Mvr. Mendonck digitaal • eerste poging: 2010 → mislukt
vastgoed 2
HOOFDSTUK 1: Gastlector • traject opnieuw opgestart: begin 2019
E-government fase (2010 - …) • 2021: decreet door vlaamse regering →
• kadaster finder: uitzoeken wie de eigenaar start vh digitaal platform
is v een bepaalde woning • doel = VM kan via 1 weg nodige info in
• myrentpro -> digitaliseren van kader van verkoop/verhuur opvragen
huurovereenkomst • stedenbouwkundige inlichtingen → alle
info dat gemeente kent over uw pand
Invloed open/linked data beleid (2016 - …) • athumi (bedrijf opgericht door de overheid)
• alle gegevens die beschikbaar zijn van -> wisselt data tussen overheden en privé-
een pand publiek zetten, zodat iedereen bedrijven
dit kab opvragen zoals bijvoorbeeld privacywetgeving (GDPR/AVG)
geopunt. indien je pand verkoopt mogen
foto’s niet op website blijven staan
Corona-boost (2020 - 2022) (eigendom v nieuwe koper)
• Digitale handtekeningen online geplaatst je moet toestemming hebben van
→ bij diverse makelaars toen gebruikt de persoon om dingen op te
vragen, anders mag je dit niet
Ontbrekende schakel richting positionering opvragen
consument (2022 - …) Waarom belangrijk?
Impact technologie (2023 - …) infoplicht bij publiciteit
• fotoshop is tijdverspilling → via ai onderzoeksplicht naar de
gegenereerd kenmerken ve pand
• gebouwenregister > informeren vd verkoper EN koper
• open data = vrij beschikbare informatie → deontologische en wettelijke
doel hiervan is dat meer mensen deze verantwoordelijkheid
data gebruiken om voor betere kwaliteit te Producten van het vastgoed
zorgen (data opvragen voor bepaald informatieplatform
pand) • bodemattest wordt opgevraagd op basis
van perceelnummer
Linked data • tweede attest dat je kunt opvragen op het
• Een digitale methode voor het publiceren vastgoedinformatie site
en data aan elkaar te kunnen linken • in vlaanderen worden er jaarlijks
• principe van vlaamse basisregisters gemiddeld 120 000 huizen verkocht
adressenregister • capakey -> perceelnummer
percelenregister • de aftoetsing op de realiteit met de
wegenregister gekende attesten is nog steeds zeer
GRB (grootschalig belangrijk
referentiebestand) • al de data die van het bedrijf van de eerste
gebouwenregister (meest recent) gastspreker verwerkt om door te sluizen
naar de makelaars komt van digitaal
wat is een gebouw eenheid vlaanderen
De kleinste eenheid binnen een gebouw • belangrijke kaart “GRB” en
die geschikt is voor woon, bedrijfsmatige, “ADP”(administratief perceel ) en “gbg”
of recreatieve doeleinden en die ontsloten (gebouw aan grond)
wordt via een eigen afsluitbare toegang • basis elementen van GIS kennen! -> zie
vanaf de openbare weg, een erf of een op digitap pdf
gemeenschappelijke circulatieruimte. • attributen ->
• semantisch web CaPaCi is een unique code van percelen om
• verbanden aan elkaar linken, bepaalde linken te leggen
zaken automatisch doen, dus wanneer LAMBERT ‘72
een vastgoedmakelaar een pand wilt EPSG 31370 = digitaal vlaanderen
verkopen gaan zij alle info verzamelen WGS 84 = stad antwerpen
rond dat pand GIS -> staat voor -> Geographic information
science
Het ontstaan vh vastgoedinformatie platform
1
, die op één of andere
manier gekoppeld zijn
HOOFDSTUK 2: WAT IS EEN GIS
GIS = Geografisch InformatieSysteem
Beantwoorden van vragen met
“WAAR”
Verwerkt data met een ruimtelijke
component tot bruikbare
geografische
informatie
inleiding: omschrijving van gis
GIS = Geografisch InformatieSysteem
G = plaatsgebondenheid of
ruimtelijke locatie van
terreinobjecten
I = alle gegevens die aan ruimtelijke
objecten kunnen gekoppeld worden
S = bundelt de geografie en de
informatie
Mensen => mensen moeten GIS
ontwikkelen en zetten analyse uit
Data => de beschikbaarheid en
nauwkeurigheid van data
beïnvloed de analyse resultaten
Hardware => belangrijk voor de …shp bestand = een shape file
werking van de software bestaat uit verschillende files die samen 1
Software => niet alleen GIS shapefile vormen.
software, maar ook andere geopunt:
software nodig voor analyses GRB laag
zoals databases, GBG (gebouw aan de grond),
tekenprogramma’s, fotomateriaal, GBA(gebouw aanhorigheden),
… ADP (administratief perceel
Procedures => analyse vraagt grens)
goed gedefinieerde, permanente deze lagen aanzetten
info
GIS software: vb : Q GIS datavindplaats
http://www.qgis.com catalogus
bv. GRB
geografische objecten in een gis GRBgis
Kaart- en informatielagen download
1. GIS bestaat uit
verschillende kaartlagen 3 BASIS ELEMENTEN VAN EEN GIS
en verschillende 1. geodatalagen (ruimtelijk
datalagen component)
2. Afzonderlijke gegevens
2
vastgoed 2
HOOFDSTUK 1: Gastlector • traject opnieuw opgestart: begin 2019
E-government fase (2010 - …) • 2021: decreet door vlaamse regering →
• kadaster finder: uitzoeken wie de eigenaar start vh digitaal platform
is v een bepaalde woning • doel = VM kan via 1 weg nodige info in
• myrentpro -> digitaliseren van kader van verkoop/verhuur opvragen
huurovereenkomst • stedenbouwkundige inlichtingen → alle
info dat gemeente kent over uw pand
Invloed open/linked data beleid (2016 - …) • athumi (bedrijf opgericht door de overheid)
• alle gegevens die beschikbaar zijn van -> wisselt data tussen overheden en privé-
een pand publiek zetten, zodat iedereen bedrijven
dit kab opvragen zoals bijvoorbeeld privacywetgeving (GDPR/AVG)
geopunt. indien je pand verkoopt mogen
foto’s niet op website blijven staan
Corona-boost (2020 - 2022) (eigendom v nieuwe koper)
• Digitale handtekeningen online geplaatst je moet toestemming hebben van
→ bij diverse makelaars toen gebruikt de persoon om dingen op te
vragen, anders mag je dit niet
Ontbrekende schakel richting positionering opvragen
consument (2022 - …) Waarom belangrijk?
Impact technologie (2023 - …) infoplicht bij publiciteit
• fotoshop is tijdverspilling → via ai onderzoeksplicht naar de
gegenereerd kenmerken ve pand
• gebouwenregister > informeren vd verkoper EN koper
• open data = vrij beschikbare informatie → deontologische en wettelijke
doel hiervan is dat meer mensen deze verantwoordelijkheid
data gebruiken om voor betere kwaliteit te Producten van het vastgoed
zorgen (data opvragen voor bepaald informatieplatform
pand) • bodemattest wordt opgevraagd op basis
van perceelnummer
Linked data • tweede attest dat je kunt opvragen op het
• Een digitale methode voor het publiceren vastgoedinformatie site
en data aan elkaar te kunnen linken • in vlaanderen worden er jaarlijks
• principe van vlaamse basisregisters gemiddeld 120 000 huizen verkocht
adressenregister • capakey -> perceelnummer
percelenregister • de aftoetsing op de realiteit met de
wegenregister gekende attesten is nog steeds zeer
GRB (grootschalig belangrijk
referentiebestand) • al de data die van het bedrijf van de eerste
gebouwenregister (meest recent) gastspreker verwerkt om door te sluizen
naar de makelaars komt van digitaal
wat is een gebouw eenheid vlaanderen
De kleinste eenheid binnen een gebouw • belangrijke kaart “GRB” en
die geschikt is voor woon, bedrijfsmatige, “ADP”(administratief perceel ) en “gbg”
of recreatieve doeleinden en die ontsloten (gebouw aan grond)
wordt via een eigen afsluitbare toegang • basis elementen van GIS kennen! -> zie
vanaf de openbare weg, een erf of een op digitap pdf
gemeenschappelijke circulatieruimte. • attributen ->
• semantisch web CaPaCi is een unique code van percelen om
• verbanden aan elkaar linken, bepaalde linken te leggen
zaken automatisch doen, dus wanneer LAMBERT ‘72
een vastgoedmakelaar een pand wilt EPSG 31370 = digitaal vlaanderen
verkopen gaan zij alle info verzamelen WGS 84 = stad antwerpen
rond dat pand GIS -> staat voor -> Geographic information
science
Het ontstaan vh vastgoedinformatie platform
1
, die op één of andere
manier gekoppeld zijn
HOOFDSTUK 2: WAT IS EEN GIS
GIS = Geografisch InformatieSysteem
Beantwoorden van vragen met
“WAAR”
Verwerkt data met een ruimtelijke
component tot bruikbare
geografische
informatie
inleiding: omschrijving van gis
GIS = Geografisch InformatieSysteem
G = plaatsgebondenheid of
ruimtelijke locatie van
terreinobjecten
I = alle gegevens die aan ruimtelijke
objecten kunnen gekoppeld worden
S = bundelt de geografie en de
informatie
Mensen => mensen moeten GIS
ontwikkelen en zetten analyse uit
Data => de beschikbaarheid en
nauwkeurigheid van data
beïnvloed de analyse resultaten
Hardware => belangrijk voor de …shp bestand = een shape file
werking van de software bestaat uit verschillende files die samen 1
Software => niet alleen GIS shapefile vormen.
software, maar ook andere geopunt:
software nodig voor analyses GRB laag
zoals databases, GBG (gebouw aan de grond),
tekenprogramma’s, fotomateriaal, GBA(gebouw aanhorigheden),
… ADP (administratief perceel
Procedures => analyse vraagt grens)
goed gedefinieerde, permanente deze lagen aanzetten
info
GIS software: vb : Q GIS datavindplaats
http://www.qgis.com catalogus
bv. GRB
geografische objecten in een gis GRBgis
Kaart- en informatielagen download
1. GIS bestaat uit
verschillende kaartlagen 3 BASIS ELEMENTEN VAN EEN GIS
en verschillende 1. geodatalagen (ruimtelijk
datalagen component)
2. Afzonderlijke gegevens
2
