Week 20 : Zekerheidsrechten en uitwinning
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- Hs. 11 nr. 274
- Hs. 12 nrs. 301 t/m 322
______________________________________________________________________________________
Opdracht
Samen met een vriendin die u nog kent van de middelbare school heeft u het idee opgevat te
investeren in kunst. Nadat u samen enkele ateliers en galeries heeft bezocht, valt jullie oog op een
reeks landschapsschilderijen van Jan van Loon (1938). U verwacht dat deze werken in de
toekomst meer waard zullen worden, nu het werken betreffen uit de bloei van zijn leven,
geschilderd in de hem zo kenmerkende stijl. Omdat uw vriendin momenteel krap bij kas zit en de
reeks schilderijen een buitenkansje is, besluit u haar investeringsdeel (€3000) voor te schieten.
Hoewel u niet twijfelt aan haar betrouwbaarheid, zou u toch graag de zekerheid verkrijgen dat u
uw geld ooit nog terugziet wanneer mocht blijken dat ze de kunstinvestering toch niet kan
betalen. Daarom spreekt u samen af dat u een vuistloos pandrecht krijgt op haar privécollectie Art
Deco vazen. De marktwaarde daarvan is momenteel ongeveer € 5.000.
Maak een akte die de hiervoor bedoelde pandrechten tot stand brengt. Zorg ervoor dat de akte
alle elementen bevat die voor een rechtsgeldige verpanding noodzakelijk zijn en geef daarbij aan
uit welke wettelijke bepalingen dat blijkt.
CASUS
NewToys BV kwakkelt vanwege het slechte klimaat in de speelgoedbranche. Retailreuzen zoals
Bol.com snoepen steeds grotere omzetten af van de reguliere speelgoedwinkels met de
onlineverkoop van speelgoed. NewToys huist momenteel in een eigen pand in de binnenstad van
Nijmegen en voelt zich gedwongen haar activiteiten uit te breiden met onlineverkoop. Ze benadert
voor de financiering daarvan de Middenstandsbank UA. De bank is bereid geld te verstrekken,
mits daarvoor zekerheid wordt verleend.
a. De bank is geïnteresseerd in zekerheid op de handelsvoorraden en de vorderingen van
NewToys op haar klanten. Werk uit hoe deze goederen in zekerheid kunnen worden gegeven.
Handelsvoorraden :
Stap 1 : Juridisch object = roerende zaak, niet-registergoed.
Stap 2 : Pandrecht
Stap 3 :
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:237 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van het pandrecht tussen de bank en NewToys.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is eigenaar van de goederen en is bevoegd te beschikken
(goed bezwaren met een beperkt recht : pandrecht).
- Vestiging
Manier 1 : Vuistpand.
Feitelijke machtsverschaffing
Manier 2 : Vuistloos pand.
A) Authentieke, of
B) Geregistreerde onderhandse akte.
, Vorderingen
Stap 1 : Juridisch object = rechten op naam.
Stap 2 : Pandrecht
Stap 3 : Art. 3:98 jo. 3:84 BW :
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:237 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van het pandrecht tussen de bank en NewToys.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is rechthebbende (let op: eigenaar is alleen van een zaak
en een vordering is een niet voor mensen beheersbaar stoffelijk object).
- Vestiging
Manier 1 : Openbaar pand.
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:236 lid 2 jo. 3:94 lid 1 BW.
Akte en mededeling
Manier 2 : Stil pand.
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:239 BW.
A) Authentieke, of
B) Geregistreerde onderhandse akte.
Als er verschillende manieren zijn om de goederen in zekerheid te geven: welke vorm heeft de
voorkeur en waarom?
Een vuistloos pand ligt meer voor de hand als het gaat om handelswaar.
Een stil pand ligt meer voor de hand als het gaat om vorderingen, want de bank wil niet al die
vorderingen innen.
b. Op welke overige goederen zou NewToys zekerheid kunnen verschaffen?
Stap 1 : Juridisch object = onroerende zaak, registergoed.
Stap 2 : Hypotheekrecht.
Stap 3 : Art. 3:98 jo. 3:84 BW
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:260 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van hypotheekrecht.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is bevoegd te beschikken.
- Vestigingshandeling
• Notariële akte
• Inschrijving in de openbare registers
Overig : bijvoorbeeld kantoorinventaris.
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- Hs. 11 nr. 274
- Hs. 12 nrs. 301 t/m 322
______________________________________________________________________________________
Opdracht
Samen met een vriendin die u nog kent van de middelbare school heeft u het idee opgevat te
investeren in kunst. Nadat u samen enkele ateliers en galeries heeft bezocht, valt jullie oog op een
reeks landschapsschilderijen van Jan van Loon (1938). U verwacht dat deze werken in de
toekomst meer waard zullen worden, nu het werken betreffen uit de bloei van zijn leven,
geschilderd in de hem zo kenmerkende stijl. Omdat uw vriendin momenteel krap bij kas zit en de
reeks schilderijen een buitenkansje is, besluit u haar investeringsdeel (€3000) voor te schieten.
Hoewel u niet twijfelt aan haar betrouwbaarheid, zou u toch graag de zekerheid verkrijgen dat u
uw geld ooit nog terugziet wanneer mocht blijken dat ze de kunstinvestering toch niet kan
betalen. Daarom spreekt u samen af dat u een vuistloos pandrecht krijgt op haar privécollectie Art
Deco vazen. De marktwaarde daarvan is momenteel ongeveer € 5.000.
Maak een akte die de hiervoor bedoelde pandrechten tot stand brengt. Zorg ervoor dat de akte
alle elementen bevat die voor een rechtsgeldige verpanding noodzakelijk zijn en geef daarbij aan
uit welke wettelijke bepalingen dat blijkt.
CASUS
NewToys BV kwakkelt vanwege het slechte klimaat in de speelgoedbranche. Retailreuzen zoals
Bol.com snoepen steeds grotere omzetten af van de reguliere speelgoedwinkels met de
onlineverkoop van speelgoed. NewToys huist momenteel in een eigen pand in de binnenstad van
Nijmegen en voelt zich gedwongen haar activiteiten uit te breiden met onlineverkoop. Ze benadert
voor de financiering daarvan de Middenstandsbank UA. De bank is bereid geld te verstrekken,
mits daarvoor zekerheid wordt verleend.
a. De bank is geïnteresseerd in zekerheid op de handelsvoorraden en de vorderingen van
NewToys op haar klanten. Werk uit hoe deze goederen in zekerheid kunnen worden gegeven.
Handelsvoorraden :
Stap 1 : Juridisch object = roerende zaak, niet-registergoed.
Stap 2 : Pandrecht
Stap 3 :
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:237 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van het pandrecht tussen de bank en NewToys.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is eigenaar van de goederen en is bevoegd te beschikken
(goed bezwaren met een beperkt recht : pandrecht).
- Vestiging
Manier 1 : Vuistpand.
Feitelijke machtsverschaffing
Manier 2 : Vuistloos pand.
A) Authentieke, of
B) Geregistreerde onderhandse akte.
, Vorderingen
Stap 1 : Juridisch object = rechten op naam.
Stap 2 : Pandrecht
Stap 3 : Art. 3:98 jo. 3:84 BW :
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:237 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van het pandrecht tussen de bank en NewToys.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is rechthebbende (let op: eigenaar is alleen van een zaak
en een vordering is een niet voor mensen beheersbaar stoffelijk object).
- Vestiging
Manier 1 : Openbaar pand.
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:236 lid 2 jo. 3:94 lid 1 BW.
Akte en mededeling
Manier 2 : Stil pand.
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:239 BW.
A) Authentieke, of
B) Geregistreerde onderhandse akte.
Als er verschillende manieren zijn om de goederen in zekerheid te geven: welke vorm heeft de
voorkeur en waarom?
Een vuistloos pand ligt meer voor de hand als het gaat om handelswaar.
Een stil pand ligt meer voor de hand als het gaat om vorderingen, want de bank wil niet al die
vorderingen innen.
b. Op welke overige goederen zou NewToys zekerheid kunnen verschaffen?
Stap 1 : Juridisch object = onroerende zaak, registergoed.
Stap 2 : Hypotheekrecht.
Stap 3 : Art. 3:98 jo. 3:84 BW
Art. 3:89 jo. 3:83/228 jo. 3:84 jo. 3:260 BW
- Geldige titel : Overeenkomst tot vestiging van hypotheekrecht.
- Beschikkingsbevoegdheid : NewToys is bevoegd te beschikken.
- Vestigingshandeling
• Notariële akte
• Inschrijving in de openbare registers
Overig : bijvoorbeeld kantoorinventaris.
