkeersruimte, badkamer = badruimte
Wat voor soort woning is de linker woning:
Een vrijstaande woning, want er zijn alle zijde een raam gestiueerd.
Onder de 1,5 m hoogte mag je de woning niet meer meetellen als woonoppervlakte.
Onbenoemde ruimte: als er te weinig daglicht is, te lage plafond, geen verwarming/ventilatie,
vaste trap.
vrije vloeroppervlakte in verblijfsruimte:
● vloeroppervlakte waarboven zich een vrije hoogte bevindt van ten minste 2,3 m voor
een woonfunctie.
Plafondhoogte:
● Bij nieuwbouw 2,6 m. (Note: bij particulier opdrachtgeverschap kan hiervan
afgeweken worden, nl. 2,1 m.)
Bij een bestek gaat het beschreven gaat voor het getekende.
Bestek: een uitgebreide schriftelijke beschrijving van een bouwproject, waarin alle
technische, administratieve en juridische voorwaarden staan waaraan het werk moet
voldoen. Heeft zo goed als altijd dezelfde indeling (qua hoofdstukken).
Bouwtekeningen:
● Situatietekening;
● Plattegronden;
● Gevels;
● Doorsneden;
● Renvooi: een soort legenda of verklaring van gebruikte symbolen, kleuren en
afkortingen op de tekening;
● Elke tekening bevat een noordpijl (wijst altijd naar het Noorden), dan weet je hoe de
zon bijv. beweegt;
● Rechtsonder op de tekening staat de stempel staat wat voor tekening het is;
● Zwarte kleine driehoekjes geeft aan waar de voordeur is van een woning;
, ● Stramienen: zijn hulplijnen, horizontaal wordt dit met getallen aangegeven en
verticaal met letters;
● A-A en B-B lijnen: de doorsnede lijnen
Zon komt op in het Oosten → gaat via het Zuiden → weg in het Westen.
Bij spouwmuurisolatie blijft soms een kleine loze luchtlaag aanwezig tussen het
isolatiemateriaal en de buitenmuur, zodat ventilatie van de spouw mogelijk blijft en
vochtproblemen worden voorkomen.
Les 2
Een getekend kruis in een plattegrond is altijd een opening in een vloer. Dit kan een gat in
een vloer zijn of een gat in een plafond. Als het in de vloer is, dan is de lijn een
doorgetrokken lijn. Is het gat in het plafond dat tekent men een stippellijn.
De Omgevingswet (sinds 1 januari 2024) bundelt en vereenvoudigt alle regels voor de
fysieke leefomgeving, zoals bouwen, milieu, water, ruimtelijke ordening en natuur. Hiermee
worden oude wetten, waaronder de Woningwet en het Bouwbesluit, geïntegreerd in één
samenhangend systeem. Het doel is een betere kwaliteit van de leefomgeving, minder
regeldruk en overzichtelijker omgevingsrecht. Wie iets wil veranderen in de omgeving (zoals
een verbouwing of evenement) is initiatiefnemer en moet via het Omgevingsloket
controleren of een vergunning of melding nodig is. Wanneer iemand anders iets wil
veranderen, kunt u als belanghebbende worden betrokken bij de plannen door middel van
participatie.
, De opsplitsing van de bouwactiviteit onder de Omgevingswet resulteert in twee afzonderlijke
activiteiten:
● Bouwtechnische regels: Deze betreffen de kwaliteit van het bouwwerk en zijn te
vinden in de hoofdstukken 4 en 5 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
● Ruimtelijke regels: Deze regels zijn gericht op de locatie en het gebruik van het
bouwwerk en zijn vastgelegd in het Omgevingsplan van de gemeente.
De omgevingsvisie is een plan voor de fysieke leefomgeving van een gemeente. Het is een
verplicht onderdeel van het omgevingsplan.
Wet milieubeheer: Na inwerkingtreding van de Omgevingswet blijft de Wet milieubeheer
bestaan. De Wet milieubeheer regelt onder andere de volgende onderwerpen: stoffen,
afvalstoffen, broeikasgasemissies, openbaarheid milieu-informatie en
milieuaansprakelijkheid.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is
de landelijke set technische bouwregels onder de Omgevingswet. Het bepaalt aan welke
veiligheids-, gezondheids-, gebruiks-, energie- en milieueisen gebouwen moeten voldoen bij
nieuwbouw, verbouw en gebruik. Het Bbl heeft per 1 januari 2024 het oude Bouwbesluit
vervangen. De mogelijkheid om zonder bouwvergunning te bouwen of verbouwen geldt nog
steeds voor bepaalde kleine bouwwerken bij woningen, zoals bijgebouwen,
erfafscheidingen, en dakkapellen. Het is echter cruciaal om te controleren of de specifieke
bouw- of verbouwplannen voldoen aan de actuele regels van de Omgevingswet.
Integratie van vergunningen: In plaats van de voormalige onderscheiding tussen een lichte
bouwvergunning en een reguliere bouwvergunning, introduceert de Omgevingswet de
omgevingsvergunning. Deze omvat niet alleen bouwactiviteiten maar ook andere activiteiten
die effect hebben op de fysieke leefomgeving. Dit maakt het vergunningsproces
overzichtelijker en efficiënter.
Beschermde gebouwen en gebieden: Voor activiteiten aan rijksmonumenten of in
beschermde stads- of dorpsgezichten kunnen strengere regels gelden, waarbij
vergunningsvrij bouwen beperkt of niet mogelijk is. De lokale overheid kan aanvullende
voorwaarden stellen om het cultureel erfgoed te beschermen.
Aanpassing aan bestaande bouwwerken: De basisregel dat de oorspronkelijke
constructie van het bestaande bouwwerk niet significant mag veranderen zonder
vergunning, blijft van kracht. Specifieke ingrepen die de constructieve veiligheid of het
uiterlijk van een bouwwerk veranderen, vereisen vaak een omgevingsvergunning.
Eurocodes zijn Europese normen die (een aantal) NEN- en (de oude) TGB-normen
vervangen voor het toetsen van constructieve ontwerpen, zoals gebouwen en bruggen.
Binnen de nieuwe Omgevingswet gelden deze Eurocodes (NEN-EN-normen) als basis voor
constructieve veiligheid.
Les 1
Een woning moet op zijn plek worden gehouden, dat doet de bodem, de fundering verdeelt
het gewicht van de woning over de bodem.
Als een vergunning is verleend, dan is er een passende fundering bedacht.
Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De technische bouwregels uit het
voormalige Bouwbesluit zijn daarbij vrijwel ongewijzigd overgenomen in het Besluit
bouwwerken leefomgeving (Bbl). Het Bbl heeft een andere structuur dan het Bouwbesluit
en is ingedeeld in onderdelen zoals:
● algemene bepalingen
● bestaande bouw
● nieuwbouw
● verbouw, verplaatsing en functiewijziging
● gebruik
● bouw- en sloopwerkzaamheden
Hoewel veel eisen hetzelfde zijn gebleven, kunnen regels jaarlijks worden aangepast. Het is
daarom belangrijk om altijd de actuele eisen te controleren.
Alle ruimtes hebben een specifieke naam per ruimte:
Een verblijfsgebied is een gedeelte van een gebruiksfunctie bestaande uit een of meer op
dezelfde bouwlaag gelegen aan elkaar grenzende ruimten anders dan een toiletruimte, een
badruimte, een technische ruimte of een verkeersruimte (dus verblijfsruimten).
,Hoeveel verblijfsgebieden heeft deze plattegrond?
Links: 4, rechts: 3.
Overloop = verkeersruimte, badkamer = badruimte
Wat voor soort woning is de linker woning:
Een vrijstaande woning, want er zijn alle zijde een raam gestiueerd.
Onder de 1,5 m hoogte mag je de woning niet meer meetellen als woonoppervlakte.
Onbenoemde ruimte: als er te weinig daglicht is, te lage plafond, geen verwarming/ventilatie,
vaste trap.
vrije vloeroppervlakte in verblijfsruimte:
● vloeroppervlakte waarboven zich een vrije hoogte bevindt van ten minste 2,3 m voor
een woonfunctie.
Plafondhoogte:
● Bij nieuwbouw 2,6 m. (Note: bij particulier opdrachtgeverschap kan hiervan
afgeweken worden, nl. 2,1 m.)
Bij een bestek gaat het beschreven gaat voor het getekende.
Bestek: een uitgebreide schriftelijke beschrijving van een bouwproject, waarin alle
technische, administratieve en juridische voorwaarden staan waaraan het werk moet
voldoen. Heeft zo goed als altijd dezelfde indeling (qua hoofdstukken).
Bouwtekeningen:
● Situatietekening;
● Plattegronden;
● Gevels;
● Doorsneden;
● Renvooi: een soort legenda of verklaring van gebruikte symbolen, kleuren en
afkortingen op de tekening;
● Elke tekening bevat een noordpijl (wijst altijd naar het Noorden), dan weet je hoe de
zon bijv. beweegt;
● Rechtsonder op de tekening staat de stempel staat wat voor tekening het is;
● Zwarte kleine driehoekjes geeft aan waar de voordeur is van een woning;
, ● Stramienen: zijn hulplijnen, horizontaal wordt dit met getallen aangegeven en
verticaal met letters;
● A-A en B-B lijnen: de doorsnede lijnen
Zon komt op in het Oosten → gaat via het Zuiden → weg in het Westen.
Bij spouwmuurisolatie blijft soms een kleine loze luchtlaag aanwezig tussen het
isolatiemateriaal en de buitenmuur, zodat ventilatie van de spouw mogelijk blijft en
vochtproblemen worden voorkomen.
Les 2
Een getekend kruis in een plattegrond is altijd een opening in een vloer. Dit kan een gat in
een vloer zijn of een gat in een plafond. Als het in de vloer is, dan is de lijn een
doorgetrokken lijn. Is het gat in het plafond dat tekent men een stippellijn.
De Omgevingswet (sinds 1 januari 2024) bundelt en vereenvoudigt alle regels voor de
fysieke leefomgeving, zoals bouwen, milieu, water, ruimtelijke ordening en natuur. Hiermee
worden oude wetten, waaronder de Woningwet en het Bouwbesluit, geïntegreerd in één
samenhangend systeem. Het doel is een betere kwaliteit van de leefomgeving, minder
regeldruk en overzichtelijker omgevingsrecht. Wie iets wil veranderen in de omgeving (zoals
een verbouwing of evenement) is initiatiefnemer en moet via het Omgevingsloket
controleren of een vergunning of melding nodig is. Wanneer iemand anders iets wil
veranderen, kunt u als belanghebbende worden betrokken bij de plannen door middel van
participatie.
, De opsplitsing van de bouwactiviteit onder de Omgevingswet resulteert in twee afzonderlijke
activiteiten:
● Bouwtechnische regels: Deze betreffen de kwaliteit van het bouwwerk en zijn te
vinden in de hoofdstukken 4 en 5 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
● Ruimtelijke regels: Deze regels zijn gericht op de locatie en het gebruik van het
bouwwerk en zijn vastgelegd in het Omgevingsplan van de gemeente.
De omgevingsvisie is een plan voor de fysieke leefomgeving van een gemeente. Het is een
verplicht onderdeel van het omgevingsplan.
Wet milieubeheer: Na inwerkingtreding van de Omgevingswet blijft de Wet milieubeheer
bestaan. De Wet milieubeheer regelt onder andere de volgende onderwerpen: stoffen,
afvalstoffen, broeikasgasemissies, openbaarheid milieu-informatie en
milieuaansprakelijkheid.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is
de landelijke set technische bouwregels onder de Omgevingswet. Het bepaalt aan welke
veiligheids-, gezondheids-, gebruiks-, energie- en milieueisen gebouwen moeten voldoen bij
nieuwbouw, verbouw en gebruik. Het Bbl heeft per 1 januari 2024 het oude Bouwbesluit
vervangen. De mogelijkheid om zonder bouwvergunning te bouwen of verbouwen geldt nog
steeds voor bepaalde kleine bouwwerken bij woningen, zoals bijgebouwen,
erfafscheidingen, en dakkapellen. Het is echter cruciaal om te controleren of de specifieke
bouw- of verbouwplannen voldoen aan de actuele regels van de Omgevingswet.
Integratie van vergunningen: In plaats van de voormalige onderscheiding tussen een lichte
bouwvergunning en een reguliere bouwvergunning, introduceert de Omgevingswet de
omgevingsvergunning. Deze omvat niet alleen bouwactiviteiten maar ook andere activiteiten
die effect hebben op de fysieke leefomgeving. Dit maakt het vergunningsproces
overzichtelijker en efficiënter.
Beschermde gebouwen en gebieden: Voor activiteiten aan rijksmonumenten of in
beschermde stads- of dorpsgezichten kunnen strengere regels gelden, waarbij
vergunningsvrij bouwen beperkt of niet mogelijk is. De lokale overheid kan aanvullende
voorwaarden stellen om het cultureel erfgoed te beschermen.
Aanpassing aan bestaande bouwwerken: De basisregel dat de oorspronkelijke
constructie van het bestaande bouwwerk niet significant mag veranderen zonder
vergunning, blijft van kracht. Specifieke ingrepen die de constructieve veiligheid of het
uiterlijk van een bouwwerk veranderen, vereisen vaak een omgevingsvergunning.
Eurocodes zijn Europese normen die (een aantal) NEN- en (de oude) TGB-normen
vervangen voor het toetsen van constructieve ontwerpen, zoals gebouwen en bruggen.
Binnen de nieuwe Omgevingswet gelden deze Eurocodes (NEN-EN-normen) als basis voor
constructieve veiligheid.
