Samenvatting Management_Bouweconomie 2020_2021

Management __ bouweconomie

1. Doelstelling en definitie................................................................................................................... 2
2. ‘De’ interieurarchitect ..................................................................................................................... 2
2.1 Inleiding ................................................................................................................................... 2
2.2 De verwachtingen van de bouwheer en (de visie van) De Associatie van Interieurarchitecten
van België ............................................................................................................................................ 2
2.3 De titel ‘interieurarchitect’ ...................................................................................................... 4
3. Bureau-organisatie – Rendabiliteit.................................................................................................. 5
3.1 Berekening van de kosten ....................................................................................................... 5
3.2 Omzet ...................................................................................................................................... 6
3.3 Opbrengst ................................................................................................................................ 6
3.4 Inkomen................................................................................................................................... 6
3.5 Personeel ................................................................................................................................. 6
4. Het opstellen van een contract ....................................................................................................... 7
4.1 Vrijheid van contract ............................................................................................................... 7
4.2 Gevolgen.................................................................................................................................. 7
4.3 Mogelijkheden tot beperken ................................................................................................... 7
4.4 Bescherming via de rechtbank ................................................................................................ 8
4.4.1 Wijziging en verbreking van contract .............................................................................. 8
4.4.2 Interpretatie .................................................................................................................... 8
5. Overeenkomst Bouwheer – Interieurarchitect ............................................................................... 8
5.1 Het eerste (en voorlopige) contract ........................................................................................ 8
5.2 Ontstaan van de definitieve overeenkomst ............................................................................ 8
5.3 Het tekenen/ aanvaarden en uitvoeren van de overeenkomst ............................................ 10
6. Beroeps-aansprakelijkheidsverzekering ........................................................................................ 10
6.1 Inleiding ................................................................................................................................. 10
6.2 De BA-polis ............................................................................................................................ 10
6.2.1 Bijzondere voorwaarden ............................................................................................... 10
6.2.2 Algemene voorwaarden ................................................................................................ 11
7. Contractvorming met aannemers ................................................................................................. 11




1

, 1. Doelstelling en definitie
Bouweconomie:

1) De praktisch en economische haalbaarheid van de uitoefening van het beroep van
interieurarchitect in de bouwwereld
2) Een overzicht van de factoren die de uitvoerbaarheid en de kostprijs van een project
bepalen om zo tot een economisch haalbaar resultaat te kunnen komen



2. ‘De’ interieurarchitect
2.1 Inleiding
4 P’s van de marketingmix: Product – Plaats – Prijs – Promotie



Vrije intellectuele beroepen

= mensen die met hun kennis de klanten zoveel mogelijk bijstaan om tot een resultaat te komen.

Soorten contracten:

- Inspanningsverbintenis / middelenverbintenis
o Altijd bij vrije intellectuele beroepen
o Je kan alleen veroordeeld worden voor het niet goed uitoefenen van je beroep als
je niet kan aantonen dat je alles onderzocht hebt om tot een goed resultaat te
komen.
- Resultaatsverbintenis
o Aannemer
o Afhankelijk van de behoefte van de klant komen we als architect tot een ontwerp, we
kunnen niet vanaf het begin in het contract zeggen wat het resultaat zal zijn. We
zoeken samen naar een ontwerp dat het resultaat zal bepalen.



2.2 De verwachtingen van de bouwheer en (de visie van) De Associatie van
Interieurarchitecten van België
Titel interieurarchitectuur is momenteel niet wettelijk bepaald of beschermt

• Verplicht lid te zijn van een orde bij een beschermd beroep.
• Geen beschermd beroep: vrij te kiezen om lid te worden van een vereniging.
• Lid van een vereniging: bepaalde gewoontes binnen een vereniging van hoe je je moet
gedragen, een code, manier van leven, je bent vrij om ervoor te kiezen of je er lid van wil
zijn.

De Associatie van interieurarchitecten België (AInB)

• Beroeps- en belangenorganisatie, wettelijk erkend door de raad van State
• Geeft een zo correct mogelijke omschrijving (en bescherming) van het beroep
interieurarchitect
• Doelstelling: de promotie van de interieurarchitectuur in het algemeen en van de
interieurarchitecten in het bijzonder.
• Aanvankelijke doelstelling:




2