Geschreven door studenten die geslaagd zijn Direct beschikbaar na je betaling Online lezen of als PDF Verkeerd document? Gratis ruilen 4,6 TrustPilot
logo-home
Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 80 pagina's
Samenvatting

samenvatting deel bodemwetgeving 4, Omgevingsrecht 4 (deel Raf Engelen)

Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 80 pagina's

Dit is een samenvatting van alle lessen en oefeningen van het vak bodemwetgeving 4, gegeven door Meneer Engelen

Voorbeeld van de inhoud

Bodemwetgeving (deel Omgevingsrecht)
Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1: Inleiding tot de Bodemwetgeving ............................................................................................... 6
Totstandkoming van de bodemwetgeving ......................................................................................................... 6
Eerste bewustwording: jaren ‘80................................................................................................................... 6
Het echte vertrekpunt: 1981 ......................................................................................................................... 6
Het bodemsaneringsdecreet 1995 ................................................................................................................ 6
Het huidige bodemdecreet 2006 ................................................................................................................... 6
Doel bodemwetgeving........................................................................................................................................ 6
Begrippen en definities ....................................................................................................................................... 7
De verschillende toetsingswaarden .................................................................................................................... 8
Toetsingswaarden in het vaste deel van de aarde (mg/kgds) ....................................................................... 8
Toetsingswaarden grondwater (µg/l) ............................................................................................................ 9

Hoofdstuk 2: De verschillende stappen in het Bodemdecreet ........................................................................ 10
1. Het oriënterend bodemonderzoek (OBO) art 28-36 Bodemdecreet ....................................................... 10
Doel (art 28 Bodemdecreet) ........................................................................................................................ 10
Wanneer OBO uitvoeren? (art 29 - 37 Bodemdecreet) ............................................................................... 11
Besluit van OBO ........................................................................................................................................... 11
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 12
2. Het beschrijvend bodemonderzoek (BBO) art 38-43 Bodemdecreet ...................................................... 12
Doel ............................................................................................................................................................. 12
Wanneer BBO uitvoeren? ............................................................................................................................ 13
Besluit van BBO- vervolgstap? ..................................................................................................................... 13
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 13
3. Het verslag ‘oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek’ (OBBO) art 44-46 Bodemdecreet ............. 14
Inhoud (art 44)............................................................................................................................................. 14
Wanneer OBBO uitvoeren? ......................................................................................................................... 14
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 14
4. Het bodemsaneringsproject (BSP) art 47-55 Bodemdecreet .................................................................. 14
Doel (art 47) ................................................................................................................................................. 14
Wanneer BSP indienen? .............................................................................................................................. 15
Besluit BSP ................................................................................................................................................... 15
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 15
5. Het beperkt bodemsaneringsdecreet art 56-61 Bodemdecreet .............................................................. 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 16
6. De bodemsaneringswerken (BSW) art 62-66 Bodemdecreet .................................................................. 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taak OVAM .................................................................................................................................................. 16
7. Eindevaluatierapport art. 67-68 Bodemdecreet ..................................................................................... 16
Doel ............................................................................................................................................................. 16
Taken OVAM en makelaar/landmeter ......................................................................................................... 16

Hoofdstuk 3: Wat is een risicogrond? ............................................................................................................. 17
Het begrip ‘risicogrond’ .................................................................................................................................... 17


1

, Vlarem indelingslijst – bijlage I van Vlarem II (p31-38) .................................................................................... 18
Aandachtspunten Vlarem ............................................................................................................................ 18
Vlarebo indelingslijst – bijlage I van Vlarebo (p39-43) ..................................................................................... 18
Aandachtspunten bij het bepalen of een activiteit een risico-activiteit is ........................................................ 19
1. Startdatum van de activiteit .............................................................................................................. 19
2. Datum van sluiting van de inrichting ................................................................................................. 19
3. Feitelijke toestand.............................................................................................................................. 19
4. Aanwezigheid van onvergunde activiteiten ....................................................................................... 19
5. Tijdelijke en verplaatsbare inrichtingen ............................................................................................. 19
6. Interpreteren van oude vergunningen of activiteiten ....................................................................... 19
7. Hulptool OVAM .................................................................................................................................. 19
Oefeningen Vlarem en Vlarebo ........................................................................................................................ 20
Oefeningen rubriekindeling opgegeven – omschrijving weergeven ........................................................... 20
Oefeningen omschrijving gekend – welke rubriekindeling?........................................................................ 21
Combinatie van rubrieken/ inrichtingen ..................................................................................................... 24
Oefeningen rubriek en risicogrond .............................................................................................................. 25
Nagaan van een risicogrond in de praktijk ....................................................................................................... 26
Info inwinnen bij de gemeente .................................................................................................................... 26
Aandachtspunten (correctie bij foute gegevens) ........................................................................................ 26
Taak makelaar- landmeter ........................................................................................................................... 26

Hoofdstuk 4: Vrijstelling van de OBO-plicht (art 31 Bodemdecreet) ............................................................... 27
Onderzoeksplichtige ......................................................................................................................................... 27
Vrijstelling OBO-plicht ...................................................................................................................................... 27
Voorwaarden ............................................................................................................................................... 27
Aanvragen vrijstelling OBO-plicht................................................................................................................ 27
Vrijstelling van de OBO-plicht ikv overdracht .............................................................................................. 27

Hoofdstuk 5: Vrijstelling van saneringsplicht – saneringsaansprakelijkheid ................................................... 28
Onderzoeksplichtige vs saneringsplichtige ....................................................................................................... 28
Vrijstelling saneringsplicht ‘onschuldig eigenaar/gebruiker’ ........................................................................... 28
Onderstroming ............................................................................................................................................ 28
Onschuldig gebruiker/ onschuldig exploitant .............................................................................................. 28
Wat indien er zowel een exploitant, gebruiker als eigenaar op de grond aanwezig is? ............................. 29
Aanvraag vrijstelling .................................................................................................................................... 29
Vrijstelling voor de uitvoering van het beschrijvend bodemonderzoek of de bodemsanering ikv overdracht
van risicogronden ............................................................................................................................................. 29
Overdrager heeft vrijstelling bekomen........................................................................................................ 29
Verval van vrijstelling voor verwerver ......................................................................................................... 30
Verwerving van verontreinigde niet-risicogrond .............................................................................................. 30
Saneringsplichtige >-< saneringsaansprakelijke ............................................................................................... 30
Taak makelaar-landmeter ................................................................................................................................ 30
Oefeningen ....................................................................................................................................................... 31
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 31
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 31
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 31

Hoofdstuk 6: Geldigheid van een oriënterend bodemonderzoek bij overdracht ............................................ 32
Geldigheid van OBO, geen nieuw OBO nodig ................................................................................................... 32
Geldigheid van OBO, nieuw OBO nodig ............................................................................................................ 32


2

, Voorbeelden ..................................................................................................................................................... 33
Situatie 1 ...................................................................................................................................................... 33
Situatie 2 ...................................................................................................................................................... 33
Situatie 3 ...................................................................................................................................................... 33

Hoofdstuk 7: Het bodemattest ....................................................................................................................... 34
Begrippen ......................................................................................................................................................... 34
Grondeninformatieregister (GIR) ................................................................................................................ 34
Gemeentelijke inventaris............................................................................................................................. 34
Het bodemattest .............................................................................................................................................. 34
De aanvraag ................................................................................................................................................. 34
Uitzicht van het bodemattest ...................................................................................................................... 35
Blanco bodemattest .................................................................................................................................... 39
Wat staat niet op een bodemattest? .......................................................................................................... 40
Bruikbaarheid bodemattest.............................................................................................................................. 40
Woningpas ....................................................................................................................................................... 40
Oefeningen leesbaarheid bodemattest ............................................................................................................ 41
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 41
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 42
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 43
Oefening 4 ................................................................................................................................................... 44
Oefening 5 ................................................................................................................................................... 45
Oefening 6 ................................................................................................................................................... 46
Oefening 7 ................................................................................................................................................... 47

Hoofdstuk 8: Overdracht – verplichtingen en procedure ................................................................................ 48
Wat valt er onder het begrip ‘overdracht van gronden’ (art 2-18° Bodemdecreet) ......................................... 48
Definitie overdracht..................................................................................................................................... 48
Overdrachtsverplichtingen van toepassing op ALLE gronden (art 101 Bodemdecreet) ................................... 49
Bodemattestregeling ................................................................................................................................... 49
Gevolgen niet naleven ................................................................................................................................. 49
Bijkomende overdrachtsverplichtingen van toepassing op risicogronden (art 102-117) ................................. 49
Verplichtingen overdracht risicogronden .................................................................................................... 49
Verplichtingen risicogronden – OBO plicht ................................................................................................. 49
Bijkomende verplichtingen op risicogronden .............................................................................................. 50
Verplichting om een OBO uit te voeren door de overdrager ...................................................................... 50
Wanneer kan de overdracht van de risicogrond plaatsvinden? (art 109-110) ................................................. 50
Niet naleving overdrachtsverplichtingen .................................................................................................... 51
Taak makelaar – landmeter ............................................................................................................................. 51
Oefeningen (1u10 – 21/5) ................................................................................................................................ 52
Oefening 1 ................................................................................................................................................... 53
Oefening 2 ................................................................................................................................................... 54
Oefening 3 ................................................................................................................................................... 55
Oefening 4 ................................................................................................................................................... 56
Oefening 5 ................................................................................................................................................... 57
Oefening 6 ................................................................................................................................................... 58
Oefening 7 ................................................................................................................................................... 59
Oefening 8 ................................................................................................................................................... 60
Oefening 9 ................................................................................................................................................... 61
Oefeningen op geldigheid OBO (H6) ................................................................................................................ 62
Oefening 10 ................................................................................................................................................. 63



3

, Oefening 11 ................................................................................................................................................. 64
Oefening 12 ................................................................................................................................................. 65
Oefening 13 ................................................................................................................................................. 66

Hoofdstuk 9: Regeling schadegevallen (74-82 Bodemdecreet) ....................................................................... 67
Definitie (art 74) ............................................................................................................................................... 67
Bevoegde instantie (art 75) .............................................................................................................................. 67
Procedure (art 76-82) ....................................................................................................................................... 67
Verplichte procedure? ................................................................................................................................. 67

Hoofdstuk 10: Grondverzet ............................................................................................................................ 68
Preventief luik (art 136 – 138) .......................................................................................................................... 68
Wanneer technische verslag/bodembeheerrapport vereist? ........................................................................... 68
Kadastrale werkzone ........................................................................................................................................ 69
Waarom? ..................................................................................................................................................... 69
Wat is een kadastrale werkzone? ................................................................................................................ 69
Gebruik van uitgegraven bodem ...................................................................................................................... 69
Traceerbaarheidsprocedure ............................................................................................................................. 69
Grondverzetcode .............................................................................................................................................. 70
Grondverzet VS overdracht............................................................................................................................... 70

Hoofdstuk 11: Tussenkomst in de kosten voor historische verontreiniging (art 15)........................................ 71
Cofinanciering................................................................................................................................................... 71
Tussenkomst ..................................................................................................................................................... 71

Hoofdstuk 12: Taken makelaar en landmeter ................................................................................................. 72

Hoofdstuk 13: Omgevingsvergunning ............................................................................................................. 73
Vergunning ....................................................................................................................................................... 73
Omgevingsvergunning ................................................................................................................................. 73
Verloop vergunningsprocedure ........................................................................................................................ 73
Bevoegde instantie ...................................................................................................................................... 73
Vergunningsprocedure ................................................................................................................................ 73
Beroepsmogelijkheid ................................................................................................................................... 73
Beslissingstermijnen (dagen niet vanbuiten kennen).................................................................................. 73
Bijlage 1 Vlarem II ............................................................................................................................................ 74

Hoofdstuk 14: Milieuregeling ivm stookolietanks .......................................................................................... 75
Verplichting voor stookolietanks ...................................................................................................................... 75
Particuliere stookolietanks (kleiner dan 5.000 kg) ........................................................................................... 76
Resultaat controle (druk of lektest) ............................................................................................................. 76
Buiten gebruik zijnde particuliere tanks ...................................................................................................... 76
Inhoudsvermogen stookolietanks meer dan 5.000kg ....................................................................................... 76
Buiten gebruik zijnde stookolietanks van meer dan 5.000kg ...................................................................... 77
Aandachtspunten makelaar ............................................................................................................................. 77

Hoofdstuk 15: Asbest ..................................................................................................................................... 78



4

Documentinformatie

Geüpload op
17 november 2021
Aantal pagina's
80
Geschreven in
2020/2021
Type
Samenvatting
€6,29

Verkeerd document? Gratis ruilen Binnen 14 dagen na aankoop en voor het downloaden kan je een ander document kiezen. Je kan het bedrag gewoon opnieuw besteden.
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF

Seller avatar
De reputatie van een verkoper is gebaseerd op het aantal documenten dat iemand tegen betaling verkocht heeft en de beoordelingen die voor die items ontvangen zijn. Er zijn drie niveau’s te onderscheiden: brons, zilver en goud. Hoe beter de reputatie, hoe meer de kwaliteit van zijn of haar werk te vertrouwen is.
Verkocht
81
Volgers
53
Items
0
Laatst verkocht
3 maanden geleden




Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via Bancontact, iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo eenvoudig kan het zijn.”

Alisha Student

Bezig met je bronvermelding?

Maak nauwkeurige citaten in APA, MLA en Harvard met onze gratis bronnengenerator.

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen