Vaststellingsovereenkomst met dadingsvariant
Ondergetekenden:
1. De heer Senna Konings koper, wonende aan de Schieweg 333 (2323 DE) Delft,
vertegenwoordigd door K. Kara, hierna te noemen partij A;
2. De mevrouw Devika Konings koper, wonende aan de Schieweg 333 (2323 DE) Delft,
vertegenwoordigd door K. Kara, hierna te noemen partij A;
3. De heer Pieter van der Sluis verkoper, wonende aan de Bospad 28 (3068 MM) Rotterdam,
vertegenwoordigd door A. Laros, hierna te noemen partij B;
4. De mevrouw Esmee van der Sluis verkoper, wonende aan de Bospad 28 (3068 MM)
Rotterdam, vertegenwoordigd door A. Laros, hierna te noemen partij B;
In aanmerking nemende dat:
partij A en B op 3 mei 2021 een koopovereenkomst betreffende een woning hebben gesloten ten
bedrage van €630.000,-
op 16 juni 2021 de overdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden
na intrekking in de woning partij A 20 augustus 2021 water in het souterrain constateert
vanaf 25 augustus 2021 partij A overlast op de zolderverdieping bevindt door enorm veel vliegen,
zowel levend als dood
partij A begin medio augustus oktober 2021 geluidsoverlast van de kinderen van de buren
constateert
Overwegende dat:
1. Zij de mondelinge overeenstemming die in deze besprekingen is bereikt in deze
vaststellingsovereenkomst willen vastleggen.
2. De kosten voor het herstel van het souterrain komen merendeels voor rekening van Partij B
komt. Partij B betaalt aan partij A €6.000,- euro. De overige €1.500,- euro komt voor partij A.
3. De kosten voor vervanging van de dakisolatie komen merendeels voor rekening van partij A
komt. Deze kosten komen neer op €12.000,- euro. De overige €2.500,- euro zal voldaan
worden door partij B.
4. De waardevermindering wordt verminderd met 50% en komt nu op €12.500,- euro.
5. Partij A en partij B verplichten zich over en weer geen mededelingen met betrekking tot het
bestaan of de inhoud van deze overeenkomst aan derden te doen. De wederpartij van de
partij die deze geheimhoudingsplicht schendt mag deze overeenkomst zonder gerechtelijke
tussenkomst ontbinden. Tevens heeft de wederpartij jegens de partij die deze
geheimhoudingsplicht schendt recht op een boete van onverminderd en naast en boven op
diens recht op schadevergoeding en de rechtsvordering ter zake wegens de tekortkoming
van de ander.
6. Met inachtneming van bovenstaande bepalingen verklaren partijen niets meer van elkaar te
vorderen te hebben en elkaar volledige en onherroepelijke kwijting te verlenen.
Ondergetekenden:
1. De heer Senna Konings koper, wonende aan de Schieweg 333 (2323 DE) Delft,
vertegenwoordigd door K. Kara, hierna te noemen partij A;
2. De mevrouw Devika Konings koper, wonende aan de Schieweg 333 (2323 DE) Delft,
vertegenwoordigd door K. Kara, hierna te noemen partij A;
3. De heer Pieter van der Sluis verkoper, wonende aan de Bospad 28 (3068 MM) Rotterdam,
vertegenwoordigd door A. Laros, hierna te noemen partij B;
4. De mevrouw Esmee van der Sluis verkoper, wonende aan de Bospad 28 (3068 MM)
Rotterdam, vertegenwoordigd door A. Laros, hierna te noemen partij B;
In aanmerking nemende dat:
partij A en B op 3 mei 2021 een koopovereenkomst betreffende een woning hebben gesloten ten
bedrage van €630.000,-
op 16 juni 2021 de overdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden
na intrekking in de woning partij A 20 augustus 2021 water in het souterrain constateert
vanaf 25 augustus 2021 partij A overlast op de zolderverdieping bevindt door enorm veel vliegen,
zowel levend als dood
partij A begin medio augustus oktober 2021 geluidsoverlast van de kinderen van de buren
constateert
Overwegende dat:
1. Zij de mondelinge overeenstemming die in deze besprekingen is bereikt in deze
vaststellingsovereenkomst willen vastleggen.
2. De kosten voor het herstel van het souterrain komen merendeels voor rekening van Partij B
komt. Partij B betaalt aan partij A €6.000,- euro. De overige €1.500,- euro komt voor partij A.
3. De kosten voor vervanging van de dakisolatie komen merendeels voor rekening van partij A
komt. Deze kosten komen neer op €12.000,- euro. De overige €2.500,- euro zal voldaan
worden door partij B.
4. De waardevermindering wordt verminderd met 50% en komt nu op €12.500,- euro.
5. Partij A en partij B verplichten zich over en weer geen mededelingen met betrekking tot het
bestaan of de inhoud van deze overeenkomst aan derden te doen. De wederpartij van de
partij die deze geheimhoudingsplicht schendt mag deze overeenkomst zonder gerechtelijke
tussenkomst ontbinden. Tevens heeft de wederpartij jegens de partij die deze
geheimhoudingsplicht schendt recht op een boete van onverminderd en naast en boven op
diens recht op schadevergoeding en de rechtsvordering ter zake wegens de tekortkoming
van de ander.
6. Met inachtneming van bovenstaande bepalingen verklaren partijen niets meer van elkaar te
vorderen te hebben en elkaar volledige en onherroepelijke kwijting te verlenen.
