6.Instalaciones sanitarias (radiodiagnóstico, laboratorios, quirófanos, lavandería, cocinas y
mantenimiento)
Para integrar estas instalaciones tan especializadas en tu competencia de gestión de
mantenimiento, debemos entender que cada una tiene exigencias normativas, higiénicas y
técnicas críticas. No todas requieren el mismo enfoque, por lo que la gestión debe basarse en
la criticidad y el riesgo.
Matriz de Gestión para Instalaciones Especializadas
A continuación, presento cómo abordar el mantenimiento (preventivo, correctivo y legal) según
la naturaleza de cada instalación:
Tipo de Mantenimiento
Instalación Foco Principal Riesgo Asociado
Predominante
Blindajes,
equipos de Preventivo/Legal
Radiación, avería
Radiodiagnóstico Rayos X, (Certificaciones
crítica.
sistemas de obligatorias).
interbloqueo.
Campanas de
extracción,
Contaminación Predictivo/Preventivo
Laboratorios sistemas de
biológica/química. (Calibraciones).
gases,
bioseguridad.
Presión positiva,
filtros HEPA,
gases
Infección, fallo de Preventivo crítico (Alta
Quirófanos medicinales,
soporte vital. disponibilidad).
SAIs ( Sistema de
Alimentación
Ininterrumpida).
Calderas,
sistemas de Incendio, riesgo Conductivo/Preventivo
Lavandería
vapor, equipos térmico. (Eficiencia energética).
industriales.
Extracción de
Incendio,
humos, cámaras Preventivo/Conductivo
Cocinas intoxicación
frigoríficas, (Higiene y seguridad).
alimentaria.
limpieza.
Estrategia de Apoyo a la Gestión
mantenimiento)
Para integrar estas instalaciones tan especializadas en tu competencia de gestión de
mantenimiento, debemos entender que cada una tiene exigencias normativas, higiénicas y
técnicas críticas. No todas requieren el mismo enfoque, por lo que la gestión debe basarse en
la criticidad y el riesgo.
Matriz de Gestión para Instalaciones Especializadas
A continuación, presento cómo abordar el mantenimiento (preventivo, correctivo y legal) según
la naturaleza de cada instalación:
Tipo de Mantenimiento
Instalación Foco Principal Riesgo Asociado
Predominante
Blindajes,
equipos de Preventivo/Legal
Radiación, avería
Radiodiagnóstico Rayos X, (Certificaciones
crítica.
sistemas de obligatorias).
interbloqueo.
Campanas de
extracción,
Contaminación Predictivo/Preventivo
Laboratorios sistemas de
biológica/química. (Calibraciones).
gases,
bioseguridad.
Presión positiva,
filtros HEPA,
gases
Infección, fallo de Preventivo crítico (Alta
Quirófanos medicinales,
soporte vital. disponibilidad).
SAIs ( Sistema de
Alimentación
Ininterrumpida).
Calderas,
sistemas de Incendio, riesgo Conductivo/Preventivo
Lavandería
vapor, equipos térmico. (Eficiencia energética).
industriales.
Extracción de
Incendio,
humos, cámaras Preventivo/Conductivo
Cocinas intoxicación
frigoríficas, (Higiene y seguridad).
alimentaria.
limpieza.
Estrategia de Apoyo a la Gestión
