Samenvatting
Samenvatting registratierecht
- Vak
- Registratierecht
- Instelling
- Arteveldehogeschool (Artevelde)
Het is een samenvatting van de opnames, de ppt's en het boek.
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 31 pagina's
Voorbeeld 4 van de 31 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
InleidingIndeling van belastingen
berekeningswijze heffende overheid grondbelasting !!!!
vaste belasting federaal persoonlijk vs. zakelijk direct
evenredige belasting regionaal vermogensbelasting indirect
progressief lokaal vs.
opklimmende publiekrechtelijke inkomstenbelasting
belasting instellingen specifiek vs. ad
supranationale valorem
overheden
Zakelijk vb. registratierecht , Vermogensbelasting vb. successierechten , Directe belasting vb.
inkomstenbelasting , Indirecte belasting v. BTW
Directe Indirecte
Definitie = aanhoudende toestand wordt belast = toevallige of voorbijgaande
gebeurtenissen worden belast
Inkomstenbelasting: Op verbruik van goederen:
- Pb - Douanerechten
- Vennb - Accijnzen
- RPB - Milieutaksen,
- BNI verpakkingsheffing en
milieuheffing
Met inkomens gelijkgestelde belastingen: Op rechtsverkeer of juridische
- Verkeersbelasting feiten:
- Belasting op in verkeerstelling - BTW
- Successierechten
- Registratie-hypotheek-en
griffierechten
- Diverse rechten en taksen
Beginsels
- Legaliteitsbeginsel
o Art. 170 GW
o = Belasting enkel door wet/ decreet/ besluit
- Eenjarigheidsbeginsel
o Art. 171 GW
Belastingen worden jaarlijks gestemd
o = Slechts 1 jaar van kracht
Aanslag
Bezwaarschrift voor 1 jaar
Beroepskosten aftrekbaar in jaar dat ze gemaakt zijn
- Gelijkheidsbeginsel
o Art. 172 GW
Alle belgen gelijk voor de wet
o = Iedereen op een gelijke wijze behandelen
- Non bis in idem
o = geen 2X op hetzelfde belast worden
1
, Belastingontwijking Belastingontduiking
= keuze van de minst belastbare weg = fraude
Vermijden van belasting Niet nakomen van
Geen regels overtreden belastingverplichtingen
Inleiding op registratierecht en registratiebelasting
Registratierechten:
- Indirecte belasting
o Op alleenstaande en toevallige rechtshandelingen
Geen belastbare feiten
- Zakelijke belasting
o Geen rekening houden met persoonlijke situatie
- Geheven op rechtshandelingen
o Voorwerp = afsluiten van een overeenkomst in rechtsverkeer
- Belasting op rechtsverkeer onder levenden
o Verschillende van rechtsverkeer naar aanleiding van overlijden
Erfbelasting
Zakelijk en indirecte belasting
Registratierechten
= belasting die de Staat heft bij registratie van een akte of een geschrift in een register
Rechtshandeling belast!
Niet geschrift of akte
Federale en gewestelijke belasting
Van oorsprong federaal maar bepaalde materies volwaardig gewestelijke belasting
Volwaardig = tarief, belastbare grondslag en vrijstellingen zelf te bepalen
Materies die gewestelijk zijn:
- Overdracht van in BE onroerend goed
- Vestiging van hypotheek op een in BE gelegen onroerend goed
- Verdeling van in BE gelegen onroerend goed
- Schenking van roerend of onroerende goederen onder levenden
- Inbreng van woonhuis door natuurlijke persoon in een BE venn
Vlaamse registratierechten:
- Kooprecht
- Hypotheek vestiging
- Verdeelrecht
- Schenkbelasting
- Inbreng van woonhuis door natuurlijke persoon in BE venn
2
, - Specifieke vaste rechten
o Vaste bedragen
Federaal:
- Overdracht van hypotheken
- Recht op huurcontracten
- Vestiging van erfpacht en opstal
- Recht op openbare verkopingen van lichamelijk roerend goed
- Recht op vonnissen en arresten
- Inbreng in venn
- Algemeen vast recht
Lokalisatieregels:
- Overdracht, verdeling, vestiging vaan hypotheek in Be gelegen onroerend goed
Gewest van ligging onroerend goed
- Ruil van onroerende goederen gelegen in verschillende gewesten
Gewest van ligging van onroerend goed met hoogste KI
- Schenking onder levenden
Gewest waar schenker rijksinwoner is
o Schenker = rijksinwoner
Plaats waar schenker fiscale woonplaats heeft
Meerdere woonplaatsen gedurende 5 jaar -> waar het langst
o Schenker = niet-rijksinwoner
Onroerende goederen
Plaats waar goed gelegen is
Roerende goederen
Gewest waar begunstigde als rijksinwoner woonplaart heeft
Zoniet, ligging van registratiekantoor
Formaliteitsbeginsel
Formaliteitsbelasting = belasting geheven ter gelegenheid van het formeel aanbieden ter registratie
van akte of verklaring
! rechtshandeling wordt belast!
Contant belasting = betalingen van de registratierechten voordat registratieformaliteit plaatsvindt
Maar registratiebelasting -> geïnd na inkohiering op naam van bp en na verlenen van
registratieformaliteit
3
, Contantbelasting vs. Inkohiering
Inkohiering:
- Registratie van akte/geschrift
o Federale bevoegdheid
- FOD Financiën bezorgt afschrift van akte aan VLABEL
- VLABEL
o Akte analyseren en verschuldigde registratiebelasting berkenen
o Versturen naar bp een aanslagbiljet dat onmiddellijk loet betaald worden
VLABEL= VlAamse BELastingdienst
Wettelijke grondslag
Wetboeken:
- W.Reg
- VCF
o Vanaf 1/01/2014 van kracht
o Meest wettelijke bepalingen rond Vlaamse belastingen die door VLABEL worden
geïnd
Registratierechten en erfbelastingen
Registratierechten -> registratiebelasting
- BVCF
Registratiebelasting:
Art. 1.1.0.0.2,17° VCF
- Verkooprecht
= overdracht ten bezwarende titel van onroerend goed gelegen in Vlaams gewest
- Recht op hypotheekvestiging
= vestiging van hypotheek op onroerend goed gelegen in Vlaams gewest
- Verdeelrecht
= gehele of gedeeltelijke verdeling van onroerende goederen gelegen in Vlaams gewest,
afstanden onder bezwarende titel, onder mede-eigenaars, van onverdeelde delen in
soortgelijke goederen en omzetting van vruchtgebruik van Burgerlijk Wetboek, zelfs als er
geen onverdeeldheid is
- Schenkbelasting
= schenkingen onder levenden van roerende en onroerende goederen door rijksinwoners
met fiscale woonplaats in Vlaams Gewest. Bij schenking door niet-rijksinwoner is VLABEL
bevoegd voor schenkingen die betrekking hebben op onroerende goederen gelegen in
Vlaams gewest
4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper maeslouisleo. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,59. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 85443 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen