Hoorcolleges Notariele wetgeving (HC 1 tot en met 10)
Hoorcollege 1
Inleiding op het vak Notariële Wetgeving
● Het vak Notariële Wetgeving bestaat uit twee onderdelen:
○ Onderdeel I: 5 colleges door de heer mr. Weijers.
○ Onderdeel II: 5 colleges door de heer prof. mr. dr. Van Es.
● De kennis van alle vermogensrechtelijke vakken uit de bachelor wordt bekend
verondersteld.
● Boek ongeveer helemaal voorgeschreven + voorgeschreven artikelen. Altijd een vraag
over een voorgeschreven artikel.
● Voorgeschreven arresten: Roepnaam + rechtsregel, novitaris arrest moet je kunnen
dromen.
● Neem alle informatie uit de syllabus goed door en kijk regelmatig op Brightspace voor
nadere informatie.
● Tentamen – vorm en duur.
Tips
● Zie https://www.wet-en-regelgeving-notariaat.nl/home
○ Hier vindt u de Wna met toelichting uit de wetsgeschiedenis.
○ Hier vindt u de overige regelgeving, zoals de verschillende verordeningen,
reglementen en dergelijke.
● Op het tentamen komt altijd een vraag over iets uit de verplicht
voorgeschreven literatuur, dus lees alles goed.
Ontstaansgeschiedenis van het notariaat (geen tentamenvraag)
● Ontstaansgeschiedenis: heel oud beroep, romeinen en in het oude Egypte. Link naar
een bepaalde bewijskracht. Notario betekende schrijver. Notaris reisde vaak mee met
de rechter om mee te schrijven. Stukken hadden bewijskracht.
● Document: Verordening beroeps en gedragsregels → printen en meenemen naar
tentamen.
● Romeinsrechtelijke wortels.
● Vanaf 900 na Christus in dienst van de rechter.
● Rond 1150: herontdekking Corpus Iuris Civilis en rol katholieke kerk.
● 1810 – Code Civil en Ventôsewet.
● 1838 – oud-BW en 1842 – eerste Wna.
● 1992 – nieuw-BW en 1999 – tweede Wna.
● Lees Melis/Waaijer 2024, hoofdstuk 1.
Overzicht van belangrijke wijzigingen
● 1904: instelling Kamers van Toezicht (zowel toezichthouder als
‘tuchtrechter’).
○ In 2012: scheiding tussen Kamers voor het notariaat en BFT.
● 1947: eerste vrouwelijke notaris (C. Bletz).
● 1958: invoering universitaire opleiding.
● 1984: hoger beroep tegen uitspraken Kamers van Toezicht gecentreerd
bij hof Amsterdam; geen cassatie meer mogelijk.
● 1987: invoering beroepsopleiding notariaat.
● 1999: nieuwe Wna.
● 2012: persoonlijkheidstest, versterkt toezicht.
Art. 2 lid 1 Wna
● Art. 2 lid 1 Wna: ‘Het ambt van notaris houdt de bevoegdheid in om authentieke
akten te verlijden in de gevallen waarin de wet dit aan hem opdraagt of een partij
zulks van hem verlangt en andere in de wet aan hem opgedragen werkzaamheden te
verrichten.’ art. 156 lid 1 RV: een akte die is verleden door een bevoegde ambtenaar.
, ● 3 categorieën waarin de notaris bevoegd is om een notariële akte te mogen maken.
eerste categorie: bijna nooit zo, de wet zegt zelfstandig dat de notaris een akte moet
maken. → Art. 15 Wna protocol moet over worden gedragen aan een andere notaris,
hiervoor moet een akte worden gemaakt. Categorie 2: Wanneer een partij dat bepaalt.
(akte van levering, volmacht) Andere gevallen waarin de wet dat vraagt: 47-52 Wna.
Geen strikte scheiding.
● De notaris heeft een restbevoegdheid, er zijn ook andere ambtenaren die een
authentieke akte mogen opmaken, zoals bijvoorbeeld van de burgerlijke stand, aktes
van naamwijzigingen. Alles wat de andere ambtenaren niet mogen, mag de notaris
wel en andersom.
● Gevolg authentieke akte:
1. Bewijskracht, art. 157 Rv 2.
2. De authentieke akte → grosse heeft executoriale kracht, art. 475h Rv. Als je
een geldlening aan een notariële akte hebt, dan kun je met het grosse daarvan
meteen naar de deurwaarder en hoef je niet eerst naar de rechter.
Domeinmonopolie en plicht om het te doen als iemand dat wenst.
● HR: De notaris is geen overheidsorgaan of –vertegenwoordiger (vgl. HR 24 april
2009, ECLI:NL:HR:2009:BH3192, NJ 2009/488, m.nt. A.I.M. van Mierlo). Je bent
wel een ambtenaar.
● Authentieke akten ex art. 156 lid 2 Rv.
● onderscheid Wettelijke en buitenwettelijke werkzaamheden: regels Wna gelden
alleen bij de wettelijke werkzaamheden. Voorbeeld buitenwettelijke werkzaamheden:
advies geven dat niet over een akte gegeven is. Dus bijvoorbeeld in het buitenland
fiscaal advies geven. De ministerieplicht geldt dan ook niet.
Toepasselijkheid van de Awb (I)
● Is de notaris een Bestuursorgaan?
○ Ja, zie art. 1:1 lid 1 sub b Awb (met ‘enig openbaar gezag’ bekleed). Namelijk
de bevoegdheid om authentieke akten te maken.
● Dit betekent dat de Awb van toepassing is… Is dat echt zo? Nee gelukkig niet,
reparatiewet
● De minister in Kamerstukken II 2001/02, 27845, nr. 6, p. 4:
○ ‘Nu ook onduidelijkheden over de positie van de notaris in het bestuursrecht
zijn gerezen die een wettelijke regeling noodzakelijk maken, is van de
gelegenheid tevens gebruik gemaakt om de artikelen 2:1 en 2:2 en de
hoofdstukken 3, 4, 6, 7 en 8 Awb buiten toepassing te stellen op de notariële
ambtshandelingen. Deze omvatten de wettelijke werkzaamheden en de
werkzaamheden die de notaris in samenhang daarmee pleegt te verrichten.
Op de buitenwettelijke (niet-ambtelijke) werkzaamheden van de notaris is de
Awb niet van toepassing, omdat de notaris en gerechtsdeurwaarder bij het
verrichten daarvan geen bestuursorgaan zijn.’
○ artikelen 2:1 en 2:2 en de hoofdstukken 3, 4, 6, 7 en 8 Awb zijn dus niet van
toepassing, de rest van de awb wel, dit volgt ook uit at. 15a Wna.
Hoofdstukken van bezwaar en beroep zijn ook niet van toepassing. Mandaat
en delegatie zijn ook niet van toepassing, dus ook hoofdstuk 10 is naar zijn
aard niet van toepassing.
○ De a.b.b.b.’s zijn ook niet echt van toepassing op de notaris, per saldo stiekem
indirect, maar het boek zegt van niet.
Toepasselijkheid van de Awb (II)
● Art. 16a Wna: ‘De artikelen 2:1, tweede en derde lid, en 2:2 en de hoofdstukken 3, 4,
en 9 van de Algemene wet bestuursrecht zijn niet van toepassing op de wettelijke
werkzaamheden en de werkzaamheden die de notaris in samenhang daarmee pleegt
te verrichten en op de weigering deze te verrichten.’
, ○ Gek: de hoofdstukken 6-8 noemde de minister wel, maar staan hier nu niet?
Klopt!
○ De hoofdstukken 6-8 gaan over bezwaar en beroep tegen besluiten. De notaris
neemt geen besluiten, dus deze zijn uit dien hoofde niet van toepassing. Dit
geldt ook voor hoofdstuk 5 (toezicht).
○ De facto → vrijwel niets met de Awb te maken. Zie Melis/Waaijer
2024, p. 20.
Een elektronische notariële akte?
● Een elektronische notariële akte bestaat sinds 1 januari 2024. Wel beperkt tot de
oprichtingsakte van de digitale BV.
● Alleen in het kader van de digitale BV.
● Zie hierover nader Kamerstukken II 2021-2022, 36085, nr. 3 (MvT).
● Lees Melis/Waaijer 2024, hoofdstuk 8.
Titel 5 Wna (I)
● De titel handelt over ‘’De akten, minuten, grossen en afschriften’’. Zie de artikelen 37
tot en met 53 Wna. Art. 1 Wna: een oorspronkelijk exemplaar. Afschrift: Kopie om
dingen mee te doen. De wet onderscheid 2 typen notariele akten:
1. Partijakte: Waarnemingen notaris, partijen hebben verklaringen. Bijvoorbeeld
huwelijkse voorwaarden.
2. proces verbaal akten: slechts waarnemingen van de notaris. Je moet dan denk
aan lotingen, rectificatie akten, verslag van de aandeelhoudersvergadering.
3. (extra categorie) Notariële verklaringen: Verklaring van erfrecht, of
registerverklaring waarin wordt verklaard dat iets verjaard is. Het boek zegt
dat de notariële verklaring in de wet gewoon vergeten zijn.
● Art. 37 lid 1 Wna: ‘Notariële akten kunnen zijn partij-akten of proces-verbaal-akten.
Partij-akten bevatten waarnemingen van de notaris, verklaringen van partijen en
eventueel bevestigingen daarvan door getuigen. Proces-verbaal-akten bevatten
slechts waarnemingen van de notaris en eventueel bevestigingen daarvan door
getuigen.’
Titel 5 Wna (II)
● Art. 38 lid 1 Wna: ‘De notaris is verplicht de voor hem verleden akten in zijn protocol
op te nemen. (…)’ Protocol: Alle documenten die de notaris onder zich heeft.
● Minuut: Originele exemplaar van de notariële akte. Goed bewaren in protocol. Daar
ligt ook de bewijskracht in. Art. 160 Rv: De kracht van het bewijs ligt in de
oorspronkelijke akte
○ Art. 1 lid 1 sub d Wna: ‘minuut: het originele exemplaar van een notariële
akte.’
○ Art. 1 lid 1 sub f Wna: ‘protocol: de minuten, notariële verklaringen, registers,
afschriften, repertoria en kaartsystemen die onder de notaris berusten.’
● Art. 12 lid 2 Wna: ‘De notaris mag (…) zijn protocol of een onderdeel daarvan niet uit
handen geven.’ En je moet het op een veilige en goede plaats bewaren.
● Art. 38 lid 2: Van deze verplichting is de akte van volmacht uitgezonderd indien de
akte door een andere partij wordt bepaald. Wel moet het afschrift worden bewaard.
● Art. 12 lid 3 Wna: ‘De notaris is verplicht zijn protocol op ordelijke wijze te bewaren
op een tegen brand en andere gevaren beveiligde plaats.’
● Art. 160 lid 1 Rv: ‘De kracht van het schriftelijke bewijs is in de oorspronkelijke akte
gelegen.’
Titel 5 Wna (III)
● De Wna stelt aan de notariële akte diverse vormvoorschriften.
● Zie art. 40 e.v. Wna.
, ○ Art. 40 Wna vereist persoonsgegevens (naam, voornaam en plaats van
vestiging notaris), data, jaartallen en dergelijke waarin de akte is verleden.
○ lid 4: Als de akte bovenstaand niet vermeld, is de akte niet authentiek en
voldoet zij niet aan de vormvoorschriften, dus nietige rechtshandeling, art.
3:39 BW.
○ Art. 41 Wna stelt eisen aan de tekstuele vormgeving van de akte. bijv. nulletje
vergeten.
○ Art. 42 Wna handelt over de taal van de akte. Friese taal is onder voorwaarden
ook mogelijk.
○ Enkele bijzondere vormvoorschriften uit art. 20a & 46 Wna.
○ Art. 20a Wna: Notariële akte die uiterste wilsbeschikkingen inhouden,
bevatten geen andere rechtshandelingen. Dit is zo omdat je uiterste
wilsbeschikkingen eenzijdig herroepen. Discussie.
○ Art. 46 Wna: Ook de koopsom vermelden, transparantie.
● Schending vormvoorschriften → meestal een sanctie:
○ Vaak bewijs- en civielrechtelijk – zie art. 40 lid 4 Wna: niet authentiek + niet
voldaan vormvoorschriften: Nietig
○ Soms uitsluitend bewijsrechtelijk – denk aan het samenlevingscontract, hoezo
geen dubbele sanctie: Samenlevingscontract hoeft niet per se notarieel te zijn.
Rechtshandeling blijft wel geldig, maar is niet meer notarieel. Niet zozeer een
civiele sanctie.
○ Soms uitsluitend tuchtrechtelijk – zie art. 41 Wna en Melis/Waaijer. Dan
wordt aangenomen dat er geen sanctie is aangezien art. 40 lid 4 Wna niet van
toepassing is, alleen tuchtrechtelijke sancties.
○ Hoofdregel: nietigheid, tenzij…
- Het maken van het testament, maar er gaat iets mis: vernietigbaar ipv
nietig.
- Je richt een rechtspersoon op, art. 2:4 BW wel tot stand gekomen
maar de rechter kan vernietigen.
Art. 93 lid 1 Wna: Algemene tuchtnorm: Waaraan de notaris zich moet houden: Wna, als je
dit niet doet ben je tuchtrechtelijk aansprakelijk.
Titel 5 Wna (IV)
● Herstelmogelijkheden? In beginsel pech! Een nieuwe akte is nodig. In heel veel
gevallen kun je eigenlijk niets doen, en je moet er snel mee aan de slag met een
nieuwe akte. Tenzij faillissement of ondercuratelestelling partij.
● Twee uitzonderingen in art. 45 Wna:
○ Lid 1: bepaalde wijzigingen VOOR ondertekening van de akte. Dit heet een
akte van renvooi. Zie vereisten in het lid. Kleine clerical errors.
○ Lid 2: bepaalde wijzigingen NA ondertekening van de akte. Dit heet een akte
van rectificatie. Hier gelden vereisten voor: de notaris is bevoegd tot
kennelijke schrijffouten en misslagen ook na het verleden van de akte te
verbeteren. Dit is niet snel aan de orde. Wat de partijen hiervan vinden maakt
niet uit. Notaris maakt een proces verbaal op, afschrift van het proces verbaal
toesturen en dus op de hoogte stellen.
● Let op: van een kennelijke fout/misslag is niet snel sprake. Zie ook het artikel van
prof. mr. B.C.M. Waaijer in FtV 2021/12.
Hoge Raad Van Solkema-arrest
● HR 5 oktober 2001, ECLI:NL:HR:2001:ZC3665, NJ 2002/410.
● Feiten in de zaak.
○ De aanhef van de door notaris Van Solkema opgemaakte akte houdende
testament luidde: "Heden, de zes en twintigste april verscheen voor mij, Mr.
Lambertus van Solkema, notaris ter standplaats 's-Gravenhage, in
tegenwoordigheid der na te noemen getuigen: (…)."
Hoorcollege 1
Inleiding op het vak Notariële Wetgeving
● Het vak Notariële Wetgeving bestaat uit twee onderdelen:
○ Onderdeel I: 5 colleges door de heer mr. Weijers.
○ Onderdeel II: 5 colleges door de heer prof. mr. dr. Van Es.
● De kennis van alle vermogensrechtelijke vakken uit de bachelor wordt bekend
verondersteld.
● Boek ongeveer helemaal voorgeschreven + voorgeschreven artikelen. Altijd een vraag
over een voorgeschreven artikel.
● Voorgeschreven arresten: Roepnaam + rechtsregel, novitaris arrest moet je kunnen
dromen.
● Neem alle informatie uit de syllabus goed door en kijk regelmatig op Brightspace voor
nadere informatie.
● Tentamen – vorm en duur.
Tips
● Zie https://www.wet-en-regelgeving-notariaat.nl/home
○ Hier vindt u de Wna met toelichting uit de wetsgeschiedenis.
○ Hier vindt u de overige regelgeving, zoals de verschillende verordeningen,
reglementen en dergelijke.
● Op het tentamen komt altijd een vraag over iets uit de verplicht
voorgeschreven literatuur, dus lees alles goed.
Ontstaansgeschiedenis van het notariaat (geen tentamenvraag)
● Ontstaansgeschiedenis: heel oud beroep, romeinen en in het oude Egypte. Link naar
een bepaalde bewijskracht. Notario betekende schrijver. Notaris reisde vaak mee met
de rechter om mee te schrijven. Stukken hadden bewijskracht.
● Document: Verordening beroeps en gedragsregels → printen en meenemen naar
tentamen.
● Romeinsrechtelijke wortels.
● Vanaf 900 na Christus in dienst van de rechter.
● Rond 1150: herontdekking Corpus Iuris Civilis en rol katholieke kerk.
● 1810 – Code Civil en Ventôsewet.
● 1838 – oud-BW en 1842 – eerste Wna.
● 1992 – nieuw-BW en 1999 – tweede Wna.
● Lees Melis/Waaijer 2024, hoofdstuk 1.
Overzicht van belangrijke wijzigingen
● 1904: instelling Kamers van Toezicht (zowel toezichthouder als
‘tuchtrechter’).
○ In 2012: scheiding tussen Kamers voor het notariaat en BFT.
● 1947: eerste vrouwelijke notaris (C. Bletz).
● 1958: invoering universitaire opleiding.
● 1984: hoger beroep tegen uitspraken Kamers van Toezicht gecentreerd
bij hof Amsterdam; geen cassatie meer mogelijk.
● 1987: invoering beroepsopleiding notariaat.
● 1999: nieuwe Wna.
● 2012: persoonlijkheidstest, versterkt toezicht.
Art. 2 lid 1 Wna
● Art. 2 lid 1 Wna: ‘Het ambt van notaris houdt de bevoegdheid in om authentieke
akten te verlijden in de gevallen waarin de wet dit aan hem opdraagt of een partij
zulks van hem verlangt en andere in de wet aan hem opgedragen werkzaamheden te
verrichten.’ art. 156 lid 1 RV: een akte die is verleden door een bevoegde ambtenaar.
, ● 3 categorieën waarin de notaris bevoegd is om een notariële akte te mogen maken.
eerste categorie: bijna nooit zo, de wet zegt zelfstandig dat de notaris een akte moet
maken. → Art. 15 Wna protocol moet over worden gedragen aan een andere notaris,
hiervoor moet een akte worden gemaakt. Categorie 2: Wanneer een partij dat bepaalt.
(akte van levering, volmacht) Andere gevallen waarin de wet dat vraagt: 47-52 Wna.
Geen strikte scheiding.
● De notaris heeft een restbevoegdheid, er zijn ook andere ambtenaren die een
authentieke akte mogen opmaken, zoals bijvoorbeeld van de burgerlijke stand, aktes
van naamwijzigingen. Alles wat de andere ambtenaren niet mogen, mag de notaris
wel en andersom.
● Gevolg authentieke akte:
1. Bewijskracht, art. 157 Rv 2.
2. De authentieke akte → grosse heeft executoriale kracht, art. 475h Rv. Als je
een geldlening aan een notariële akte hebt, dan kun je met het grosse daarvan
meteen naar de deurwaarder en hoef je niet eerst naar de rechter.
Domeinmonopolie en plicht om het te doen als iemand dat wenst.
● HR: De notaris is geen overheidsorgaan of –vertegenwoordiger (vgl. HR 24 april
2009, ECLI:NL:HR:2009:BH3192, NJ 2009/488, m.nt. A.I.M. van Mierlo). Je bent
wel een ambtenaar.
● Authentieke akten ex art. 156 lid 2 Rv.
● onderscheid Wettelijke en buitenwettelijke werkzaamheden: regels Wna gelden
alleen bij de wettelijke werkzaamheden. Voorbeeld buitenwettelijke werkzaamheden:
advies geven dat niet over een akte gegeven is. Dus bijvoorbeeld in het buitenland
fiscaal advies geven. De ministerieplicht geldt dan ook niet.
Toepasselijkheid van de Awb (I)
● Is de notaris een Bestuursorgaan?
○ Ja, zie art. 1:1 lid 1 sub b Awb (met ‘enig openbaar gezag’ bekleed). Namelijk
de bevoegdheid om authentieke akten te maken.
● Dit betekent dat de Awb van toepassing is… Is dat echt zo? Nee gelukkig niet,
reparatiewet
● De minister in Kamerstukken II 2001/02, 27845, nr. 6, p. 4:
○ ‘Nu ook onduidelijkheden over de positie van de notaris in het bestuursrecht
zijn gerezen die een wettelijke regeling noodzakelijk maken, is van de
gelegenheid tevens gebruik gemaakt om de artikelen 2:1 en 2:2 en de
hoofdstukken 3, 4, 6, 7 en 8 Awb buiten toepassing te stellen op de notariële
ambtshandelingen. Deze omvatten de wettelijke werkzaamheden en de
werkzaamheden die de notaris in samenhang daarmee pleegt te verrichten.
Op de buitenwettelijke (niet-ambtelijke) werkzaamheden van de notaris is de
Awb niet van toepassing, omdat de notaris en gerechtsdeurwaarder bij het
verrichten daarvan geen bestuursorgaan zijn.’
○ artikelen 2:1 en 2:2 en de hoofdstukken 3, 4, 6, 7 en 8 Awb zijn dus niet van
toepassing, de rest van de awb wel, dit volgt ook uit at. 15a Wna.
Hoofdstukken van bezwaar en beroep zijn ook niet van toepassing. Mandaat
en delegatie zijn ook niet van toepassing, dus ook hoofdstuk 10 is naar zijn
aard niet van toepassing.
○ De a.b.b.b.’s zijn ook niet echt van toepassing op de notaris, per saldo stiekem
indirect, maar het boek zegt van niet.
Toepasselijkheid van de Awb (II)
● Art. 16a Wna: ‘De artikelen 2:1, tweede en derde lid, en 2:2 en de hoofdstukken 3, 4,
en 9 van de Algemene wet bestuursrecht zijn niet van toepassing op de wettelijke
werkzaamheden en de werkzaamheden die de notaris in samenhang daarmee pleegt
te verrichten en op de weigering deze te verrichten.’
, ○ Gek: de hoofdstukken 6-8 noemde de minister wel, maar staan hier nu niet?
Klopt!
○ De hoofdstukken 6-8 gaan over bezwaar en beroep tegen besluiten. De notaris
neemt geen besluiten, dus deze zijn uit dien hoofde niet van toepassing. Dit
geldt ook voor hoofdstuk 5 (toezicht).
○ De facto → vrijwel niets met de Awb te maken. Zie Melis/Waaijer
2024, p. 20.
Een elektronische notariële akte?
● Een elektronische notariële akte bestaat sinds 1 januari 2024. Wel beperkt tot de
oprichtingsakte van de digitale BV.
● Alleen in het kader van de digitale BV.
● Zie hierover nader Kamerstukken II 2021-2022, 36085, nr. 3 (MvT).
● Lees Melis/Waaijer 2024, hoofdstuk 8.
Titel 5 Wna (I)
● De titel handelt over ‘’De akten, minuten, grossen en afschriften’’. Zie de artikelen 37
tot en met 53 Wna. Art. 1 Wna: een oorspronkelijk exemplaar. Afschrift: Kopie om
dingen mee te doen. De wet onderscheid 2 typen notariele akten:
1. Partijakte: Waarnemingen notaris, partijen hebben verklaringen. Bijvoorbeeld
huwelijkse voorwaarden.
2. proces verbaal akten: slechts waarnemingen van de notaris. Je moet dan denk
aan lotingen, rectificatie akten, verslag van de aandeelhoudersvergadering.
3. (extra categorie) Notariële verklaringen: Verklaring van erfrecht, of
registerverklaring waarin wordt verklaard dat iets verjaard is. Het boek zegt
dat de notariële verklaring in de wet gewoon vergeten zijn.
● Art. 37 lid 1 Wna: ‘Notariële akten kunnen zijn partij-akten of proces-verbaal-akten.
Partij-akten bevatten waarnemingen van de notaris, verklaringen van partijen en
eventueel bevestigingen daarvan door getuigen. Proces-verbaal-akten bevatten
slechts waarnemingen van de notaris en eventueel bevestigingen daarvan door
getuigen.’
Titel 5 Wna (II)
● Art. 38 lid 1 Wna: ‘De notaris is verplicht de voor hem verleden akten in zijn protocol
op te nemen. (…)’ Protocol: Alle documenten die de notaris onder zich heeft.
● Minuut: Originele exemplaar van de notariële akte. Goed bewaren in protocol. Daar
ligt ook de bewijskracht in. Art. 160 Rv: De kracht van het bewijs ligt in de
oorspronkelijke akte
○ Art. 1 lid 1 sub d Wna: ‘minuut: het originele exemplaar van een notariële
akte.’
○ Art. 1 lid 1 sub f Wna: ‘protocol: de minuten, notariële verklaringen, registers,
afschriften, repertoria en kaartsystemen die onder de notaris berusten.’
● Art. 12 lid 2 Wna: ‘De notaris mag (…) zijn protocol of een onderdeel daarvan niet uit
handen geven.’ En je moet het op een veilige en goede plaats bewaren.
● Art. 38 lid 2: Van deze verplichting is de akte van volmacht uitgezonderd indien de
akte door een andere partij wordt bepaald. Wel moet het afschrift worden bewaard.
● Art. 12 lid 3 Wna: ‘De notaris is verplicht zijn protocol op ordelijke wijze te bewaren
op een tegen brand en andere gevaren beveiligde plaats.’
● Art. 160 lid 1 Rv: ‘De kracht van het schriftelijke bewijs is in de oorspronkelijke akte
gelegen.’
Titel 5 Wna (III)
● De Wna stelt aan de notariële akte diverse vormvoorschriften.
● Zie art. 40 e.v. Wna.
, ○ Art. 40 Wna vereist persoonsgegevens (naam, voornaam en plaats van
vestiging notaris), data, jaartallen en dergelijke waarin de akte is verleden.
○ lid 4: Als de akte bovenstaand niet vermeld, is de akte niet authentiek en
voldoet zij niet aan de vormvoorschriften, dus nietige rechtshandeling, art.
3:39 BW.
○ Art. 41 Wna stelt eisen aan de tekstuele vormgeving van de akte. bijv. nulletje
vergeten.
○ Art. 42 Wna handelt over de taal van de akte. Friese taal is onder voorwaarden
ook mogelijk.
○ Enkele bijzondere vormvoorschriften uit art. 20a & 46 Wna.
○ Art. 20a Wna: Notariële akte die uiterste wilsbeschikkingen inhouden,
bevatten geen andere rechtshandelingen. Dit is zo omdat je uiterste
wilsbeschikkingen eenzijdig herroepen. Discussie.
○ Art. 46 Wna: Ook de koopsom vermelden, transparantie.
● Schending vormvoorschriften → meestal een sanctie:
○ Vaak bewijs- en civielrechtelijk – zie art. 40 lid 4 Wna: niet authentiek + niet
voldaan vormvoorschriften: Nietig
○ Soms uitsluitend bewijsrechtelijk – denk aan het samenlevingscontract, hoezo
geen dubbele sanctie: Samenlevingscontract hoeft niet per se notarieel te zijn.
Rechtshandeling blijft wel geldig, maar is niet meer notarieel. Niet zozeer een
civiele sanctie.
○ Soms uitsluitend tuchtrechtelijk – zie art. 41 Wna en Melis/Waaijer. Dan
wordt aangenomen dat er geen sanctie is aangezien art. 40 lid 4 Wna niet van
toepassing is, alleen tuchtrechtelijke sancties.
○ Hoofdregel: nietigheid, tenzij…
- Het maken van het testament, maar er gaat iets mis: vernietigbaar ipv
nietig.
- Je richt een rechtspersoon op, art. 2:4 BW wel tot stand gekomen
maar de rechter kan vernietigen.
Art. 93 lid 1 Wna: Algemene tuchtnorm: Waaraan de notaris zich moet houden: Wna, als je
dit niet doet ben je tuchtrechtelijk aansprakelijk.
Titel 5 Wna (IV)
● Herstelmogelijkheden? In beginsel pech! Een nieuwe akte is nodig. In heel veel
gevallen kun je eigenlijk niets doen, en je moet er snel mee aan de slag met een
nieuwe akte. Tenzij faillissement of ondercuratelestelling partij.
● Twee uitzonderingen in art. 45 Wna:
○ Lid 1: bepaalde wijzigingen VOOR ondertekening van de akte. Dit heet een
akte van renvooi. Zie vereisten in het lid. Kleine clerical errors.
○ Lid 2: bepaalde wijzigingen NA ondertekening van de akte. Dit heet een akte
van rectificatie. Hier gelden vereisten voor: de notaris is bevoegd tot
kennelijke schrijffouten en misslagen ook na het verleden van de akte te
verbeteren. Dit is niet snel aan de orde. Wat de partijen hiervan vinden maakt
niet uit. Notaris maakt een proces verbaal op, afschrift van het proces verbaal
toesturen en dus op de hoogte stellen.
● Let op: van een kennelijke fout/misslag is niet snel sprake. Zie ook het artikel van
prof. mr. B.C.M. Waaijer in FtV 2021/12.
Hoge Raad Van Solkema-arrest
● HR 5 oktober 2001, ECLI:NL:HR:2001:ZC3665, NJ 2002/410.
● Feiten in de zaak.
○ De aanhef van de door notaris Van Solkema opgemaakte akte houdende
testament luidde: "Heden, de zes en twintigste april verscheen voor mij, Mr.
Lambertus van Solkema, notaris ter standplaats 's-Gravenhage, in
tegenwoordigheid der na te noemen getuigen: (…)."
