Samenvatting: Projectontwikkeling: Stedenbouwkundige verordeningen.

Hoofdstuk 3: Stedenbouwkundige voorschriften.

Inhoudstafel.

1.​ Begrip en categorieen……………………………………………………………………………………………………………….
2.​ Verordenende kracht…………………………………………………………………………………………………………………
3.​ Inhoud van stedenbouwkundige verordeningen………………………………………………………………………
4.​ Verkavelingsverodeningen………………………………………………………………………………………………………..


1.​ Begrip en categorieën.

Structuurplannen krijgen verordenende kracht zodra:
-​ Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s) worden opgemaakt.
-​ Stedenbouwkundige verordeningen worden opgesteld.


Samen met:
-​ RUP’s.
-​ BPA’s.
-​ Verkavelingsvoorschriften bepalen stedenbouwkundige verordeningen aan welke eisen
voldaan moet worden bij:
- Bouwen.
- Verbouwen.
- Uitbreiden.
- Aanpassen van een onroerend goed.


Historische evolutie:
-​ 1962-1999:
- Algemene bouwverordeningen: Opgemaakt door de minister, zeldzaam,
supragemeentelijk.
- Bijzondere bouwverordeningen: Opgemaakt door de gemeente, talrijk, enkel geldig
binnen de gemeente.
- Sinds het decreet van 1999: Dit onderscheid bestaat niet meer, er is enkel nog sprake van
stedenbouwkundige verordeningen.


Niveaus:
-​ Net zoals structuurplannen bestaan stedenbouwkundige verordeningen op 3 niveaus:
- Gewestelijk.
- Provinciaal.