Hoorcollege 6
1. De HR heeft aangegeven dat de EW wel degelijk een bron van inkomen is.
Het is volgende de HR namelijk geschikt om positieve opbrengsten mee te
behalen. Dus de EW wordt belast in box 1.: Is de EW een bron van inkomen?
2. Als je ene huis verkoopt, en je maakt daar winst op. Dan wordt er geacht
dat je die winst weer gebruikt voor de koop van de nieuwe woning. Als je
dit niet doet krijg je over het resterende bedrag geen renteaftrek.: Wat is de
bijleenregeling?
3. Dat je niet weg kunt uit deze woning zonder dat je in een andere woning
hebt voorzien. Je moet een andere plek hebben om te wonen, en zo lang die
er niet is, is dit je hoofdverblijf.: Wat wordt er bedoeld met "anders dan tijdelijk
hoofdverblijf"?
4. Of iets een aanhorigheid is bij de eigen woning, moet je de volgende 3
criteria voor toetsen:
1) Behoort het bij de eigen woning?
2) Is het daarbij in gebruik? en:
3) Is het daaraan dienstbaar?: HR 16 juli 1993 Aanhorigheden
5. Art 3.111 lid 8 wet IB zegt dat je dan moet kiezen. Je moet een keuze maken
binnen de fiscale partnerschap welke van de twee woningen als eigen woning
wordt gezien en welke niet. Je moet kiezen bij de aangifte (art 3.111 lid 9 wet
IB).: Er zijn situaties waar fiscale partners twee woningen hebben. Dus stel je bent
getrouwd, maar je woont elk apart in een huis. Wat dan?
6. Dit regelt lid 4. Dit geeft de partners de mogelijkheid om dit allemaal te
regelen. Lid 4 zegt dat gedurende twee jaar het nog steeds die persoons eigen
woning is.: Als we kijken naar art 3.111 lid 4 wet IB, gaat dit over de regeling bij
echtscheiding. Dus een of beide partners vertrekken uit de woning. Is de woning
van die persoon die vertrokken is nog steeds zijn of haar hoofdverblijf?
7. Er was een persoon en die verhuurde zijn tuinhuisje aan bijvoorbeeld
vakantiegangers. Het tuinhuisje was een aanhorigheid, dus het was wel een
onderdeel van die EW. Op grond van lid 7 geldt ook dat ene gedeelte van de EW
als tijdelijk hoofdverblijf verhuur kan aangemerkt worden.: HR Tuinhuisjearrest
8. Bij EWS is het causale verband van belang. Stel dat je geld leent bij de bank
voor een woning, maar het uiteindelijk niet besteed voor de woning. Er is dus
geen causaal verband tussen de lening en het causaal verband voor het doel
van die lening. Het is dan geen box 1 lening, maar een box 3 lening, en dus
geen renteaftrek. Je moet dus echt met het geld de woning kopen, dit noemen
1. De HR heeft aangegeven dat de EW wel degelijk een bron van inkomen is.
Het is volgende de HR namelijk geschikt om positieve opbrengsten mee te
behalen. Dus de EW wordt belast in box 1.: Is de EW een bron van inkomen?
2. Als je ene huis verkoopt, en je maakt daar winst op. Dan wordt er geacht
dat je die winst weer gebruikt voor de koop van de nieuwe woning. Als je
dit niet doet krijg je over het resterende bedrag geen renteaftrek.: Wat is de
bijleenregeling?
3. Dat je niet weg kunt uit deze woning zonder dat je in een andere woning
hebt voorzien. Je moet een andere plek hebben om te wonen, en zo lang die
er niet is, is dit je hoofdverblijf.: Wat wordt er bedoeld met "anders dan tijdelijk
hoofdverblijf"?
4. Of iets een aanhorigheid is bij de eigen woning, moet je de volgende 3
criteria voor toetsen:
1) Behoort het bij de eigen woning?
2) Is het daarbij in gebruik? en:
3) Is het daaraan dienstbaar?: HR 16 juli 1993 Aanhorigheden
5. Art 3.111 lid 8 wet IB zegt dat je dan moet kiezen. Je moet een keuze maken
binnen de fiscale partnerschap welke van de twee woningen als eigen woning
wordt gezien en welke niet. Je moet kiezen bij de aangifte (art 3.111 lid 9 wet
IB).: Er zijn situaties waar fiscale partners twee woningen hebben. Dus stel je bent
getrouwd, maar je woont elk apart in een huis. Wat dan?
6. Dit regelt lid 4. Dit geeft de partners de mogelijkheid om dit allemaal te
regelen. Lid 4 zegt dat gedurende twee jaar het nog steeds die persoons eigen
woning is.: Als we kijken naar art 3.111 lid 4 wet IB, gaat dit over de regeling bij
echtscheiding. Dus een of beide partners vertrekken uit de woning. Is de woning
van die persoon die vertrokken is nog steeds zijn of haar hoofdverblijf?
7. Er was een persoon en die verhuurde zijn tuinhuisje aan bijvoorbeeld
vakantiegangers. Het tuinhuisje was een aanhorigheid, dus het was wel een
onderdeel van die EW. Op grond van lid 7 geldt ook dat ene gedeelte van de EW
als tijdelijk hoofdverblijf verhuur kan aangemerkt worden.: HR Tuinhuisjearrest
8. Bij EWS is het causale verband van belang. Stel dat je geld leent bij de bank
voor een woning, maar het uiteindelijk niet besteed voor de woning. Er is dus
geen causaal verband tussen de lening en het causaal verband voor het doel
van die lening. Het is dan geen box 1 lening, maar een box 3 lening, en dus
geen renteaftrek. Je moet dus echt met het geld de woning kopen, dit noemen
