Makelaar - SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige 2026 Stuvia
Makelaar - SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige
2026
Deze samenvatting behandelt de basiskennis voor de SVMNIVO-opleiding Basistheorie
Vastgoeddeskundige, de eerste stap op weg naar het worden van makelaar in Nederland.
Dit document behandelt de vijf examenmodules, het flextoets-examenformat, de overgang
naar het vernieuwde kwalificatiedossier, en de rol van VastgoedCert, aangevuld met
praktijkcasussen en oefenvragen.
Overzicht SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige
De basisopleiding bestaat uit vijf modules: Vastgoedeconomie, Financiën en
fiscaliteiten, Privaatrecht, Publiekrecht en Bouwkunde
Alle examens worden afgenomen als flextoets: een computerexamen dat je zelf kunt
inplannen op een moment en locatie naar keuze, uit een groot aantal landelijke
toetscentra
Na het behalen van alle vijf modules ontvang je automatisch het SVMNIVO-diploma
Basistheorie Vastgoeddeskundige
De huidige examens kunnen nog worden afgelegd tot 15 oktober 2026, waarna de
vernieuwde examens en het nieuwe kwalificatiedossier volledig van kracht worden
SVMNIVO is de exameninstelling voor de vastgoedsector, waaronder makelaars,
taxateurs en vastgoeddeskundigen
VastgoedCert beheert het kwalificatiedossier en de overgangsregeling naar de
vernieuwde opleiding
1. Wat is de Basistheorie Vastgoeddeskundige?
De Basistheorie Vastgoeddeskundige is de basisopleiding die als startpunt dient voor
iedereen die in de vastgoedsector wil werken, bijvoorbeeld als makelaar, taxateur of
vastgoedadviseur.
• Het diploma toont brede basiskennis aan op het gebied van vastgoedeconomie,
financiën, recht en bouwkunde
• Na het behalen van de Basistheorie kunnen kandidaten doorstromen naar
vervolgopleidingen gericht op specifieke functies, zoals Makelaar Wonen of Makelaar
Bedrijfsmatig Vastgoed
• SVMNIVO is de exameninstelling die verantwoordelijk is voor het afnemen van deze
examens binnen de vastgoedsector
2. De vijf examenmodules
Module Onderwerp
Vastgoedeconomie Economische principes en marktwerking binnen de
vastgoedsector
Financiën en fiscaliteiten Financiering van vastgoed en relevante
belastingaspecten
Pagina 1 van 7
, Makelaar - SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige 2026 Stuvia
Module Onderwerp
Privaatrecht Burgerlijk recht relevant voor vastgoedtransacties,
zoals koopcontracten
Publiekrecht Bestuursrecht en regelgeving relevant voor
vastgoed, zoals bestemmingsplannen
Bouwkunde Basiskennis van bouwtechniek en constructie
• Elke module wordt afzonderlijk getoetst en moet apart worden behaald
3. Het flextoets-examenformat
• Alle examens worden afgenomen als flextoets: een computerexamen waarbij de
kandidaat zelf kiest wanneer en waar het examen wordt afgelegd
• Kandidaten kunnen kiezen uit een groot aantal landelijke toetscentra, wat flexibiliteit
biedt bij het plannen van de examens
• Dit format maakt het mogelijk om modules in het eigen tempo en op een zelfgekozen
moment af te ronden
Pagina 2 van 7
Makelaar - SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige
2026
Deze samenvatting behandelt de basiskennis voor de SVMNIVO-opleiding Basistheorie
Vastgoeddeskundige, de eerste stap op weg naar het worden van makelaar in Nederland.
Dit document behandelt de vijf examenmodules, het flextoets-examenformat, de overgang
naar het vernieuwde kwalificatiedossier, en de rol van VastgoedCert, aangevuld met
praktijkcasussen en oefenvragen.
Overzicht SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige
De basisopleiding bestaat uit vijf modules: Vastgoedeconomie, Financiën en
fiscaliteiten, Privaatrecht, Publiekrecht en Bouwkunde
Alle examens worden afgenomen als flextoets: een computerexamen dat je zelf kunt
inplannen op een moment en locatie naar keuze, uit een groot aantal landelijke
toetscentra
Na het behalen van alle vijf modules ontvang je automatisch het SVMNIVO-diploma
Basistheorie Vastgoeddeskundige
De huidige examens kunnen nog worden afgelegd tot 15 oktober 2026, waarna de
vernieuwde examens en het nieuwe kwalificatiedossier volledig van kracht worden
SVMNIVO is de exameninstelling voor de vastgoedsector, waaronder makelaars,
taxateurs en vastgoeddeskundigen
VastgoedCert beheert het kwalificatiedossier en de overgangsregeling naar de
vernieuwde opleiding
1. Wat is de Basistheorie Vastgoeddeskundige?
De Basistheorie Vastgoeddeskundige is de basisopleiding die als startpunt dient voor
iedereen die in de vastgoedsector wil werken, bijvoorbeeld als makelaar, taxateur of
vastgoedadviseur.
• Het diploma toont brede basiskennis aan op het gebied van vastgoedeconomie,
financiën, recht en bouwkunde
• Na het behalen van de Basistheorie kunnen kandidaten doorstromen naar
vervolgopleidingen gericht op specifieke functies, zoals Makelaar Wonen of Makelaar
Bedrijfsmatig Vastgoed
• SVMNIVO is de exameninstelling die verantwoordelijk is voor het afnemen van deze
examens binnen de vastgoedsector
2. De vijf examenmodules
Module Onderwerp
Vastgoedeconomie Economische principes en marktwerking binnen de
vastgoedsector
Financiën en fiscaliteiten Financiering van vastgoed en relevante
belastingaspecten
Pagina 1 van 7
, Makelaar - SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige 2026 Stuvia
Module Onderwerp
Privaatrecht Burgerlijk recht relevant voor vastgoedtransacties,
zoals koopcontracten
Publiekrecht Bestuursrecht en regelgeving relevant voor
vastgoed, zoals bestemmingsplannen
Bouwkunde Basiskennis van bouwtechniek en constructie
• Elke module wordt afzonderlijk getoetst en moet apart worden behaald
3. Het flextoets-examenformat
• Alle examens worden afgenomen als flextoets: een computerexamen waarbij de
kandidaat zelf kiest wanneer en waar het examen wordt afgelegd
• Kandidaten kunnen kiezen uit een groot aantal landelijke toetscentra, wat flexibiliteit
biedt bij het plannen van de examens
• Dit format maakt het mogelijk om modules in het eigen tempo en op een zelfgekozen
moment af te ronden
Pagina 2 van 7
