Mitschriften und Zusammenfassung Baurecht

Bul jiitraq


Vorbescheid (Arl. 711 Teilbaugen ehmigung Baugeneh-
als TeilAtorabgenehimigung m t Ge'dt' jngswirkimg
migung
ob ne Gestattu - gsv, irkung (Art. 70)
(A^. 6SI




4. Unterschiede zwischen Flachennutzungs- und Bebauungsplan

FNP1 BBauPI

Darstellungen (§ 5 1 1, II, lla) Festsetzungen (§ 8 1 1, § 9 1—IV)
Inhalt für das gesamte Gemeindege- für einen Ausschnitt des Ge-
biet meindegebiets

Begründung Begründung (§ 5 V) Begründung (§ 9 VIII)

hoheitliche MalSnahme sui ge-
neris („qualifizierter Sachver-
Rechtsform halt"); Konzentrationszonen Satzung (§101)
i. S. d. § 35 III3 haben Norm-
charakter

Staatliche Genehmigung (§§ 6 i. V.m. grds. keine Genehmigungs-
Mitwirkung 203 III) pflicht (vgl. aber § 10 II)

zwar Wirksamkeit (§ 6 V 2),
aber grds. keine unmlttelbare
Rechtsverbindlichkeit gegen-
R-'-htswirkung Rechtsverbindlichkeit gegen-
über dem Bürger (§8 11)
über dem Bürger, aulter
§35 1113

Grds. nur incidenter; jetzt aus- - Prinzipalkontrolle (§ 47
nahmsweise auch Normenkon- VwGO)
Rechtsschutz AiFitsgencM 'Grunisuaia-nti
trolle bzgl. Konzentrationszo­ - Inzidentkontrolle
nen möglich - Popularklage (Art. 98 S. 4 BV)

,
,Das Bebauungsplanverfahren nach § 6 AGBauGB

,