Geschreven door studenten die geslaagd zijn Direct beschikbaar na je betaling Online lezen of als PDF Verkeerd document? Gratis ruilen 4,6 TrustPilot
logo-home
Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 63 pagina's
Samenvatting

Samenvatting vastgoedrecht - DEEL DE RIDDER

Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 63 pagina's

In deze samenvatting staan al de hoofdstukken die in de lessen van meneer De Ridder behandeld zijn. Dit zijn hoofdstukken 1-4, 10-12, 14-19, 21 en 23. De overige hoofdstukken zijn door mevrouw Egana behandeld en zijn terug te vinden in een aparte samenvatting. Je kan ze ook als bundel aankopen tegen een voordelige prijs.

Voorbeeld van de inhoud

HOOFDSTUK 1: INLEIDING TOT HET RECHT: ALGEMENE INLEIDING
1. VERANTWOORDING
Recht = relevant voor iedere burger (iedereen weleens mee geconfronteerd)

 Vb. geflitst worden,
scheiden, werknemer zijn
etc.

Verschil met andere normenstelsels:

 Moraal (geestelijk welzijn, oorsprong in mens, niet in gemeenschap) / geweten
 Godsdienst (relatie tussen godheid en de mens, zowel innerlijke als uiterlijk gedragingen)

Religie beïnvloedt het recht onrechtstreeks (vb. feestdagen)

Maar… recht  neutraal t.o.v. geloof (Grondwet)

2. BEGRIP RECHT

2.1. Algemeen
Objectief recht (rechtsregels in hun geheel)

 Geheel van algemeen geldende normatieve regelen
= opbouw van dit  Opgelegd of ontvangen en bekrachtigd door de staat
deel (2.2, 2.3, 2.4 en  Waarvan de naleving afdwingbaar is
2.5)  Beoogt de ordening van het maatschappelijk leven.


 subjectief recht:

 Toegepast objectief recht
 Bevoegdheid die een rechtssubject kan terugvinden in een
objectieve rechtsregel (vb. recht om een aangekochte woning te
verbouwen en te verhuren of verkopen)
 Vermogensrecht en persoonlijkheidsrechten
 Niet ongelimiteerd

2.2. Geheel van algemeen geldende normatieve regels

 Merendeel regels = gedragsregels (betrekking op het gedrag van rechtssubjecten)

2.2.1. Verbods-, gebods-, toelatings- en organieke regels
 Verbodsregels  je mag / kan niet
 Gebodsregels  je moet
 Toelatingsregels  je mag
 Organieke regels  niets te maken met gedragen = iets organiseren (Vb.
aantal volksvertegenwoordigers)

, 2.2.2. Aanvullend of dwingend recht
 Moet je deze regels naleven of mag je ervan afwijken?

Onderscheid = van praktisch belang (overeenkomsten die worden afgesloten en die tegen het
dwingend recht ingaan worden sowieso nietig verklaard en gesanctioneerd)

 Dwingend recht

= Naleving door ELK rechtssubject  geen keuze
Niet naleving = sanctie

o Regels die de openbare orde (fundamentele voorschriften in
samenleving) en de goede zeden (moraal) [kan veranderen!]
aanbelangen.
 Absolute nietigheid
o Regels die groepen zwakkere personen beschermen (vb.
consumenten, bedrogen contractant etc.)
 Relatieve nietigheid : beschermde persoon moet
nietigheid vragen

 Aanvullend recht

= Je kan ervan afwijken. Deze rechtsregels gelden zolang rechtssubjecten geen
andere regeling getroffen hebben. KEUZE.
Vb. Plaats en tijdstip betaling bij verkoop  wet voorziet standaard, maar kan
van afgeweken worden.



2.2.3. Algemene of individuele normen ! Soms dus ook vaag, omdat ze algemeen
zijn: aan rechter om begrippen als ‘fout’,
‘grove fout’ of ‘zware schuld’ (etc.) uit te
o Algemene normen = merendeel
spreken
 Gelden voor alle rechtssubjecten
o Individuele normen = beperkt
 Vb. Aanstelling notaris

2.3. Door de Staat opgelegde of ontvangen en bekrachtigde normen
o In een staat: samenwerking  regels nodig
 Staat = entiteit die beschikt over gebieden, bevolking en een regering
(federaal, gemeenschappen, gemeenten enz.)
o Recht = normenstelsel van de staat
 Overheid (merendeel rechtsregels)
 Rechtssubjecten zelf  Gewoonte (herhaaldelijke gedraging en door
de overheid erkende/opgelegde sanctie) (vb. Handgift)
 Rechtspraak past algemene wetten toe + concretiseert én vult ook
leemtes in.

, 2.4. Afdwingbare normen
Staat:

 Zorgt voor sancties
 Privaatrechtelijk: herstellende beteugeling
 Strafrechtelijk: boetes, gevangenisstraf etc. (= van publiekrechtelijke aard)
 Organiseert structuren die over naleving oordelen en sancties uitvoeren (rechtbanken en
politie met gevangenissen)

Gedwongen uitvoering  moeilijk opdracht. Soms equivalent (vb. vervangende geldsom)

2.5. Normen die de ordening van het maatschappelijke leven beogen
Menselijk kenmerk van het recht.

Recht moet orde scheppen  Verhinderen van ‘wet’ van de sterkste.

Vb. verkeersreglement.

Orde komt boven rechtvaardigheid (vb. verjaring kan onrechtvaardig zijn principieel gezien, maar
omwille van de rechtszekerheid is het te verantwoorden)/

3 parameters dus:

o Rechtszekerheid
o Rechtvaardigheid
o Doeltreffendheid
2.6. Casus
ENKELE BEGRIPPEN:
• Rechtssubject = persoon voor wie de rechtsnorm rechten en plichten meebrengt. Dit
kan een natuurlijk persoon (een individu) of rechtspersoon (BV, NV, enz.) zijn.
• Rechtsfeit = elke gebeurtenis, omstandigheid of handeling waaraan het objectief
recht rechtsgevolgen koppelt zonder dat er de intentie was ze teweeg te brengen.
Bv. overlijden (openvallen nalatenschap), verkeersongeval (schuldvordering
slachtoffer)
• Rechtshandeling = elke handeling bewust gesteld om rechtgevolgen te bereiken die
het objectief recht aan die handeling heeft verbonden.

,

Documentinformatie

Geüpload op
8 februari 2023
Aantal pagina's
63
Geschreven in
2021/2022
Type
Samenvatting
€9,99

Verkeerd document? Gratis ruilen Binnen 14 dagen na aankoop en voor het downloaden kan je een ander document kiezen. Je kan het bedrag gewoon opnieuw besteden.
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF

Seller avatar
De reputatie van een verkoper is gebaseerd op het aantal documenten dat iemand tegen betaling verkocht heeft en de beoordelingen die voor die items ontvangen zijn. Er zijn drie niveau’s te onderscheiden: brons, zilver en goud. Hoe beter de reputatie, hoe meer de kwaliteit van zijn of haar werk te vertrouwen is.
Verkocht
16
Volgers
13
Items
12
Laatst verkocht
7 maanden geleden




Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via Bancontact, iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo eenvoudig kan het zijn.”

Alisha Student

Bezig met je bronvermelding?

Maak nauwkeurige citaten in APA, MLA en Harvard met onze gratis bronnengenerator.

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen