Notarieel boekhouden
LES 1
Examen
Bonusvragen:
1) de notaris
2) er is een specifieke boekhoudrekening: de nog niet gerubriceerde cliënten crediteur
opheffing
3) ja
Inhoudsopgave
Basisprincipe notarieel boekhouden
1
,Waarom notarieel boekhouden?
Jaarrekening van een associatie in België
→ ereloon en aktekosten zijn voor de notaris maar de rest van de gelden zijn
registatierechten, hypotheekrechten, erfenisbelastingen en dat zijn voornamelijk
hoofdsommen die van de kopende partij die de storting doen op het moment dat de akte
verleden wordt moeten transfereren
→ notaris gaat ook schuldeisers moeten storten
Wat is de gemiddelde doorlooptijd van een notariële akte?
→ vroeger (7 à 8 jaar geleden) was dat een 4 maand tussen het moment dat men de
compromis sloot en de moment dat de akte verleden was
→ 4 maand omdat een compromis (wederzijdse koop-verkoop overeenkomst
onderhevig wordt aan het voldoen aan registratierechten na 4 maanden
⇒ dwz dat je ongeveer een doorlooptijd had van 3x per jaar aktes
2
,In de media
Met de centen die op de derdenrekening van de notaris stonden is ze beginnen gokken
→ elke 3 minuten deed ze een gokje met de centen op de derdenrekening
→ is ontdekt door de bank: de vrouw had een rekening geopend op dezelfde bank waar de
derdenrekening van de notaris stond
In het kader van een aangifte van nalatenschap ga je ook vaak centen van de mensen op
uw rekening van mensen laten vrijgeven
→ hier: een grote nalatenschap waar een paar miljoen euro die binnengekomen zijn waren
verdwenen
→ als er iemand met geld weg is, wordt dat gedekt: de notariële zekerheid geeft die gelden
→ als er iemand gelden kwijt doet, dan mag de rest van het corps (de notaris) die
centen leveren
3
,Men heeft die notaris omwille van zijn seksuele geaardheid opgelicht
De Notariële Zekerheid (Zekerheidsfonds): pure privaatrechtelijke instantie met als leden de
federatie, de nationale kamer en provinciale kamers
→ door het feit dat de provinciale kamers lid zijn dat er bijdragen moeten betaald worden
door de individuele notarissen aan dat fonds
⇔ het notarieel fonds: heeft te maken met tussenkomsten en bijdragen in de erelonen
hervorming, het gelijk brengen van erelonen bij mensen die een lager ereloon aangerekend
4
, krijgen naar aanleiding van bepaalde sociale tarieven, dat heeft niks te maken wanneer er
iemand met geld verdwenen is
De reserves werden belegd want dat stond op bankrekeningen, in aandelen, in obligaties, in
fondsen
→ in 2013 en 2014: zaak Molenbeek, zaak Swolfs en zaak Vreven en plotseling zakt de
reserve van 10 miljoen naar 6 miljoen euro
→ nog 1 geval en de reserve was op en het solidariteitsmechanisme was leeg
→ hoe oplossen? door bijdragen op te vragen bij de notarissen in functie van hun
dimensie en de noodzaken die er zijn
→ voor de notarissen is het niet leuk om hiervoor bij te dragen voor andere notarissen
→ probleem: de onderlinge solidariteit dreigt te verdwijnen
→ vroeger: als er een probleem was werd dat opgelost binnen het kanton, binnen het
arrondissement
→ de notarissen die lid waren van het arrondissementeel genootschap (niet
provinciaal) die moesten hun plan maar trekken
In 2014 nieuwe voorzittersverkiezingen
→ om de 2 jaar is er een nieuwe voorzitter op het niveau van de nationale kamer
→ in 2014: Thierry van Sinay
→ 1 van zijn kernpunten van zijn beleid was om het notarieel boekhoudrecht te hervormen
In 2014 zijn er in de ad hoc commissie verschillende hervormingen doorgevoerd
→ waarom een ad hoc commissie en geen reguliere commissie in de nationale kamer?
→ op het niveau van de nationale kamer bestaat de CCC (Commission Comptable
de la Chambre national)
→ wie zat er toen in de CCC? alle voorzitters van de provinciale
boekhoudcommissies
→ en wie zit er als voorzitter van de provinciale boekhoudcommissie
de mensen die erenotaris waren
⇒ het CCC op niveau van de nationale kamer was een klein clubje
van 9 à 10 mensen die oud waren en die wouden praktisch niks
hervormen (‘moet er wel iets gewijzigd worden?’)
→ dus men ging de CCC buiten spel zetten en de ad hoc commissie met een aantal
deskundigen en zo nieuwe regelgeving maken
Sinds 2023 zijn er een paar dingen verschenen in het Belgisch Staatsblad en vormen de
basis van de huidige reglementering
5
LES 1
Examen
Bonusvragen:
1) de notaris
2) er is een specifieke boekhoudrekening: de nog niet gerubriceerde cliënten crediteur
opheffing
3) ja
Inhoudsopgave
Basisprincipe notarieel boekhouden
1
,Waarom notarieel boekhouden?
Jaarrekening van een associatie in België
→ ereloon en aktekosten zijn voor de notaris maar de rest van de gelden zijn
registatierechten, hypotheekrechten, erfenisbelastingen en dat zijn voornamelijk
hoofdsommen die van de kopende partij die de storting doen op het moment dat de akte
verleden wordt moeten transfereren
→ notaris gaat ook schuldeisers moeten storten
Wat is de gemiddelde doorlooptijd van een notariële akte?
→ vroeger (7 à 8 jaar geleden) was dat een 4 maand tussen het moment dat men de
compromis sloot en de moment dat de akte verleden was
→ 4 maand omdat een compromis (wederzijdse koop-verkoop overeenkomst
onderhevig wordt aan het voldoen aan registratierechten na 4 maanden
⇒ dwz dat je ongeveer een doorlooptijd had van 3x per jaar aktes
2
,In de media
Met de centen die op de derdenrekening van de notaris stonden is ze beginnen gokken
→ elke 3 minuten deed ze een gokje met de centen op de derdenrekening
→ is ontdekt door de bank: de vrouw had een rekening geopend op dezelfde bank waar de
derdenrekening van de notaris stond
In het kader van een aangifte van nalatenschap ga je ook vaak centen van de mensen op
uw rekening van mensen laten vrijgeven
→ hier: een grote nalatenschap waar een paar miljoen euro die binnengekomen zijn waren
verdwenen
→ als er iemand met geld weg is, wordt dat gedekt: de notariële zekerheid geeft die gelden
→ als er iemand gelden kwijt doet, dan mag de rest van het corps (de notaris) die
centen leveren
3
,Men heeft die notaris omwille van zijn seksuele geaardheid opgelicht
De Notariële Zekerheid (Zekerheidsfonds): pure privaatrechtelijke instantie met als leden de
federatie, de nationale kamer en provinciale kamers
→ door het feit dat de provinciale kamers lid zijn dat er bijdragen moeten betaald worden
door de individuele notarissen aan dat fonds
⇔ het notarieel fonds: heeft te maken met tussenkomsten en bijdragen in de erelonen
hervorming, het gelijk brengen van erelonen bij mensen die een lager ereloon aangerekend
4
, krijgen naar aanleiding van bepaalde sociale tarieven, dat heeft niks te maken wanneer er
iemand met geld verdwenen is
De reserves werden belegd want dat stond op bankrekeningen, in aandelen, in obligaties, in
fondsen
→ in 2013 en 2014: zaak Molenbeek, zaak Swolfs en zaak Vreven en plotseling zakt de
reserve van 10 miljoen naar 6 miljoen euro
→ nog 1 geval en de reserve was op en het solidariteitsmechanisme was leeg
→ hoe oplossen? door bijdragen op te vragen bij de notarissen in functie van hun
dimensie en de noodzaken die er zijn
→ voor de notarissen is het niet leuk om hiervoor bij te dragen voor andere notarissen
→ probleem: de onderlinge solidariteit dreigt te verdwijnen
→ vroeger: als er een probleem was werd dat opgelost binnen het kanton, binnen het
arrondissement
→ de notarissen die lid waren van het arrondissementeel genootschap (niet
provinciaal) die moesten hun plan maar trekken
In 2014 nieuwe voorzittersverkiezingen
→ om de 2 jaar is er een nieuwe voorzitter op het niveau van de nationale kamer
→ in 2014: Thierry van Sinay
→ 1 van zijn kernpunten van zijn beleid was om het notarieel boekhoudrecht te hervormen
In 2014 zijn er in de ad hoc commissie verschillende hervormingen doorgevoerd
→ waarom een ad hoc commissie en geen reguliere commissie in de nationale kamer?
→ op het niveau van de nationale kamer bestaat de CCC (Commission Comptable
de la Chambre national)
→ wie zat er toen in de CCC? alle voorzitters van de provinciale
boekhoudcommissies
→ en wie zit er als voorzitter van de provinciale boekhoudcommissie
de mensen die erenotaris waren
⇒ het CCC op niveau van de nationale kamer was een klein clubje
van 9 à 10 mensen die oud waren en die wouden praktisch niks
hervormen (‘moet er wel iets gewijzigd worden?’)
→ dus men ging de CCC buiten spel zetten en de ad hoc commissie met een aantal
deskundigen en zo nieuwe regelgeving maken
Sinds 2023 zijn er een paar dingen verschenen in het Belgisch Staatsblad en vormen de
basis van de huidige reglementering
5
