OHIO REAL ESTATE PRINCIPLES EXAM 2026 95+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




dd REAL ESTATE LICENSE EXAM QUESTIONS ANSWERS
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STUDENT NAME: ________________________________dd dd DATE: _____________ dd




COURSE: Ohio Real Estate Exam dd dd dd dd TIME: _____________ dd




EXAM CODE: REAL ESTATE LICENSE EXAM QUESTIONS
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ANSWERS-101
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EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Term dddd




[Verified Solution]: Definition dd dddd




Q2. May a consumer who has been harmed by a licensee acting under her license as a real est
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ate salesperson or broker immediately file a claim for payment from the Real Estate Recovery
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Fund?
[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: No, the consumer must file a lawsuit, get a final judgment
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, and attempt to collect
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Q3. A listing agreement in which the agent may possibly be in competition with the client to s
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ee who can sell the house first is an exclusive
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: agency
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Q4. According to the Statute of Frauds, what does NOT have to be in writing?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: listing agreement
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Q5. If a third party maintains a website for a licensee, places information on the website on b
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ehalf of the licensee, and that information becomes outdated or expired, how soon must it be u
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pdated or removed? dd dd




[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: Outdated and expired information must be updated or rem
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oved within two weeks
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,Q6. After issuing a bad check, the Division requires the licensee to send certified funds for all
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subsequent payments for a period of dd dd dd dd dd




[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: 5 years
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Q7. How much will a licensee be fined for paying fees to the state with a bad check?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: $100
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Q8. Once a salesperson is affiliated with a broker, what are the steps to be taken to associate
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with another broker?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: the salesperson must submit an application to the Superint
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endent




Q9. What statement regarding condominium ownership is correct?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: A unit owner may devise the property
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Q10. Julie is the new owner of a house and decides to remove the carpet. After doing so, she
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discovers there is significant pet damage to the hardwood floor beneath the carpet. Julie cuts
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most of the center of the floor out and replaces it with subfloor. Julie then places a Persian ru
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g over the subfloor. When Julie sells, can she remove the Persian rug?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: No, anything that covers subflooring becomes real propert
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Q11. How would a developer/builder typically finance a development?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: blanket
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Q12. For a conventional loan, how much of a borrower's income can be used to service debt?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: 36%
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Q13. What document uses legal title to real property to secure debt?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: mortgage
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, Q14. According to the Lead-
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Based Paint Hazard Reduction Act, what can happen to a licensee if she fails to give a buyer t
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he lead-based paint pamphlet and disclosures?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: - $10,000 fine -
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3 times compensatory damages in lawsuit - punishment
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Q15. The non-breaching party to a contract has a duty by law to
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: mitigate damages
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Q16. What would be considered evidence of the agency relationship between broker and buye
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r?
[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: buyer-broker contract
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Q17. Harvey enters into a lease where he must pay 30 percent of the landlord's expenses. Whi
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ch type of lease did Harvey sign?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: net lease
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Q18. Which statement regarding RESPA is TRUE?
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[Verified Solution]: RESPA eliminates kickbacks and other referral fees, prohibits lenders from requiri
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ng excessive escrow account deposits, and provides accurate and timely information about the actual co
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st of buying or selling a home.
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Q19. A wealthy business man whishes to change his last will and testament to exclude a relati
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ve who recently died. Which document will the testator use to make the change?
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: codicil RATIONALE An addendum would signify a chan
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ge in the terms of a contract. A certificate of transfer is the instrument used to convey title to a devise.
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A transfer on death deed transfers title of a decedent's property upon death. A codicil is used to change
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a last will and testament.
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Q20. When a broker received an unexpected bill, he deposited a client's earnest money check
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into his personal account to cover the expense. This best describes
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[Verified Solution]: CORRECT ANSWER: conversion
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