Lesnota's 2016-2017
AFDELING 3. DE GELDIGHEID VAN ZEKERHEIDSRECHTEN
Wat betreft zekerheidsrechten die voortvloeien uit de wet, zullen er weinig problemen bestaan
inzake de geldigheidvereisten. Voor deze zekerheidsrechten volstaat het dat ze voldoen aan de
wettelijke voorwaarden. Let wel: sommige voorrechten moeten worden ingeschreven om
tegenstelbaar te zijn t.a.v. derden.
Het bijzonder voorrecht van de verhuurder (art. 20, 1° Hyp.W.): verhuurder
geniet van een voorrangsrecht omdat de Hyp.W. dit toekent. Er is geen
bijkomende inschrijving vereist voor de tegenstelbaarheid.
Het onroerend voorrecht van de niet-betaalde verkoper van een onroerend
goed (art. 27, 1° Hyp.W.): de verkoper geniet enkel van dit voorrecht, vanaf
het ogenblik van de overschrijving van de verkoopsovereenkomst, gevolgd
door een inschrijving van het voorrecht in de registers van de
hypotheekbewaarder (art. 30 en 35 Hyp.W.). Inschrijving is noodzakelijk
voor de tegenstelbaarheid.
Voor andere zekerheidsrechten, m.n. zekerheidsrechten die voortvloeien uit een verbintenis,
zal men zowel de geldigheid inter partes (interne geldigheid) als de tegenwerpelijkheid aan
derden (externe werking) moeten nagaan. Deze 2 aspecten vormen het voorwerp van deze
afdeling.
§ 1. DE INTERNE GELDIGHEID
Een zekerheidsrecht kan voortkomen uit een verbintenis. Deze verbintenis vindt meestal haar
grondslag in een overeenkomst of in bepaalde gevallen in een eenzijdige wilsuiting.
: vb. van een zekerheidsovereenkomst: een pandovereenkomst, een
borgtochtovereenkomst.
vb. van eenzijdige wilsuiting als zekerheid : een patronaatsverklaring.
Geldigheidsvoorwaarden. Opdat een verbintenis geldig zou zijn, moeten bepaalde
voorwaarden worden voldaan:
1. Een op juridische gevolgen gerichte wil.
Insolventierecht
AFDELING 3. DE GELDIGHEID VAN ZEKERHEIDSRECHTEN
Wat betreft zekerheidsrechten die voortvloeien uit de wet, zullen er weinig problemen bestaan
inzake de geldigheidvereisten. Voor deze zekerheidsrechten volstaat het dat ze voldoen aan de
wettelijke voorwaarden. Let wel: sommige voorrechten moeten worden ingeschreven om
tegenstelbaar te zijn t.a.v. derden.
Het bijzonder voorrecht van de verhuurder (art. 20, 1° Hyp.W.): verhuurder
geniet van een voorrangsrecht omdat de Hyp.W. dit toekent. Er is geen
bijkomende inschrijving vereist voor de tegenstelbaarheid.
Het onroerend voorrecht van de niet-betaalde verkoper van een onroerend
goed (art. 27, 1° Hyp.W.): de verkoper geniet enkel van dit voorrecht, vanaf
het ogenblik van de overschrijving van de verkoopsovereenkomst, gevolgd
door een inschrijving van het voorrecht in de registers van de
hypotheekbewaarder (art. 30 en 35 Hyp.W.). Inschrijving is noodzakelijk
voor de tegenstelbaarheid.
Voor andere zekerheidsrechten, m.n. zekerheidsrechten die voortvloeien uit een verbintenis,
zal men zowel de geldigheid inter partes (interne geldigheid) als de tegenwerpelijkheid aan
derden (externe werking) moeten nagaan. Deze 2 aspecten vormen het voorwerp van deze
afdeling.
§ 1. DE INTERNE GELDIGHEID
Een zekerheidsrecht kan voortkomen uit een verbintenis. Deze verbintenis vindt meestal haar
grondslag in een overeenkomst of in bepaalde gevallen in een eenzijdige wilsuiting.
: vb. van een zekerheidsovereenkomst: een pandovereenkomst, een
borgtochtovereenkomst.
vb. van eenzijdige wilsuiting als zekerheid : een patronaatsverklaring.
Geldigheidsvoorwaarden. Opdat een verbintenis geldig zou zijn, moeten bepaalde
voorwaarden worden voldaan:
1. Een op juridische gevolgen gerichte wil.
Insolventierecht
