Samenvatting Werkcolleges Notarieel executierecht 2026 vub

EXECUTIERECHT WERKCOLLEGES
AFKORTINGEN WOORDEN & BETEKENIS
BB Bewarend beslag
UB Uitvoerend beslag
SE Schuldeiser
SA Schuldenaar
Ovk Overeenkomst


COLLEGE 1
Iemand is in wanprestatie; er is een schuld. Men gaat over tot gedwongen uitvoering.

Wat hebben we nodig voor een gedwongen uitvoering? Uitvoerbare titel.

WAT KAN ER ALLEMAAL EEN UITVOERBARE TITEL ZIJN?

- Rechtelijk vonnis
o die kracht van gewijsde heeft: er is geen gewoon rechtsmiddel meer
mogelijk.
 Is dat een uitspraak waar er cassatieberoep tegen kan worden
ingesteld? ja, want dat is geen gewoon rechtsmiddel.
 Een vonnis heeft kracht van gewijsde als het in eerste en aanleg
worden uitgesproken;
 bv. zaken niet boven de x euro bij de vrederechter.
o Rechtscollege die in laatste aanleg heeft geoordeeld
o Als het vonnis dat zo bepaald: “uitvoerbaar bij voorraad”.
- Notariële akte
o Een grosse is uitvoerbaar (een grosse is geen afschrift!)
 Een grosse is een afschrift met “een speciale stempel” ; er is een
tekstje toegevoegd aan de akte ; een formulier van
tenuitvoerlegging.
 In de documentatie online is één van de documenten een
kredietakte die uitvoerbaar is verklaard
(uitvoerbaarverklaring)
 Het is een afschrift van de akte waar er aan de bovenkant eens
stukje tekst wordt aan toegevoegd. “Wij Albert II, Koning der Belgen
…”. Dan komt de eigenlijke tekst van de akte. Dan na de akte komt
een tweede stukje tekst: “lasten en bevelen …”.
 Elke notariële akte is potentieel uitvoerbaar; maar enkel als er een
grosse is. Er kan maar één grosse worden afgeleverd.
o Welk type van notariële akten komen het meest in aanmerking om een
grosse op te maken?
 Een kredietakte;
 Bij een verkoopakte bij een uitgestelde betaling;
 Bv. onder lijfrente, onder uitstel van betaling, …
 Wanneer uitgestelde ingenottreding en het is opgenomen in
de akte zelf; is ook een grosse als een formulier wordt aan
toegevoegd; maar dat is geen beslagprocedure!
 Bij een EOT
 Alimentatie


1

, - Bepaalde ambtenaren van de overheid
o De fiscus
 Kan een fiscaal dwangbevel opmaken; is uitvoerbaar
 Bv. als je je onroerende voorheffing niet betaalt
o Buitenlandse vonnissen uitvoerbaar maken
 Bv. echtscheidingsvonnis met een alimentatievordering
 In principe wordt dat buitenlands vonnis in BE niet zomaar
aanvaard: je moet daar exequatur procedure voor volgen. ; speciale
procedure om buitenlands vonnis uitvoerbaar te verklaren.
 TENZIJ ons land met een ander land een verdrag heeft
afgesloten (dat wij elkaars vonnissen en arresten te
accepteren)
o Bv. FRA
o Binnen de EU rechtsunie zijn er ruime toepassingen
van aanvaarding van stukken (vonnissen, akten, …)
die in de BE rechtsorde worden aanvaard zonder de
exequatur procedure te moeten volgen.
 Bv. EET : laat toe dat een BE notaris een
vordering vaststelt in een akte, een EET-
formulier aan toevoegt en dan kan die partij in
het buitenland dat tonen en dan is het
uitvoerbaar.
- Een loutere schuldvordering is niet voldoende!

In al die gevallen van uitvoerbare titel is er één constante: enkel een persoon
uitgerust met overheidsgezag kan die documenten gaan opstellen.

KAN JE MET ELKE UITVOERBARE TITEL GAAN UITVOEREN?

De titel moet actueel zijn

Niets spreekt de vordering tegen: bv. er heeft een verjaring ingetreden, de titel is nietig
verklaard, er is een afbetalingsplan afgesproken, het is betaald geweest, …

Een grosse op zichzelf toont niet hoeveel er al is betaald geweest enz. Daarop kan je niet
zien of de vordering nog actueel is.

Heel je procedure moet je eigenlijk in het oog houden of uw titel nog actueel is: kan elk
moment gaan veranderen.

CASUS

Ik heb een uitvoerbare titel: hoe begin ik eraan als schuldeiser?

1. Bewarend beslag: bevriezende maatregel dat een zaak niet uit het vermogen mag
verdwijnen
a. Maar je kan ook meteen naar een uitvoerend beslag gaan
i. Een kredietmaatschappij gaat vaak een uitvoerend beslag meteen
doen. Heel vaak heeft de bank een hypotheek: dat heeft een
volgrecht. Als dat bezwaarde goed wordt overgedragen aan een
derde en die hypotheek is niet gelicht (omdat die prijs niet is
betaald aan de bank). Dan blijft die hypotheek kleven aan dat goed;
ongeacht in wie zijn vermogen dat goed komt. Dat bewarend
karakter heeft dus “geen nut” voor de bank.


2

, ii. Dat BB gaat in de praktijk enkel voorkomen als je als SE niet
beschikt over een zekerheidsrecht waar een volgrecht aan
gekoppeld is, of dat u een louter algemeen voorrecht hebt. Of een
bijzonder voorrecht waar geen volgrecht aan gekoppeld is.
b. Is elke actuele uitvoerbare titel voldoende voor BB?
i. Er is ook spoedeisendheid nodig.
2. Bevel tot betaling
a. Geldt dat ook bij een kredietopening? Nee daar moet je eerst een
verzoeningspoging doen.
i. Vindt plaats bij de beslagrechter;
1. Kan niets opleggen
2. Én impliceert dat de schuldenaar aanwezig is
a. Zie document online : document 1
ii. Is enkel maar nodig als we in de wereld van de reglementaire
kredieten zitten
iii. Om te kijken of die uitwinning écht wel mogelijk is
b. Bevel tot betaling gebeurt door de gerechtsdeurwaarder
i. Betekent u een exploot van bevel tot betaling
1. Zie document online: “betekening van bevel”.
ii. Wordt gedaan op de juridische woonplaats
1. Ook indien de persoon met de noorderzon is verdwenen
2. In hypotheekakte gaat men ook de woonplaats gaan
noteren; bank wil die persoon niet gaan zoeken: dan mogen
ze gaan betekenen op de woonplaats. Boeit dan niet of je
opendoet voor de gerechtsdeurwaarder, of je het briefje
ophaalt, …
iii. Registratierecht op een vonnis: vanaf een bepaald bedrag op een
veroordelend vonnis tot het betalen van een bedrag geld. Dat is 3%.
1. Dus bv. A en B hebben document gemaakt voor
schuldvordering. B betaalt niet, dus A gaat naar de
rechtbank en rechter geeft hem gelijk. Er is een
registratierecht verschuldigd.
2. Enige uitzondering: akten in debet : je registreert en je hebt
het recht nog tegoed. Dat is hier het geval en de verliezende
partij moet dat betalen. Dus op het voorbeeld document: de
schuldeiser was ook gehouden dat te betalen ( nu is de
wetgeving veranderd en dat is niet meer het geval).
iv. Bij bevel tot betaling op RG gebeurt er iets een dag later
v. Bij Onroerende goederen: het uitvoerend beslag
c. Rechtsgevolgen BB:
i. Je hebt de keuze om het over te schrijven
1. De rechtsgevolgen zijn dan anders:
a. Als je het overschrijft geef je kennis aan derden :
heeft invloed op mogelijkheid tot overdracht. Heeft
zelfde rechtsgevolgen als het overschrijven van het
uitvoerend beslag zelf. Ontneemt dus wel de
bevoegdheid om over te dragen, te ruilen, met
hypotheek te bezwaren, …
i. Men doet dit in de praktijk wanneer men geen
zekerheidsrecht heeft die geen volgrecht
heeft.



3