Samenvatting Omgevingsrecht 4 - deel ENGELS

Omgevingsrecht – deel Engels

DEEL ASBESTWETGEVING


1. Doel van de asbestwetgeving

AsbestVEILIG tegen 2040 ≠ asbestvrij
Actieplan
o Inventariseren: asbestattest (23/11/2022 – 2032)
o Verwijdering van asbest
 2034: asbesthoudende daken en gevels en niet- hechtgebonden
asbest
 2040: overige asbesttoepassingen in slechte staat
 Bij renovatie: bereikbaar asbest verwijderen
o Beheer: asbest mag geen risico vormen
o Verboden handelingen: om stof te vermijden
o Ondersteuning: verhoogde premies (isolatie, gemeente), sectoren landbouw
[grote stallen], zorg, scholen = aparte aanpak, meer ondersteuning



2. Wat is asbest + hoe ermee omgaan?

= verzamelnaam voor aantal minerale vezels (=natuurlijk)
Vezels vermengd met cement: asbestcement
Eigenschappen:

 Onbrandbaar
 Hittebestendig
 Slijtvast
 Isolerend
 Makkelijk te bewerken
 > 3500 toepassingen [vb. golfplaten, leien, schouwuitlaten, gevelleien  algemeen
goed gebonden en minder gevaarlijk. Asbest gespoten rond leidingen of onderdaken
= losser, stoffiger = gevaarlijk]
Zaken met asbest waar je niet aan zou denken = lijm die vloer vastplakt, plafonds…
Ong 2.3 miljoen ton asbest in Vlaanderen.
Productieafval  omgeving asbestbedrijven (Kappele-op-den Bos), vb. voor opritten gebruikt

,Asbest herkennen:
 Verboden sinds 2001
 Analyse = 50€
 Honinggraatstructuur
 Vlamtest  geeft geen vlam


Gezondheid:
- Vezels veroorzaken longziekten bij inademen
- Pas na 20-40 jaar !
- Probleem: asbest is niet zichtbaar of ruikt niet
Omgaan met asbest:
- Vermijden vezels vrijkomen
- Hecht gebonden asbest in vaste structuur = vrij OK
- Niet hecht gebonden  vezels kunnen vrijkomen = gevaarlijk
- Wat mag niet: slijpen, boren, afspuiten, afvegen…
Zelf asbest verwijderen:
 hechtgebonden (vb. golplaten – containerpark = ok)
 ev. aannemer met opleiding ‘eenvoudige handelingen’
Niet zomaar verplaatsen van asbesthoudende materialen (vb. van kot naar tuinhuis). Je
mag ze wel laten liggen waar ze zijn.
Slechte staat, niet hecht gebonden:
 Erkend asbestverwijderaar
 Gestort en verwerkt

3. Begrippen in kader van asbestwetgeving

Materialendecreet (zie bijlagen).
Art 3 §5-1°
Asbestveilig  art 3 §2§2
Asbestdeskundige inventarisatie (ADI)
 Onafhankelijke deskundige
 Theoretisch + praktisch examen
 Stelt inventaris op
 Landmeter, makelaar.. mag ook deelnemen (onafhankelijk)
Certificatie-instelling (CI)
 Ziet toe dat ADI correct werkt
 4 binnen Vlaanderen

,Begrip – TCR -20m²
= Toegankelijke Constructie met Risicobouwjaar
Art 3 §2-9° en 2° Materialendecreet
- Constructie
o Gebouw
o Bouwwerk (duiventil, tuinomheining, standbeeld…)
o Vaste inrichting (vaste silo, brug…)
o Ongeacht materiaal
- Geen constructie
o Ondergrondse openbare infra vb riolering
o Caravan
o Bloembak
o Afval
- Toegankelijk
o Dak met constructie-elementetn
o Normale mens in betreden: sta of loophoogte 175 cm
- Niet-toegankelijk
o Vb. brand
o Hondenhok
- Risicobouwjaar
o Moet dateren van 2000 of ouder
o Kadastrale legger
o Indien grondige renovatie : toch nog steeds oorspr. bouwjaar nemen !!!
Tuinomheining is voorbeeld van wel een constructie, maar niet toegankelijk  DUS GEEN
TCR !! [kan ook stal in een weide zijn wel bv]
Min 20m² = dakoppervlakte
Als opp <20m²: zien of samenhoort bij geheel: dan samentellen (vb. kleine studentenkamer
in groot gebouw, garage in garagecomplex).
Openbare, technische publieke TCR
 TCR van overheden (gemeentehuizen, bib…)
 Aparte invulling !
Monstername:
 Gebruik handmatige kurkboor bv. pleister-staalname (geen boormachine)

4. Het asbestattest

Asbestattest = resultaat van asbestinventaris
- Houdt rekening met normaal gebruik, in een woning dus ‘wonen’. (vb. vals
plafond, kijkt enkel naar vals plafond, gaat dat niet openbreken om eronder te
kijken)
- Waar is asbest aanwezig? Wat is de staat? Advies voor beheer of verwijdering…
- TCR > 20m²
o Asbestattest verplicht tegen 2032
o Asbestattest nodig indien verkoopt na 23/11/2022

, Asbestinventaris:
o ADI maakt dit op
o Opdracht via opdrachtformulier
o Volgens inspectieprotocol
o Niet destructief:
o Enkel zichtbare zaken
o Van asbestverdachte materialen
 Als staalname: conclusie wel/niet asbesthoudend
 Geen staalname: asbesthoudend aanzien
o Soms aangewezen om diepgaander te onderzoeken (bv. bij sloop)
Inspectiegebied bepalen:
 Max 1 woonheid per asbestinventarisattes
 Meerdere wooneenheden: per wooneenheid 1 attest + 1 apart voor gemeensch. deel
Conclusies op rapport:
 Asbestveilig
o ≠ asbestvrij
o Asbest aanwezig maar geen risico onder huidige omstandigheden
 Niet-Asbestveilig
o Asbest aanwezig
o Verhoogd risico vezelvrijgave
o Waar + welke acties
 Asbestmaterialen: op X aantal plekken aangetroffen
 Beperkingen:
o Permanente onderzoeksbeperking
 Door de constructie of veiligheid
 Vb. Onveilig, bouwvallig, hoger dan 3.5 m boven de grond.
o Tijdelijke onderzoeksbeperking
 Korte termijn; vb. deur gesloten: moet worden opgelost, anders geen
asbestattest
 Middellange termijn; kan niet meteen worden opgelost, zal wel
opgenomen worden in asbestattest
 Uitsluiting van inspectie:
o Wat niet moet worden onderzocht (vb. tuinhuis na het risicojaar, of verander
van 2010…)
ADI kan ook nog volgende zaken vaststellen tijden bezoek en in rapport opnemen:
 Roerende goederen: vb. bloembakken met asbest gezien etc.
 Afvalfiche: afval aanwezig op terrein met mogelijk asbest
 Puin, steenslag: oprit van steenslag met mogelijk asbest.
 Advies: zaken die niet zichtbaar zijn maar niet onderzocht MOETEN worden (vb.
onder vals plafond)
 Geen asbest: staal genomen en geen asbest gevonden
 Asbest gevonden?
o Dringend verwijderen
 Onmiddellijk risico voor gezondheid en milieu
o Dringend maatregelen nemen
 Onmiddellijk risico voor gezondheid en milieu, maar niet makkelijker
bereikbaar.