100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten 4.2 TrustPilot
logo-home
Samenvatting

Samenvatting Vastgoedeconomie

Beoordeling
5,0
(1)
Verkocht
9
Pagina's
33
Geüpload op
23-10-2022
Geschreven in
2022/2023

(STUUR MIJ EEN DM VOOR KORTING!) Duidelijke en uitgebreide samenvatting van Vastgoedeconomie Hoofstuk 1 t/m 8 Boek: Vastgoedeconomie, Jan Buist

Instelling
Vak











Oeps! We kunnen je document nu niet laden. Probeer het nog eens of neem contact op met support.

Gekoppeld boek

Geschreven voor

Instelling
Studie
Vak

Documentinformatie

Heel boek samengevat?
Ja
Geüpload op
23 oktober 2022
Aantal pagina's
33
Geschreven in
2022/2023
Type
Samenvatting

Onderwerpen

Voorbeeld van de inhoud

§Hoofdstuk 1
Economie betekent ​huishoudkunde​en dat heeft te maken met keuzes maken.
Gezinnen, ook wel ​consumentenhuishoudingen​, maken voortdurend keuzes (voedsel,
kleding, hypotheek, vakanties)
Bedrijven, ook wel ​bedrijfshuishoudingen​, willen een maximaal resultaat behalen, hierbij
moeten ze doelstellingen zo efficiënt mogelijk maken en dus ook keuzes maken; zoveel
mogelijk winst en minimale kosten. Beschikbare middelen: grondstof, machines, personeel

Zo is er het streven naar ​maximale behoeftebevrediging​door middel van het maken van
keuzes uit alternatieven die beperkt beschikbaar zijn. Zowel consumenten als bedrijven
proberen zo veel mogelijk behoeften te bevredigen, ook wel ​nutsmaximalisatie​genoemd.

Ook kennen we het begrip ​schaarste​ : de spanning tussen de behoeften enerzijds en de
beschikbare middelen anderzijds. Er moeten keuzes gemaakt worden, want niet alles is
mogelijk. We kunnen namelijk niet alles kopen wat we willen met ons inkomen.
Vb: een makelaardij zou kunnen kiezen voor een extra filiaal of voor uitbreiding van het
dienstenaanbod (hypotheekverstrekking), er is slechts budget voor een optie.

Beschikbare schaarse middelen zijn ​alternatief aanwendbaar​. De consument kan voor zijn
vakantiegeld een nieuwe fiets kopen of een reis maken, er moeten keuzes gemaakt worden.

Welvaart​is de mate waarin de spanning tussen behoeften en beperkte middelen is
opgeheven. In Nederland kunnen we de meeste behoeften (voedsel, onderdak) redelijk tot
goed bevredigen. In ontwikkelingslanden is de welvaart minimaal, omdat behoeften als
voedsel niet voor iedereen voorzien kan worden.
Welzijn​is de mate van de bevrediging van behoeften die niet afhankelijk zijn van schaars
beschikbare middelen. Deze middelen zijn kosteloos en onbeperkt beschikbaar (lucht,
natuur, zout water uit de zee) Ook hangt het af van een persoonlijk gevoel; verliefdheid
Welstand​heeft te maken met persoonlijke voorspoed in de zin van gezondheid en
bemiddeld zijn.

Behoefte​is het menselijk verlangen waaraan voldaan wordt door de beschikking over
schaarse goederen en diensten. Behoeften van mensen zijn oneindig; het oneindige traject
van woonruimte (Als student behoefte aan een kamer, na je studie een apparte- ment, later
als je oud bent zou je misschien wel een extra huis in Spanje willen hebben)

Soorten behoeften
Primaire vs secundaire​: ​primaire behoeften​zijn elementaire behoeften, zoals voedsel,
onderdak en veiligheid. ​Secundaire behoeften​zijn behoeften aan goederen die niet
noodzakelijk zijn, zoals luxegoederen en reizen.
Stoffelijke vs onstoffelijke​: ​stoffelijke behoeften​zijn behoeften aan tastbare goederen zoals
voedsel, auto’s en stoelen. ​Onstoffelijke behoeften​zijn behoeften aan immateriële
goederen, zoals dienstverlening.
Individuele vs collectieve​: ​individuele behoeften​zijn de eigen behoeften van de individuele
consument die hij ook individueel kan invullen. Commerciële bedrijven voorzien veelal in
deze behoeften. ​Collectieve behoeften​zijn behoeften die iedereen heeft maar niet




Gemaakt door Sophia Vernooij - ​ ​Dit document is auteursrechtelijk beschermd, het verspreiden van dit document is strafbaar.

,individueel kan invullen (veiligheid, rechtspraak, wegen en onderwijs) De overheid vervult
deze.

Inkomen​is de stroom van verworven koopkracht zonder in te teren. Inkomen is dus de
beloning die mensen verdienen op grond van productieve prestaties gedurende een
bepaalde periode. Inkomen is ook de beloning voor de geleverde productiemiddelen die de
consumenten beschikbaar stellen aan de bedrijven (Rente, loon, pacht en winst)

De opbouw van ons inkomen: ​Bruto-inkomen​(incl. belastingen en sociale premies) -
belastingen en sociale premies = ​Beschikbaar of netto-inkomen​(inkomen dat resteert na
belasting- en premieheffing) - uitgaven voor primaire levensbehoeften en vaste lasten = ​Vrij
besteedbaar of discretionair inkomen​(inkomen dat we kunnen besteden aan luxe
goederen of sparen)

De verdeling van het bbp bekijk je met de
Lorenzcurve​, deze curve zet twee percentages tegen
elkaar af. De overheid zorgt er door middel van
belastingen en premies dat de secundaire inkomens
gelijkmatiger zijn dat de primaire inkomens. De
personele inkomensverdeling:

Productie​is het geschikt maken van goederen en
diensten voor gebruik. Productie vindt plaats in
productiehuishoudingen​of te wel bij de bedrijven.
Maar ook bij de overheid vindt productie plaats. Drie
productiefactoren die de aanbieder in kan zetten zijn: ​natuur​ (grond, bossen en delfstoffen),
arbeid​ (inspanning) en ​kapitaal​ (duurzaam/ vlottende= gebouwen) KANO

Economische orde (de wijze waarop in een land vraag en aanbod wordt georganiseerd)
1. Centraalgeleide planeconomie​: de overheid heeft volledige bemoeienis; wat en
hoeveel wordt er geproduceerd. Ze beïnvloedt de vraag en bepaalt de verkoopprijs.
(Cuba, noord-korea, Vietnam; communistisch)
2. Vrijemarkteconomie​: de productiefactoren worden overgelaten aan de vrije markt,
dus aanbieders en consumenten bepalen gezamenlijk waar behoefte aan is. De
overheid heeft geen bemoeienis en bemoeien zich alleen met kerntaken, zoals,
onderwijs, justitie en defensie.
3. Georiënteerde markteconomie​: in de westerse landen en houdt het midden tussen
de planeconomie en de vrijemarkteconomie. Het vrije marktmechanisme speelt een
belangrijke rol, maar de overheid heeft een nadrukkelijk regulerende rol.

Niveaus binnen de economie
1. Macro economie​: productie, consumptie en overheidsgedrag binnen een land als
geheel. Op nationaal niveau; (EU, VS)
2. Meso economie​: binnen een bedrijfstak, op middenniveau (makelaardij) waarin
bedrijven opereren. Concurrentie binnen en buiten de bedrijfstak.




Gemaakt door Sophia Vernooij - ​ ​Dit document is auteursrechtelijk beschermd, het verspreiden van dit document is strafbaar.

, 3. Micro economie​: binnen het bedrijf zelf, op individueel niveau (Consument vs
producent)

Economische indicatoren​, de indicatoren die de stand van de economie in een land
meetbaar maken. Binnenlandse indicatoren:
1. Groei van het bruto binnenlands product​: groei van de productie leidt tot meer
investeringen vanuit het bedrijfsleven. Er zijn groeiprognoses in een land of in de EU;
meer belastinginkomsten en meer werkgelegenheid
2. Conjuncturele situatie​: dit werkt door in bedrijven en consumenten. Bij
economische groei laat men het geld makkelijker rollen; hogere uitgaven
3. Index van het consumentenvertrouwen​: er is een relatie tussen
consumentenvertrouwen en de conjuncturele relatie
4. Ontwikkeling van de werkloosheid, lonen en arbeidsproductiviteit​: een
toenemende werkloosheid leidt tot voorzichtigheid bij consumenten als het gaat om
nieuwe aankopen, ook zullen ze gaan sparen
5. Prijsontwikkeling​(inflatie): inflatie speelt een rol bij de ontwikkeling van prijzen,
deze worden meestal gecorrigeerd met het inflatiepercentage.
6. Orderportefeuille bedrijven​: de mate waarin bedrijven voor de toekomst over
opdrachten beschikken kan ook iets zeggen over de stand van de economie.

Buitenlandse indicatoren:
1. Renteontwikkelingen​: de hoogte van de rente op korte- en lange termijn speelt een
belangrijke rol in het economische proces. Voor bedrijven is het belangrijk voor de
kosten van investering als ze geld moeten lenen en voor consumenten gaat het om
de kosten van persoonlijke leningen en op de hypotheekmarkt
2. Ontwikkeling export en import​: een groei van export leidt tot een gunstige positie
voor een land, het krijgt dan meer geld binnen. Ook draagt het bij aan de groei van
de productie, de goederen moeten immers in dat land gemaakt worden.
3. Ontwikkelingen wisselkoersen​: als de koers van de euro stijgt t.o.v. buitenlandse
valuta’s wordt de euro meer waard. De prijzen worden voor het buitenland hoger en
importeren wordt goedkoper. Andersom geldt het ook als de euro goedkoper wordt;
onze export profiteert ervan, maar importeren wordt duurder
4. Verloop van de dollarkoers​: de dollar is de dominante munt op de wereldmarkt bij
de prijsstelling van goederen zoals olie en andere grondstoffen.
5. Ontwikkeling energieprijzen​ : is met name belangrijk voor het bedrijfsleven.
Consumenten kunnen dit merken aan prijsstijgingen


§Hoofdstuk 2 Macro economie
In de macro-economie onderscheiden we twee sectoren van ‘bedrijf’ in de markt: de
collectieve sector​(overheid) en de ​particuliere sector​(ondernemingen)

De samenhang van alle economische activiteiten die voor inkomsten en uitgaven zorgen
heet de ​economische kringloop​. Net als de bloedsomloop van de mens, wordt bij de
economische kringloop steeds geld- en goederenstroom rondgepompt, omdat deze stromen
van geld en goederen binnen eenzelfde systeem blijven bestaan.




Gemaakt door Sophia Vernooij - ​ ​Dit document is auteursrechtelijk beschermd, het verspreiden van dit document is strafbaar.

, - De ​goederenstroom​: de stroom in goederen en diensten van de bedrijven naar
gezinnen in de vorm van beloning voor de productiefactoren
- De ​geldstroom​: de stroom in geld van de gezinnen naar de bedrijven door het
kopen van goederen en diensten




Gezinnen: (Y= C+ B+ S)
- C= consumptiegoederen
- B= belasting
- S= sparen

Bedrijven/ BBP: (Y= C + I + O + E - M)
- C= consumptiegoederen
- In= nettoinvestering
- E= export
- M= import

Y=BBP of nationaal inkomen (Y=C, BBP=C)

Overheid: (O-B)
- O= overheidsbestedingen
- B= belasting
- (Y= C+B+S, BBP= C+I+O, Y=BBP)

Buitenland: (E-M)
- E= export
- M= import

Investeringen
- Y= C + S (BBP= C+I, Y=BBP)




Gemaakt door Sophia Vernooij - ​ ​Dit document is auteursrechtelijk beschermd, het verspreiden van dit document is strafbaar.

Beoordelingen van geverifieerde kopers

Alle reviews worden weergegeven
2 jaar geleden

2 jaar geleden

Bedankt, Kay!

5,0

1 beoordelingen

5
1
4
0
3
0
2
0
1
0
Betrouwbare reviews op Stuvia

Alle beoordelingen zijn geschreven door echte Stuvia-gebruikers na geverifieerde aankopen.

Maak kennis met de verkoper

Seller avatar
De reputatie van een verkoper is gebaseerd op het aantal documenten dat iemand tegen betaling verkocht heeft en de beoordelingen die voor die items ontvangen zijn. Er zijn drie niveau’s te onderscheiden: brons, zilver en goud. Hoe beter de reputatie, hoe meer de kwaliteit van zijn of haar werk te vertrouwen is.
sophiavern Universiteit Utrecht
Volgen Je moet ingelogd zijn om studenten of vakken te kunnen volgen
Verkocht
1973
Lid sinds
8 jaar
Aantal volgers
912
Documenten
85
Laatst verkocht
4 dagen geleden

Hi! Ik ben Sophia en volg momenteel de master Spatial Planning aan de Universiteit Utrecht. Eerder heb ik de opleiding Vastgoed en Makelaardij (Hogeschool Rotterdam) afgerond. Ik heb in het vierde jaar afgestudeerd bij een gebiedsontwikkelaar. Ik verkoop nu mijn samenvattingen via Stuvia, zodat andere studenten ook kunnen leren van goede en duidelijke samenvattingen. Stuur mij een bericht voor meer info (of bijv. korting!!!) Reviews worden gewaardeerd :)

Lees meer Lees minder
4,2

275 beoordelingen

5
151
4
67
3
36
2
7
1
14

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via Bancontact, iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo eenvoudig kan het zijn.”

Alisha Student

Veelgestelde vragen