OPMETEN VAN EEN
VASTGOEDOBJECT
inhoud
STAP 01: DE OPMETING
1. Toepassing
2. Hoe aanpakken
3. Opmeting
‐ ……
STAP 02: Toepassingen in autocad
1. Instructiefilm: invoeren onderlegger bestaand plan / roteren /
schalen
2. Instructiefilm: hoe opzetten / uitwerken opmetingsschets
STAP 03: Toelichting thuisopdracht
1. opdrachtomschrijving
,STAP 00 : de toepassing
toepassing.: praktijkvoorbeelden vastgoed
Praktijkvoorbeelden vastgoed
1. plan ifv waardebepaling
breedte en diepte perceel
oppervlakte perceel
oppervlakte gebouw / ruimtes
volume gebouw
2. Proces-verbaal van afpaling
correcte grenzen van het perceel
oppervlakte van het perceel
ligging van aanpalende eigendomsgrenzen
3. Verbouwen van bestaand goed
gedetailleerde grondplannen bestaande
doorsnedes bestaande
gevelaanzichten
, toepassing.: soorten opmetingen ifv bouwplannen
In functie van de gewenste output wordt een opmeting gedaan
belangrijke vraag:
waarvoor zal het resultaat / het plan gebruikt worden?
1. Plan als onderdeel van een aanvraag omgevingsvergunning
‐ als onderdeel van een afbraakdossier (bestaande toestand
voor afbraak)
‐ als onderdeel van verbouwingsdossier (bestaande
toestand/onderlegger nieuwe ontwerp)
‐ als onderdeel van een nieuwbouw dossier
2. Plan als onderdeel van archivering erfgoed (vb voor sloop …)
3. Plan/schema als onderdeel van
‐ verkoopsdossier (ifv belangrijke maten / oppervlakte)
‐ verzekeringsdossier (ifv schadebegroting/opsporen
brandoorzaak)
‐ Evacuatiedossier (aanduiden vluchtwegen / uitgangen)
‐ ……
Belangrijk bij opmetingsplan:
‐ graad van juistheid ( ifv plan of schema)
‐ graad van detaillering
VASTGOEDOBJECT
inhoud
STAP 01: DE OPMETING
1. Toepassing
2. Hoe aanpakken
3. Opmeting
‐ ……
STAP 02: Toepassingen in autocad
1. Instructiefilm: invoeren onderlegger bestaand plan / roteren /
schalen
2. Instructiefilm: hoe opzetten / uitwerken opmetingsschets
STAP 03: Toelichting thuisopdracht
1. opdrachtomschrijving
,STAP 00 : de toepassing
toepassing.: praktijkvoorbeelden vastgoed
Praktijkvoorbeelden vastgoed
1. plan ifv waardebepaling
breedte en diepte perceel
oppervlakte perceel
oppervlakte gebouw / ruimtes
volume gebouw
2. Proces-verbaal van afpaling
correcte grenzen van het perceel
oppervlakte van het perceel
ligging van aanpalende eigendomsgrenzen
3. Verbouwen van bestaand goed
gedetailleerde grondplannen bestaande
doorsnedes bestaande
gevelaanzichten
, toepassing.: soorten opmetingen ifv bouwplannen
In functie van de gewenste output wordt een opmeting gedaan
belangrijke vraag:
waarvoor zal het resultaat / het plan gebruikt worden?
1. Plan als onderdeel van een aanvraag omgevingsvergunning
‐ als onderdeel van een afbraakdossier (bestaande toestand
voor afbraak)
‐ als onderdeel van verbouwingsdossier (bestaande
toestand/onderlegger nieuwe ontwerp)
‐ als onderdeel van een nieuwbouw dossier
2. Plan als onderdeel van archivering erfgoed (vb voor sloop …)
3. Plan/schema als onderdeel van
‐ verkoopsdossier (ifv belangrijke maten / oppervlakte)
‐ verzekeringsdossier (ifv schadebegroting/opsporen
brandoorzaak)
‐ Evacuatiedossier (aanduiden vluchtwegen / uitgangen)
‐ ……
Belangrijk bij opmetingsplan:
‐ graad van juistheid ( ifv plan of schema)
‐ graad van detaillering
