FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd REAL ESTATE LAW EXAM QUESTIONS ANSWERS
dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________
dd
COURSE: Real Estate Law Exam Questions
dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
EXAM CODE: REAL ESTATE LAW EXAM QUESTIONS AN
dd dd dd dd dd dd dd
SWERS-101
EXAM INSTRUCTIONS:
dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. Term
dddd
[Verified Solution]: Definition dd dddd
Q2. What is the primary purpose of most civil lawsuits?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: to compensate a person who has been harmed
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q3. A person who commits a tort.......
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: has violated the standards of reasonable conduct
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q4. Unconstitutional law...........
dddd dd
[Verified Solution]: exceeds the powers granted to the government
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q5. Which would be most likely to issue an ordinance?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A. The Ashtabula county court
dd dddd dd dd dd dd
B. the Dayton city council
dd dd dd dd
C. The Ohio Real Estate Commission
dd dd dd dd dd
D. The Ohio State Senate Answer: B
dd dd dd dd dd dd
,Q6. What is the main purpose of the doctrine of Stare Decises ?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: to make court decisions more consistent and predictable
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q7. What can limit a courts jurisdiction?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: - amount of money at issue in a case - geographical boundaries -
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
subject matter of the case
dd dd dd dd dd
Q8. Alice sued Betty for breach of contract, claiming $175,000 in damages. Which kind of stat
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e court did Alice file suit in?
dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Court of Common Pleas
dd dddd dd dd dd
Q9. An example of a person who does not need a real estate license is.......
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: a salaried employee of ABC Corporation when selling the company's own propert
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
y
Q10. The Ohio real estate commission is part of what?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: the Department of Commerce
dd dddd dd dd dd
Q11. Which authority revokes licenses?
dddd dd dd dd
[Verified Solution]: The real estate commission
dd dddd dd dd dd
Q12. An example of what a real estate licensee is NOT allowed to do......
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: - draft deeds for sellers -keep the earnest money if the deed falls through -
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
use an open-ended expiration date on an open listing agreement
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q13. A real estate licensee is allowed to......
dddd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: offer real estate to the market only on the terms allowed by the seller
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q14. a sales associate can
dddd dd dd dd
[Verified Solution]: personally buy a listing only after disclosure to the seller that the sales associate i
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
s a principal
dd dd
, Q15. what must all brokers have ?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: a place of business to operate as brokers
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q16. A real estate licensee can begin the practice of real estate when?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: the license has been issued by the Division of Real Estate
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q17. In order to use the real estate recovery fund, one must be...
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: damaged by a licensee in a real estate transaction
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q18. Continuing education for active licensees under the age of 70 requires students to take
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 3 hours of core law, 3 hours of civil rights law, and 3 hours of ethics as part of t
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he 30 hour requirement
dd dd dd
Q19. Who may bring a complaint to the superintendent?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Anyone is allowed
dd dddd dd dd
Q20. What is the purpose of the license law?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: protect the public against fraudulent practice
dd dddd dd dd dd dd dd
Q21. A broker can buy property in his own name only if
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: he discloses his license
dd dddd dd dd dd
Q22. A real estate agent is usually considered a...
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: general agent dd dddd dd
Q23. an apparent agent is one who.....
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: appears to be the agent of another, but does not have actual authority
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
dd REAL ESTATE LAW EXAM QUESTIONS ANSWERS
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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Real Estate Law Exam Questions
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SWERS-101
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1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Term
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Q2. What is the primary purpose of most civil lawsuits?
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Q3. A person who commits a tort.......
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[Verified Solution]: has violated the standards of reasonable conduct
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Q4. Unconstitutional law...........
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[Verified Solution]: exceeds the powers granted to the government
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Q5. Which would be most likely to issue an ordinance?
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[Verified Solution]: A. The Ashtabula county court
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B. the Dayton city council
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C. The Ohio Real Estate Commission
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D. The Ohio State Senate Answer: B
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,Q6. What is the main purpose of the doctrine of Stare Decises ?
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[Verified Solution]: to make court decisions more consistent and predictable
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Q7. What can limit a courts jurisdiction?
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[Verified Solution]: - amount of money at issue in a case - geographical boundaries -
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Q8. Alice sued Betty for breach of contract, claiming $175,000 in damages. Which kind of stat
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[Verified Solution]: Court of Common Pleas
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[Verified Solution]: a salaried employee of ABC Corporation when selling the company's own propert
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Q10. The Ohio real estate commission is part of what?
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[Verified Solution]: the Department of Commerce
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Q11. Which authority revokes licenses?
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[Verified Solution]: The real estate commission
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Q12. An example of what a real estate licensee is NOT allowed to do......
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[Verified Solution]: - draft deeds for sellers -keep the earnest money if the deed falls through -
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use an open-ended expiration date on an open listing agreement
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Q13. A real estate licensee is allowed to......
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[Verified Solution]: offer real estate to the market only on the terms allowed by the seller
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Q14. a sales associate can
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[Verified Solution]: personally buy a listing only after disclosure to the seller that the sales associate i
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, Q15. what must all brokers have ?
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[Verified Solution]: a place of business to operate as brokers
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Q16. A real estate licensee can begin the practice of real estate when?
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[Verified Solution]: the license has been issued by the Division of Real Estate
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Q17. In order to use the real estate recovery fund, one must be...
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[Verified Solution]: damaged by a licensee in a real estate transaction
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Q18. Continuing education for active licensees under the age of 70 requires students to take
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[Verified Solution]: 3 hours of core law, 3 hours of civil rights law, and 3 hours of ethics as part of t
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he 30 hour requirement
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Q19. Who may bring a complaint to the superintendent?
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[Verified Solution]: Anyone is allowed
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Q20. What is the purpose of the license law?
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[Verified Solution]: protect the public against fraudulent practice
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Q21. A broker can buy property in his own name only if
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[Verified Solution]: he discloses his license
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Q22. A real estate agent is usually considered a...
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[Verified Solution]: general agent dd dddd dd
Q23. an apparent agent is one who.....
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[Verified Solution]: appears to be the agent of another, but does not have actual authority
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