Ruimtelijke ordening
Te kennen woorden
K-waarde De K-waarde bepaalt het globale niveau van de thermische isolatie van
het gehele huis.
Zij houdt rekening met de warmteverliezen via de buitenmuren, de
daken, de vloeren en de vensters.
Voor de Brusselse en Vlaamse regio geldt een maximale K-waarde van
40. In de Waalse regio geldt een maximale K-waarde van 45.
Hoe lager de coëfficiënt, hoe beter het huis geïsoleerd is.
Planningsdecreet Als gevolg van de federalisering was men genoodzaakt de bestaande
wetgeving te herzien in dit leidde in 1996 tot twee nieuwe decreten, het
planningsdecreet is daar 1 van. Het decreet dat de aanzet gaf tot de
structuurplanning en de goedkeuring van het RSV.
ZEN-monumenten Monument Zonder Economisch Nut
Niet verhuurd
Zichtbaar vanaf de openbare weg of toegankelijk voor publiek
Tot 80% subsidie (andere maar 40%)
Subsidariteit + Voorbeeld Wat je kan regelen op lager niveau, word dan ook daar geregeld.
Geen tegenstrijdigheden met hoger niveau.
Hoger niveau dient verordeningen lager niveau goed te keuren.
Vb: Het gewest of de provincie legt bijvoorbeeld niet op dat je hek groen
moet zijn maar als de gemeente dat wel oplegt dan moet je hek ook
effectief groen zijn.
Statistisch formulier Een vragenlijst die het de gemeente mogelijk moet maken om de
maandelijkse statistiek van de stedenbouwkundige vergunningen (alsook
van de begonnen en voltooide gebouwen) op te maken. Deze vragenlijst
verzamelt alle cijfergegevens van die bouwwerken.
OVAM Openbare Vlaamse Afvalstoffen maatschappij
OVAM legt een register van de verontreinigde gronden aan: De VLAREBO
lijst. De inrichtingen en activiteiten opgenomen in deze lijst worden in
voorkomend geval onderworpen aan een oriënterend onderzoek :
• Bij overdracht van de gronden, op kosten en op initiatief van de
overdrager
• Bij sluiting of stopzetting van de activiteit, op kosten en op initiatief van
de exploitant
• Bij een lopende activiteit op aanvraag van de Vlaamse regering en op
kosten van de exploitant. In dit geval wordt het oriënterend onderzoek
gevolgd door periodieke
onderzoeken.
, Verzekering gewaarborgd De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar.
wonen Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of
arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden
gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de
aflossing van uw hypothecaire lening. Deze tegemoetkoming
bedraagt maximum 500 euro of 600 euro per maand. Maximum enkel
mogelijk indien de gebouwde woning onder het peil van energieverbruik
van de E70 norm blijft.
Gewaarborgd inkomen De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar.
Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of
arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden
gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de
aflossing van uw hypothecaire lening. Deze tegemoetkoming
bedraagt maximum 500 euro of 600 euro per maand. Maximum enkel
mogelijk indien de gebouwde woning onder het peil van energieverbruik
van de E70 norm blijft.
Zonnevreemd Als een gebouw in een zone ligt waar het niet thuishoort. Een vergund
zonevreemd gebouw is prefect legaal. VB: Woning in landbouwgebied
of kasteel in natuurgebied
Illegaal Een woning die zonder bouwvergunning werd opgericht. Dit is een
bouwmisdrijf en hier kan streng worden opgetreden.
EPB Energie Prestatie van Binnenklimaat regelgeving. Studie voor nieuwe
woningen en
voor grote verbouwingen. Doel is de isolatiewaarde zo goed mogelijk te
maken en het
energieverbruik zo laag mogelijk te houden
EPC Energieprestatiecertificaat. Opgesteld voor verkoop of verhuur van een
bestaande
woning. Informeert de potentiële huurder/koper over het energiegebruik
van de woning
Renoveren Het goed herstellen of gedeeltelijk vernieuwen zodat het bruikbaar word
en voldoet aan de huidige normen.
Restaureren Het herstel van een monument, beschadigd of gedeeltelijk verloren
gegaan, met als doel het goed terug brengen naar een vorige staat of
toestand.
Herstelmaatregelen Herstelmaatregelen beogen de toestand terug in conformiteit te brengen
met het voorgenomen ordeningsdoel.
Volgende herstelmaatregelen kunnen onderscheiden worden:
- Het herstel is de oorspronkelijke toestand
- Uitvoering van bouw- of aanpassingswerken
- Staking van het strijdige gebruik
- Betaling van meerwaarde
Vlarebo
Te kennen woorden
K-waarde De K-waarde bepaalt het globale niveau van de thermische isolatie van
het gehele huis.
Zij houdt rekening met de warmteverliezen via de buitenmuren, de
daken, de vloeren en de vensters.
Voor de Brusselse en Vlaamse regio geldt een maximale K-waarde van
40. In de Waalse regio geldt een maximale K-waarde van 45.
Hoe lager de coëfficiënt, hoe beter het huis geïsoleerd is.
Planningsdecreet Als gevolg van de federalisering was men genoodzaakt de bestaande
wetgeving te herzien in dit leidde in 1996 tot twee nieuwe decreten, het
planningsdecreet is daar 1 van. Het decreet dat de aanzet gaf tot de
structuurplanning en de goedkeuring van het RSV.
ZEN-monumenten Monument Zonder Economisch Nut
Niet verhuurd
Zichtbaar vanaf de openbare weg of toegankelijk voor publiek
Tot 80% subsidie (andere maar 40%)
Subsidariteit + Voorbeeld Wat je kan regelen op lager niveau, word dan ook daar geregeld.
Geen tegenstrijdigheden met hoger niveau.
Hoger niveau dient verordeningen lager niveau goed te keuren.
Vb: Het gewest of de provincie legt bijvoorbeeld niet op dat je hek groen
moet zijn maar als de gemeente dat wel oplegt dan moet je hek ook
effectief groen zijn.
Statistisch formulier Een vragenlijst die het de gemeente mogelijk moet maken om de
maandelijkse statistiek van de stedenbouwkundige vergunningen (alsook
van de begonnen en voltooide gebouwen) op te maken. Deze vragenlijst
verzamelt alle cijfergegevens van die bouwwerken.
OVAM Openbare Vlaamse Afvalstoffen maatschappij
OVAM legt een register van de verontreinigde gronden aan: De VLAREBO
lijst. De inrichtingen en activiteiten opgenomen in deze lijst worden in
voorkomend geval onderworpen aan een oriënterend onderzoek :
• Bij overdracht van de gronden, op kosten en op initiatief van de
overdrager
• Bij sluiting of stopzetting van de activiteit, op kosten en op initiatief van
de exploitant
• Bij een lopende activiteit op aanvraag van de Vlaamse regering en op
kosten van de exploitant. In dit geval wordt het oriënterend onderzoek
gevolgd door periodieke
onderzoeken.
, Verzekering gewaarborgd De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar.
wonen Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of
arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden
gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de
aflossing van uw hypothecaire lening. Deze tegemoetkoming
bedraagt maximum 500 euro of 600 euro per maand. Maximum enkel
mogelijk indien de gebouwde woning onder het peil van energieverbruik
van de E70 norm blijft.
Gewaarborgd inkomen De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar.
Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of
arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden
gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de
aflossing van uw hypothecaire lening. Deze tegemoetkoming
bedraagt maximum 500 euro of 600 euro per maand. Maximum enkel
mogelijk indien de gebouwde woning onder het peil van energieverbruik
van de E70 norm blijft.
Zonnevreemd Als een gebouw in een zone ligt waar het niet thuishoort. Een vergund
zonevreemd gebouw is prefect legaal. VB: Woning in landbouwgebied
of kasteel in natuurgebied
Illegaal Een woning die zonder bouwvergunning werd opgericht. Dit is een
bouwmisdrijf en hier kan streng worden opgetreden.
EPB Energie Prestatie van Binnenklimaat regelgeving. Studie voor nieuwe
woningen en
voor grote verbouwingen. Doel is de isolatiewaarde zo goed mogelijk te
maken en het
energieverbruik zo laag mogelijk te houden
EPC Energieprestatiecertificaat. Opgesteld voor verkoop of verhuur van een
bestaande
woning. Informeert de potentiële huurder/koper over het energiegebruik
van de woning
Renoveren Het goed herstellen of gedeeltelijk vernieuwen zodat het bruikbaar word
en voldoet aan de huidige normen.
Restaureren Het herstel van een monument, beschadigd of gedeeltelijk verloren
gegaan, met als doel het goed terug brengen naar een vorige staat of
toestand.
Herstelmaatregelen Herstelmaatregelen beogen de toestand terug in conformiteit te brengen
met het voorgenomen ordeningsdoel.
Volgende herstelmaatregelen kunnen onderscheiden worden:
- Het herstel is de oorspronkelijke toestand
- Uitvoering van bouw- of aanpassingswerken
- Staking van het strijdige gebruik
- Betaling van meerwaarde
Vlarebo
