Dit contract is opgesteld door het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw. Deze tekst is eigendom van het Vlaams
Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw.
De partijen worden uitdrukkelijk verzocht het ingevulde contract zorgvuldig te lezen alvorens het te ondertekenen. CIB Vlaanderen
vzw, het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw wijzen elke aansprakelijkheid af in verband met het gebruik van
dit contract door de partijen. Dit contract is bestemd voor het persoonlijk gebruik van de contracterende partijen en hun
vastgoedmakelaar en is niet bestemd voor verspreiding aan derden.
Uitgave 8 maart 2024 die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR:....................................................................................................................
BIV-NR:.....................................................................................................................................................................
[Logo
KANTOOR+ADRES:....................................................................................................................................................
vastgoedmakelaar]
..................................................................................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160)
EXCLUSIEVE OPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN
EEN ONROEREND GOED MET EEN CONSUMENT
- BUITEN DE VERKOOPRUIMTE -
(Een overeenkomst tussen de onderneming en de consument die wordt gesloten in gelijktijdige fysieke aanwezigheid
van de onderneming en de consument op een andere plaats dan de verkoopruimten van de onderneming,
bijvoorbeeld ten huize van de consument, geldt als een buiten de verkoopruimte gesloten overeenkomst. De situatie
waarbij de vastgoedmakelaar het contract op kantoor en de consument toelicht en overhandigt en waarbij de
consument het contract thuis naleest en daarna ondertekent, valt hier NIET onder vermits de ondertekening niet in de
gelijktijdige fysieke aanwezigheid van de vastgoedmakelaar en de consument plaatsvindt.)
De overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde duur, die in de overeenkomst is bepaald en maximaal zes (6)
maanden kan bedragen. Zij kan op het einde van haar looptijd beëindigd worden bij aangetekende opzegging.
Deze opzegging dient te worden gegeven uiterlijk één maand voor het einde van de overeenkomst, zijnde uiterlijk
op ../../..... Zonder opzeg wordt deze overeenkomst onder hetzelfde voorwaarden stilzwijgend verlengd voor
onbepaalde duur. In dat geval kunnen beide partijen deze overeenkomst op elk ogenblik zonder vergoeding
beëindigen mits inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden indien de overeenkomst een
oorspronkelijke duur van meer dan drie maanden had en één maand indien de overeenkomst een oorspronkelijk
bepaalde duur van maximaal drie maanden had, betekend aan de andere partij per aangetekend schrijven.
Binnen veertien kalenderdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit
contract, heeft de consument het recht om zijn opdracht te herroepen, op voorwaarde dat hij de
onderneming hiervan op de hoogte brengt. Elk beding waarbij de consument aan dit recht zou verzaken,
is nietig. Wat betreft het in acht nemen van de termijn is het voldoende dat de kennisgeving verstuurd
wordt vóór het verstrijken ervan.
005VN-B 1
, Voor het uitoefenen van het herroepingsrecht kan de opdrachtgever:
1. gebruik maken van het modelformulier voor herroeping.
2. een andere ondubbelzinnige verklaring afgeven waarin hij verklaart de overeenkomst te herroepen.
De opdrachtgever erkent dat hij het herroepingsrecht niet zal kunnen uitoefenen indien de uitvoering van
de opdracht is begonnen met zijn uitdrukkelijke voorafgaande instemming en indien de vastgoedmakelaar
de opdracht verwezenlijkt binnen de herroepingstermijn, voordat de opdrachtgever gebruikt maakt van zijn
herroepingsrecht.
ja
neen
Handtekening van de opdrachtgever
…..........................................................................................................................................................................
Tussen de partijen:
1. de heer en/of mevrouw...................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
Rijksregister + burgerlijke staat...........................................................................................................................
Handelend in de hoedanigheid van eigenaar(s) of lasthebber(s) en zich eventueel sterk makend voor de
eigenaar.
Hierna genoemd: de “opdrachtgever”
En
2.1 [indien onderneming natuurlijk persoon:]
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
met kantoor te .......................................................................................................................................[adres]
Met ondernemingsnummer: ..............................................................................................................................
[indien vennootschap:]
.......................................................................................[vennootschapsvorm en maatschappelijke benaming]
met zetel te ............................................................................................................................................[adres],
met ondernemingsnummer: ................................................................................,hier vertegenwoordigd door
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
in zijn/haar hoedanigheid van ...........................................................................................................................
[hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht]
Erkend vastgoedmakelaar B.I.V. / of stagiair vastgoedmakelaar, met BIV-nummer............................................
op naam van ......................................................................................................................................................
Waarborgorganisme derdengelden ...................................................................................................................
005VN-B 2
Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw.
De partijen worden uitdrukkelijk verzocht het ingevulde contract zorgvuldig te lezen alvorens het te ondertekenen. CIB Vlaanderen
vzw, het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw wijzen elke aansprakelijkheid af in verband met het gebruik van
dit contract door de partijen. Dit contract is bestemd voor het persoonlijk gebruik van de contracterende partijen en hun
vastgoedmakelaar en is niet bestemd voor verspreiding aan derden.
Uitgave 8 maart 2024 die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR:....................................................................................................................
BIV-NR:.....................................................................................................................................................................
[Logo
KANTOOR+ADRES:....................................................................................................................................................
vastgoedmakelaar]
..................................................................................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160)
EXCLUSIEVE OPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN
EEN ONROEREND GOED MET EEN CONSUMENT
- BUITEN DE VERKOOPRUIMTE -
(Een overeenkomst tussen de onderneming en de consument die wordt gesloten in gelijktijdige fysieke aanwezigheid
van de onderneming en de consument op een andere plaats dan de verkoopruimten van de onderneming,
bijvoorbeeld ten huize van de consument, geldt als een buiten de verkoopruimte gesloten overeenkomst. De situatie
waarbij de vastgoedmakelaar het contract op kantoor en de consument toelicht en overhandigt en waarbij de
consument het contract thuis naleest en daarna ondertekent, valt hier NIET onder vermits de ondertekening niet in de
gelijktijdige fysieke aanwezigheid van de vastgoedmakelaar en de consument plaatsvindt.)
De overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde duur, die in de overeenkomst is bepaald en maximaal zes (6)
maanden kan bedragen. Zij kan op het einde van haar looptijd beëindigd worden bij aangetekende opzegging.
Deze opzegging dient te worden gegeven uiterlijk één maand voor het einde van de overeenkomst, zijnde uiterlijk
op ../../..... Zonder opzeg wordt deze overeenkomst onder hetzelfde voorwaarden stilzwijgend verlengd voor
onbepaalde duur. In dat geval kunnen beide partijen deze overeenkomst op elk ogenblik zonder vergoeding
beëindigen mits inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden indien de overeenkomst een
oorspronkelijke duur van meer dan drie maanden had en één maand indien de overeenkomst een oorspronkelijk
bepaalde duur van maximaal drie maanden had, betekend aan de andere partij per aangetekend schrijven.
Binnen veertien kalenderdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit
contract, heeft de consument het recht om zijn opdracht te herroepen, op voorwaarde dat hij de
onderneming hiervan op de hoogte brengt. Elk beding waarbij de consument aan dit recht zou verzaken,
is nietig. Wat betreft het in acht nemen van de termijn is het voldoende dat de kennisgeving verstuurd
wordt vóór het verstrijken ervan.
005VN-B 1
, Voor het uitoefenen van het herroepingsrecht kan de opdrachtgever:
1. gebruik maken van het modelformulier voor herroeping.
2. een andere ondubbelzinnige verklaring afgeven waarin hij verklaart de overeenkomst te herroepen.
De opdrachtgever erkent dat hij het herroepingsrecht niet zal kunnen uitoefenen indien de uitvoering van
de opdracht is begonnen met zijn uitdrukkelijke voorafgaande instemming en indien de vastgoedmakelaar
de opdracht verwezenlijkt binnen de herroepingstermijn, voordat de opdrachtgever gebruikt maakt van zijn
herroepingsrecht.
ja
neen
Handtekening van de opdrachtgever
…..........................................................................................................................................................................
Tussen de partijen:
1. de heer en/of mevrouw...................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
Rijksregister + burgerlijke staat...........................................................................................................................
Handelend in de hoedanigheid van eigenaar(s) of lasthebber(s) en zich eventueel sterk makend voor de
eigenaar.
Hierna genoemd: de “opdrachtgever”
En
2.1 [indien onderneming natuurlijk persoon:]
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
met kantoor te .......................................................................................................................................[adres]
Met ondernemingsnummer: ..............................................................................................................................
[indien vennootschap:]
.......................................................................................[vennootschapsvorm en maatschappelijke benaming]
met zetel te ............................................................................................................................................[adres],
met ondernemingsnummer: ................................................................................,hier vertegenwoordigd door
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
in zijn/haar hoedanigheid van ...........................................................................................................................
[hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht]
Erkend vastgoedmakelaar B.I.V. / of stagiair vastgoedmakelaar, met BIV-nummer............................................
op naam van ......................................................................................................................................................
Waarborgorganisme derdengelden ...................................................................................................................
005VN-B 2
