National Prep Exam 2 Home Inspector Course Study Material 2025 Final Exam With Lab| All Answers Are Expert Verified For Guaranteed Pass

National Prep Exam 2 Home Inspector
ll ll ll ll ll ll




Course Study Material 2025 Final Exam
ll ll ll ll ll




With Lab| All Answers Are Expert
ll ll ll ll ll ll




Verified For Guaranteed Pass
ll ll ll ll




ll

1. llThe llpurpose llof lla llhome llinspection llis llto llprovide: ll
(a) An llestimation llof llthe llcosts llof llimproving lltheir llproperty ll
(b) Provide lla lllist llof llthe llproperty's llpatent lland lllatent llproblems lland llconcerns ll
(c) Provide llinformation llregarding llthe llproperty llconditions llat llthe lltime llof llthe
llinspection ll

(d) Provide llconclusions llabout llall llof llthe llconditions llof llthe llproperty llat llthe lltime llof llthe
llinspection ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll

Provide llinformation llregarding llthe llproperty llconditions llat llthe lltime llof llthe llinspection ll
ll

2. llReal llEstate llinspections llinclude ll
(a) A lldesign llanalysis ll
(b) A llwritten llreport ll
(c) An llarchitectural llanalysis ll
(d) engineering llcalculations ll- llCORRECT llANSWER-B, ll ll
A llwritten llreport ll
ll

3. llReports llcan llbe llreleased llto llpeople llother llthan llyour llclient ll
(a) if llthey llhave llan llinterest llin llthe llproperty llat llthe lltime llof llthe llinspection ll
(b) if llthey llare llthe llowner llof llthe llproperty llat llthe lltime llof llthe llinspection ll
(c) if llthey llwere lla llreal llestate llagent llinvolved llin llthe lltransaction ll
(d) Only llwith llthe llapproval llof llthe llclient llinvolved llin llthe lltransaction ll- llCORRECT ll
ANSWER-D, ll ll
Only llwith llthe llapproval llof llthe llclient llinvolved llin llthe lltransaction ll
ll

4. llA llpoor llreason llfor lla llwritten llreport llis llthat ll
(a) The llstatute llrequires llit ll
(b) reduces llreliance llon llverbal llpresentations ll
(c) client llcan llreview llfindings lland llopinions ll
(d) limits llinspector llliability ll- llCORRECT llANSWER-B, ll ll
Reduces llreliance llon llverbal llpresentations ll
ll

5. llA llmajor llconcern llwith llexterior llcladding llsystems llis ll
(a) rafter lluplift ll
(b) Heat llgeneration ll
(c) Vapor lldiffusion ll
(d) Water llpenetration ll- llCORRECT llANSWER-D, ll ll

,Water llpenetration ll
ll

6. llSills llsloping lldown llaway llfrom llthe llwindow
llencourages
ll
(a)
llRot
ll
(b)
llDamage

(c) Need llof llpaint ll
(d) Water lldrainage ll- llCORRECT llANSWER-D, ll ll
Water lldrainage ll
ll

7. llProbing llthe llends llof llbeams llwith lla llscrewdriver llis lla llgood llway llto llcheck
llfor ll

(a) deterioration ll
(b) end llbearing ll
(c) deflections ll
(d) Pressure lltreatment ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
Deterioration ll
ll

8. llThe llpreferred lldischarge llpoint llfor lla lldownspout llis ll
(a) below llgrade llinto lla llstorm llsewer ll
(b) below llgrade llinto lla llfloor lldrain ll
(c) above llgrade llsix llfeet llfrom llthe llhouse ll
(d) above llgrade lladjacent llto llthe llhouse ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll
Above llgrade llsix llfeet llfrom llthe llhouse ll
ll

9. ll___________ llis llnot lla llcommon llfailure llpattern llfor llasphalt llshingles ll.
ll(a) llSpalling ll

(b) Cracking ll
(c) Delamination ll
(d) Granule llloss ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
Spalling ll
ll

10. llIce lldams llcause ll
(a) Icicles llhanging llfrom llgutters ll
(b) Water lldamage llat llinterior llwall/ceiling llintersections ll
(c) Water lldraining llfrom llthe lldrip lledges ll
(d) Siding lldiscoloration llstarting llat llthe llheader llflashings ll- llCORRECT llANSWER-B, ll ll
Water lldamage llat llinterior llwall/ceiling llintersections ll
ll

11. llWhere lla llsteeply llpitched llshingle llroof llmeets lla lllower llpitched llshingle llroof, llthe
llslope llchange llmay llbe llespecially llvulnerable llto ll

(a) Unusually llrapid lldeterioration llfrom llair llturbulence ll
(b) Water llpenetration llunder llthe llshingles llon llthe lllower llpitched llside ll
(c) Excessive llshingle llwear lladjacent llto llthe llvalley llon llthe llsteeper llpitched llside ll

,(d) Premature llvalley llflashing llwear llon llthe llhigh llside llof llthe llvalley ll- llCORRECT
llANSWER-

B, ll ll
Water llpenetration llunder llthe llshingles llon llthe lllower llpitched llside ll
ll
ll
12. llDrip lledge

llflashing
ll
(a) llis llinstalled llunder llthe
llfelt
ll
(b) llmay llextend llone llinch llup llthe llroof
llsurface
ll
(c) llis llalways llrequired llalong
llrakes


(d) llcan llnever llbe llomitted ll- llCORRECT llANSWER-
A,
Is llinstalled llunder llthe llfelt ll
ll

13. ll_____________ llis llnot lla llcommon llproblem llwith llbuilt llup llroofing llsystems. ll
(a) Oil-canning ll
(b) Blisters ll
(c) Alligatoring ll
(d) Ridging ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
Oil-canning ll
ll

14. llThe llcrack llin llthe llconcrete llslab llshown llin llthe llphotograph llbelow ll
(a) typically, lldoes llnot llgo llinto llthe llfootings ll
(b) does llnot llhave llcorresponding llcracks llin llthe llbuilding ll
(c) indicates lla lllack llof llsteel llreinforcement ll
(d) is llcommon llwith llpoured llconcrete llfoundations ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll
Indicates lla lllack llof llsteel llreinforcement ll
ll

15. llSteel llrebar llthat llis lltoo llclose llto llthe llsurface llof lla llfooting llmay llresult llin ll
(a) Hydration ll
(b) Honeycombing ll
(c) Spalling ll
(d) Efflorescence ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll
Spalling ll
ll

16. llAn llimplication llof lla llfailed llsill llis ll
(a) Crowned llfloors ll
(b) Wood llfloors llcrowning ll
(c) Rotated lljoists ll
(d) Joist llblocking ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll
Rotated lljoists ll
ll

17. llA llcolumn llshould llbe ll

, (a) Bonded llto lla llbeam llwith lladhesive ll
(b) At llleast llas llwide llas llthe llbeam llabove llit ll
(c) Nailed llto llat llleast lltwo lljoists ll
(d) Fitted llwith llshims llfor llfuture lladjustment ll- llCORRECT llANSWER-B, ll ll
At llleast llas llwide llas llthe llbeam llabove llit ll
ll

18. llWood llsiding llshould llbe ll
(a) At llleast ll6 llinches llabove llgrade ll
(b) At llleast ll2 llinches llabove llgrade ll
(c) At llleast ll4 llinches llabove llgrade ll
(d) At llleast ll8 llinches llabove llgrade ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
At llleast ll6 llinches llabove
llgrade ll ll
ll
19. llCracks llthat llbreak llbricks
llindicate


(a) llthe llmortar llwas llweaker llthan llthe
llbricks


(b) the llmortar llwas llstronger llthan llthe llbricks ll
(c) differential llfoundation llmovements ll
(d) structural llframing lldefects ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
The llmortar llwas llweaker llthan llthe llbricks ll
ll

20. llWhat llwould llyou lldo llif llyou llsaw llthat lla llroof lltruss llhad llbeen llcut? ll
(a) Advise llclient llto llsister lla ll2 llby ll4 llpiece llover llthe llcut ll
(b) Advise llclient llthat llcuts llin lltrusses llare llnot lla llproblem ll
(c) Advise llno llaction llif llnot llother lldefects llare llfound ll
(d) Advise llfurther llevaluation llby lla llstructural llengineer ll- llCORRECT llANSWER-D, ll ll
Advise llfurther llevaluation llby lla llstructural llengineer ll
ll

21. llRafter llspread llcan llbe llvisually llidentified llby ll
(a) Soffits llpulling llaway llfrom llthe llhouse llwall ll
(b) A llwavy llappearance llto llthe llroof ll
(c) Cracks llin llwall llfinishes llparallel llto llthe llceiling lljoists ll
(d) Cracks llin llthe llrafters lland lljoists ll- llCORRECT llANSWER-A, ll ll
Soffits llpulling llaway llfrom llthe llhouse llwall ll
ll

22. llThe llmost llserious llimplication llof llany llinsulation, llair/vapor llbarrier llor
llventilation ll


deficiency llis
ll

(a) llheat llloss
(b) llheat

llgain
ll
ll
ll
(c) llDeterioration
(d) llShrinkage ll- llCORRECT llANSWER-C, ll ll