Lernzettel/Zusammenfassung von dem Lernfeld 10

LF 10
Grundlagen
abstimmung zw BauherrNachbarn Allgemeinheit
Gesetze Baugesetzbuch Landesverordnungen werdenvomGesetzgeber BundestagoLandtag beschlossen
Verordnungen Energieeinsparverordnung0 Garagenverordnungwerdenvom Minister erlassen
Normen sindgrundsätzlichEmpfehlungenundnichtrechtsverbindlich


Bauplanungsrecht
Baugesetzbuch BauGB bildetrechtlicheGrundlagedesBauplanungsrechts regeltBauleitplanung
gibtMaßnahmen zurSicherung vor
Baunutzungsverordnung BAUNV0 bestimmtArt Maßderbaulichen Nutzung Bauweise
Landesbauordnungen regeln Anforderungen
Grun
an zu
liefert stücksfläche
fürdie
Vorgaben Bauleitplanung
bebauende Grundstücke Abstandsflächen
Konstruktionen Räume Wohnungen


Technische Vorschriften

regelt Anforderungen an
Wärmeschutz energiesparende Anlagentechnik
Energiesparverordnung
Ausführungsverordnung zur Landesbauordnung Anforderungen an Konstruktion und Gestaltung der
Treppen Gänge undFluchtwege


Bauleitplanung
aufGemeindeebeneBezirks oderStaattebene

plan
Flächennutzung 111000
Eswirddie städtebauliche räumlicheEntwicklungbeschrieben
EswerdendiegeplantenNutzungenderFlächeneingetragen nutzungsbeschränkteFlächenoder Einrichtungen
dargestellt




Bebauungsplan
wirdausdemFlächennutzungsplan entwickelt
Eswerden Art MaßderbaulichenNutzung
zuschnittFreiflächen
Bauweise Grundstücks
ÖfftlFlächen FlächenfürUmweltschutz anlagen
genaubestimmt

, Dachform Baulinie grenze
wirdmitgroßbuchstaben angegeben
Bauweisen
offeneundgeschlossene Bauweise




GRZ
gibtanwiegroßdieGrundfläche desGebäudes anderGrundstücksfläche seindarf
DieFläche dievon baulichenAnlagen überdeckt wird Außenkante zuAußenkante Gebäude je
nachRegion Balkone ErkerDachüberstände 50cm Terrassen o Wege
Garagen Stellplätze baulicheAnlagenunterm Gelände oderNebenanlagen Garten
hüttenoderjenachRegionTerrassen o Wege sindmitzurechnen
LA GRZ II Grundflächenzahldarfbis zu 50 überschrittenwerden

GRZ Grundfläche
Grundstücksfläche

GIZ
gibtan wiegroßdieSummederGeschossnächen im Verhältnis zur Grundstücks9
seindarf
IstnachAußenmaßen derGebäudefüralle Vollgeschosse zuermitteln
ImDachgeschoss zähltdieFlächeinnerhalb der2,20mLinie DasDGgiltals
Vollgeschoss wenn dieFlächegrößer als 2 3 durchdieFlächedes
darunte
ist
Geschosses
liegenden
GFZ Geschossfläche
Grundstücksfläche

BMZ
m3Baumasse
gibtan wieviele Volumen
je m Grundstüdesst
zulässigsind
von 011des
untersten Vollgeschossfußboden bis
zurDecke desobersten Vollgeschoss
Fußbodens ermittelt

BMZ Baumasse Volumen
Grundstücksfläche